BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir Karesi'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01067406
Şehir : Balıkesir / Karesi
Semt-Mahalle : PAŞA ALANI MAH. / ATATÜRK
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

YENİSÖZ 16.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/213 talimat
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.12.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
27.12.2019 11:00
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat) Altıeylül/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2018/213 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 9246 Ada, 1 Parsel, PAŞAALANI Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Balıkesir Karesi ilçesi, Paşaalanı Mah. 214 Sok. Ak Evler Sitesi A Blokta No:6 adresindeki binada 3. katta dairedir. Balıkesir Müftülüğü Binasının kuzeyinde komşudur, taşınmaz Belediye sınırları içerisindedir. Yol su elektrik, kanalizasyon vb. hizmetlerden faydalanabilmektedir. Site içi yapılmış taşınmazın arsasının etrafı duvar ile çevrilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas tarzda 4 katlı olarak yapılmıştır. Her katta çift daire bulunmakta olup toplamda 8 daireli apartmandır.8 nolu daire 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkonlardan oluşmakta, bir oda ile mutfak arası duvar kaldırılarak geniş bir mutfak oluşturulmuştur. Salon ve oda duvarları alçı sıvalı, saten boyalıdır, mutfak alçı düzleme duvarlı, mutfak dolapları lamine kaplama, mutfak tezgahı mermerittir, Banyoda hilton dolap, klozet ve duşakabin bulunmakta olup, tabanları seramik kaplama duvarları dekorlu fayans kaplıdır. Daire pencereleri plastik doğramadır. wc de ayaklı lavabo bulunmaktadır, daire dış kapısı möbleli çeliktir. Takribi kullanım alanı 120,00 m2 dir. Binanın yaşı yaklaşık 14-15 dir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Karesi Merkez 1/1000 Ölçekli Revizyon İlave Uygulama imar Planında Ayrık Nizam Dört kat (A-4) Konut alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi 5 m. yanbahçe yapı yaklaşma mesafesi 3 m. Tks:0,30, Kaks:1,20 olarak belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 120,00 m2
Arsa Payı : 2/64
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :12/11/2019 - 01/12/2019
İkinci Artırma İçin :07/12/2019 - 26/12/2019

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 7734 Ada, 13 Parsel, AKINCILAR Mahalle/Köy, Taşınmaz Balıkesir Karesi ilçesi, Akıncılar Mah. T.T.M. nin karşısındaki komşu ve halen Lady Turizm adı altında turizm işletmesi olarak kullanılan taşınmazın bulunduğu yerin bir bölümüdür. Taşınmaz Belediye imar sınırları içerisindedir. Yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım ve haberleşme vb. tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz civarında Topla Taşıma merkezi, lokantalar, marketler, işyerleri ve bankalar, araç tamir atölyeleri vb gibi yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezindedir. taşınmazın bulunduğu bina kargir tarzda tek katlı olarak yapılmıştır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatı örtüsü oluklu ve galvaniz sac kaplıdır. Halen Lady Turizm firmasının bilet satış ve yolcu irtibat merkezi olarak kullanılan dükkanın yaklaşık 11.47 m2 lik bölümüdür. Son zamanlarda tadilat görmüştür. Binanın tahmini yaşı 40-50 dir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama imar planında Bitişik Nizam (4) Kat (B_4) Ticaret alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi:0,00 dir. Eksik İmar Parselidir.
Yüzölçümü : 11,47 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18 ( 24.12/2007 TARİHLİ VE 2007/10033 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLE YÜRÜRLÜĞE KONULAN MAL VE HİZMETLERE UYGULANACAK TDV ORANLARININ TESPİTİNE İLİŞKİN KARARIN GEÇİCİ 3. MADDESİNDE YER ALAN 31/03/2019 İBARESİ 31/12/2019 OLARAK DEĞİŞTİRİLMİŞTİR DENİLMEKTEDİR. BU SURETLE TAŞINMAZLAR İÇİN BELİRLENEN %18 KDV ORANI 31/12/2019 TARİHİNE KADAR KESİNLEŞEN İHALELERDE%8, 31/12/2019 TARİHİNDEN SONRA KESİNLEŞEN İHALELERDE %18 KDV BEDELİ TAHSİL EDİLECEKTİR),
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 27/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :12/11/2019 - 01/12/2019
İkinci Artırma İçin :07/12/2019 - 26/12/2019
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/213 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR