BALIKESİR 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir Karesi'de 98 m² 3+1 daire icradan satılıktır

BALIKESİR 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01200872
Şehir : Balıkesir / Karesi
Semt-Mahalle : TOYGAR MAH. / ATATÜRK
Oda Sayısı : 3+1
: 98
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 30.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/113 talimat
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.09.2020 15:15
İkinci Satış Günü
:
21.10.2020 15:15
Satış Yeri
:
BALIKESİR ADLİYESİ 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ALTIEYLÜL/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
4. İCRA DAİRESİ
2019/113 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa esas taşınmaz, Karesi Tapu Müdürlüğünde Balıkesir ili, Karesi ilçesi, Toygar mahallesi, 36 Cilt, 3562 Sayfa, İ19C.08C.2D Pafta, 10602 Ada, 1 Parselde (eskisi Atatürk mahallesi, 1362 Ada, 124 Parsel) kayıtlı, 1/50 arsa paylı, E Blok, 2.Normal Kat (5) nolu Bağımsız Bölüm ve eklentisi 5 nolu kömürlükten ibaret olup, Mesken niteliğindedir. Maliki adına tam hisse ile kayıtlıdır.10602 Ada, 1 Parselin alanı toplam 3.471,27 m² dir. Bina tamamlanmış ve kullanılmakta olup, 14.08.1987 tarihli Yönetim Planına göre binalarda kat mülkiyeti de tesis edilmiş durumdadır ve ana taşınmazın vasfı A Blok Bir Bodrum Bir Zemin Üç Normal Katlı B-C-D-E Bloklar Bodrumu Olan Bir Zemin Üç Normal Katlı Elli Daireli Betonarme Apartman dır. 10602 Ada, 1 Parselin tamamı bir ada şeklinde olup, güney tarafından geçen Mehmet Akif Ersoy Caddesine, doğu tarafından geçen Beylik Sokağa, batı tarafından geçen 23061.(Fatih) Sokağa ve kuzey tarafından geçen Deniz Sokağa cephelidir. Şekil itibariyle yamuk şeklinde olup, parsel yüzeyi düz bir topografyaya sahiptir. Mevkii itibariyle iyidir, Belediye ve imar sınırları içerisindedir ve şehir merkezine yaklaşık 2000 m mesafededir. Yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme vb. her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Fatih İ.Ö.O. ana taşınmazın yaklaşık 200 m güney tarafında, Fatma Emin Kutvar Anadolu Lisesi (FEKAL) ana taşınmazın yaklaşık 1000 m doğu tarafında, Hz.Ebubekir Camii ana taşınmazın yaklaşık 250 m kuzey tarafında kalmaktadır. Ana taşınmaz, parsel üzerindeki Bodrum+Zemin+3 Normal katlı, betonarme karkas tarzda, asansörsüz 6 adet bloktan oluşmaktadır. Binalar tahminen 1986-1987 yıllarında inşa edilmiş olup, dışları sıvalı ve badanalıdır, çatıları mevcuttur. Bahçe duvarları ve bahçe düzenlemeleri de yapılmıştır. E Blokta merdiven basamakları ve sahanlıkları renkli dökme mozaik kaplama, merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı demir doğramadır. Kıymet takdiri yapılan E Blok, 2.Kat, (5) bağımsız bölüm olan mesken 98,00 m² alanlı olup, üç oda, salon, mutfak, banyo, hol, WC ve iki balkondan oluşmaktadır. Mutfak balkonu kapatılarak mutfak hacmine dahil edilmiştir. Daire giriş kapısı çeliktir. Dış doğramaları ısıcamlı PVC doğramadır. İç kapıları üzeri yağlı boyalı ahşap pres kapı, duvarları düz sıva ve badanalı, ıslak hacimlerde fayans kaplamalı, döşeme kaplamaları salon ve odalarda laminant kaplamalı, ıslak hacimlerde karo seramik kaplamalıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombi sistem kaloriferlidir.
Adresi : Taşınmaz, mahalli idarede Toygar mahallesi, Beylik Sokak, Murat Sitesi, E Blok, No:47/5 Karesi / Balıkesir adresinde kaindir.
Yüzölçümü : 98,00 m2
İmar Durumu : Taşınmazın yer aldığı 10602 Ada, 1 Parselin 23.11.2017 onay tarihli Karesi ilçesi (merkez) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında Ticaret+Konut alanı içerisinde kaldığı, Parselin Mehmet Akif Ersoy Caddesine cepheli olan kısmının Ayrık nizamda,5 katlı (A-5), minimum ön bahçe mesafesi 3,00 m, minimum yan bahçe mesafesi 3.00 m TAKS= 0,30, KAKS = 1,50 olmak üzere imarlı olduğu,Parselin Beylik Sokağa, 23061.(Fatih) Sokağa ve Deniz Sokağa cepheli olan kısmının Ayrık nizamda,4 katlı (A-4), minimum ön bahçe mesafesi 3,00 m, minimum yan bahçe mesafesi 3.00 m TAKS= 0,35, KAKS = 1,40 olmak üzere imarlı olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : BALIKESİR ADLİYESİ 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ALTIEYLÜL/BALIKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/113 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR