KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Başakşehir'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154247
Şehir : İstanbul / Başakşehir
Semt-Mahalle : BAŞAK MAH. / BAŞAKŞEHİR
Oda Sayısı : 3+1
: 102
Bulunduğu Kat : 6
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 21.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/971 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
570,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
03.06.2020 14:00
Satış Yeri
:
Tevfikbey Mah. Halkalı cad. N. 146 K. ÇekmeceAdalet Sarayı Giriş KatG 71 nolu ihale odasıSefaköy/ K. Çekmece/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/971 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kaydında İstanbul, Başakşehir , 1269 Ada, 9 Parsel, İKİTELLİ-1 Mahalle/Köy, D103 Blok 6 kat 25 nolu bağımsız bölüm Daire olarak kayıtlı olup,anagayrimenkulün 6. Katında,giriş kapısının sol tarafında konumludur.Net 102 m2 süpürülebilir alanda (brüt yaklaşık 135m2) Antre, Mutfak, Salon, Wc, 3 Yatak Odası , banyo ve 2 Balkon mahallidir. Doğramalar pvc esaslı , daire kapısı çeliktir.2. Sınıf malzeme ve işçilik gözlenmiştir.
Adresi : İstanbul İli,Başakşehir İlçesi , Başak Mahallesi Vadi Park Evleri No:5U (D101) K:6 D:25,
Yüzölçümü : 63.171,05 m2
Arsa Payı : 8/6816
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 21.11.2006
Yönetim Planı Değişikliği 21.11.2006 beyan şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TApu kayıdına göre İstanbul, Başakşehir , 1269 Ada, 9 Parsel, İKİTELLİ-1 Mahalle/Köy, D103 Blok 10 kat 41 nolu bağımsız bölüm olup, Bağımsız Bölüm anagayrimenkulün 10. Katında,giriş kapısının sol tarafında konumludur.Net 102 m2 süpürülebilir alanda (brüt yaklaşık 135m2) Antre, Mutfak, Salon, Wc, 3 Yatak Odası , banyo ve 2 Balkon mahallidir. Doğramalar pvc esaslı , daire kapısı çeliktir.2. Sınıf malzeme ve işçilik gözlenmiştir.
Adresi : İstanbul,Başakşehir , BaşakMah Vadi Park Evleri No:5S (D103) K:10 D:41
Yüzölçümü : 63.171,05 m2
Arsa Payı : 8/6816
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı21.11.2006
Yönetim Planı Değişikliği 21.11.2006 beyan şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Her iki taşınmaz için Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı cad. N. 146 K. ÇekmeceAdalet Sarayı Giriş KatG 71 nolu ihale odasıSefaköy/ K. Çekmece/İstanbul - adresinde yapılacaktır.
Ana gayrimenkul site şeklinde olup, 25 adet ayrık nizam betonarme binadır.Sitede açık otopark, oyun alanları, güvenlik mevcuttur. Kıymet Takdir Konusu Taşınmaz D101 ve D103 Blok B+Z+11 NK lıdır.Dış cephesi boyalıdır. Giriş kapısı alüminyum+çelikolup, sahanlıklarve merdivenler mermerkaplıdır.2 Asansör ve yangın merdiveni vardır . Bina yaklaşık 13 yaşındadır.1999 Marmara Depremi sonrası inşa edilmiştir. Bölgenin eğimli bir topografyası bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu site konut ağırlıklıdır. Taşınmaza alışveriş yerleri yakın konumdadır.Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Her iki taşınmazın imar Durum : Başakşehir Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 30.03.2019 tarihli yazılarında; Söz konusu parselin büyük kısmı 04/07/2003 onay tarihli “İkitelli Toplu Konut Uygulama İmar Planı” kapsamında Konut Alanı’nda kalkmakta olup; E:1.80 ve H:Serbesttir. Geri kalan kısmı ise 16/06/2007 onay tarihli “MNG Kavşağı-Başakşehir 4. Etap 2. Kısım Bağlantı Yolu Projesi İkitelli Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı Tadilatı" kapsamında Yol'da kalmaktadır. Söz konusu parsel için 28/04/2005 tarihli ve 72 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiştir. Kayıtlarımızda yapılan inceleme sonucu, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi, Reşat Nuri Güntekin Caddesi (Ahmet Yesevi Cadde), 1269 ada 9 parselde, D 101 Blok 25 no ile D 103 Blok 41 nolu bağımsız bölümler, malikleri tarafından beyanları verilmiş olup, emlak beyan suretleri yazımız ekindedir. Bahse konu parselin 2019 yılı arsa m2 birim değeri 2.516,96,-TL’dir.” Denilmektedir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK nun 127 maddaesine göre satış ilanı tebliği adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde satış ilanınn tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanan tebliğ olunmuş sayılmasına. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/971 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR