ERDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir Erdek'te dubleks daire icradan satılıktır

ERDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092818
Şehir : Balıkesir / Erdek
Semt-Mahalle : YALI MAH. / ERDEK
: 60
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 01.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/9 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
26.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ERDEK
İCRA DAİRESİ
2019/9 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 274 Ada, 411 Parsel, Yalı Mahalle, Kanava Mevkii, Zemin-1 kat, 1 nolu bağımsız bölüm, Mesken, dubleks Nolu taşınmaz Yalı Mahallesi Kanava Mevkiinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Beş Katlı Kargir Bina ve Arsası olup taşınmaz 838.43 m2 büyüklüğündedir.Taşınmazın tamamı borçluya aittir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm ise zemin kat 1 nolu dubleks mesken olup arsa payı oranı 64/2191'dir. Taşınmaz üzerinde ise muhtelif sayıda icrai ve ihtiyati haciz şerhleri olup ayrıca taşınmaz üzerinde Finansbank A.Ş lehine 11.02.2016 tarih ve 863 sayılı ipotek şerhi bulunmaktadır.

HALİ HAZIR DURUMU :taşınmaz 1 nolu dubleks mesken olup alt katı açık mutfak+salon ve kömürlükten,üst katı ise 2 oda,banyo+wc ve önündeki balkondan oluşmaktadır.1 nolu dubleks meskenin iç ve dış cephelerinin sıva ve boyaları yapılmış,ahşap olan kapı ile p.v.c olan pencere doğramaları da takılmış vaziyettedir.1 nolu dubleks mesken yaklaşık 30 senelik bir yapı olup toplamda yaklaşık 60 m2 büyüklüğündedir.Dubleks mesken bir site içerisinde yer almaktadır.Taşınmaz konum olarak daha çok yazlıkçıların ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır.Taşınmaz denize sıfır bir konumda olup şehir merkezine ise yaklaşık 800 m mesafededir.Civarında yazlık villalar ve siteler bulunmaktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 838,43 m2
Arsa Payı : 64/2191
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli onaylı Uygulama İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam TAKS:0.30, KAKS:1.505 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Anılan taşınmaz üzerinde ise zemin+4 kat için 13.04.1988 tarih ve 29/02 sayı ile yeni yapı, 18.08.1994 tarih ve 21/18 sayı ile yenileme+tadilat Yapı Ruhsatı alınmış, 20.12.1995 tarih ve 12/29 sayı ile zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR