EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir Edremit'te dubleks daire icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01022160
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : ÇAMLIBEL MAH. / AKÇAY
Oda Sayısı : 3+1
: 220
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 06.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3249 talimat
Muhammen Bedeli
:
1,020,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.08.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
24.09.2019 14:00
Satış Yeri
:
Edremit adliyesi zemin kat müzayede (satış) salonu Edremit/Balıkesir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/3249 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 423 Ada, 2 Parsel, ÇAMLIBEL Mahalle/Köy, Çayağzı Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz bir adet sosyal tesis binası ve bir adet bekçi evi olan kırkaltı dubleks binadan,A Blok, zemin 1 kat, 14 nolu bağımsız bölümde bulunan bodrum kat irtibatlı dubleks meskendir. Taşınmaz Edremit'in Belediyesinin yaklaşık 15 km batısında olup,İzmir-Çanakkale otoyolunun SSK caddesini kestiği noktadan,SSK caddesi istikametinde yaklaşık 700m gidilerek sağa Yılmaz Köksal 3A sokağa dönülerek 330m gidilir,buradan sola dönülerek Yılmaz Köksal 7.Sokaktan 40m gidilir ve sağa Yılmaz Köksal Caddesine dönülür,buradan yaklaşık 670m sonra sol kolda,46 adet dubleks mesken olan ana taşınmaza ulaşılır.Düz bir arazi üzerinde dubleks sitelerin bulunduğu ve zeytin bahçelerinin olduğu bir bir bölgedir.Denize mesafesi yaklaşık 50 m'dir. Kış aylarında ulaşım özel araç ya da İzmir-Çanakkale yolundan toplu taşıma araçlarıyla mümkündür.423 Ada 2 parsel üzerinde bulunan,ana gayrimenkul ;17374,80m2 imar parseli üzerine, betonarme karkas yapı tarzındadır.46 adet dubleks mesken,bir bekçi evi ve 1 adet yüzme havuzu bulunmaktadır.Parseli kapsayacak şekilde etrafı çevrilidir.Site içi yollar parke taşla kaplı çevre düzenlemesi ve aydınlatılması yapılmıştır.14 nolu b.b. parselin kuzey cephesinden geçen Yılmaz Köksal Caddesi üzerinden parsele bakıldığında,sağdan ikinci sıranın önden 4.dubleks binadır(havuzun arkasında ki ilk dubleks) Batı,güney,kuzey ve doğu olmak üzere dört cephelidir.Onaylı mimari projesine göre bodrum kat sığınak+wc+hol mahallerinden oluşmaktadır.Yaklaşık brüt 22m2'dir(mevcutta bodrum kat yaklaşık 85m2'dir),zemin kat salon+mutfak+wc+merdiven+hol+teras mahallerinden oluşmaktadır.Teras hariç yaklaşık brüt 62m2'dir. Normal kat :3 oda+hol+banyo+2 balkon mahallerinden oluşmaktadır yaklaşık brüt 73m2'dir. Mevcutta toplam brüt alanı yaklaşık 220m2'dir. Ekspertize konu taşınmazın dış kapısı,iç kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Döşemeler,odalar laminant,salonda ve diğer mahallerde seramik ile kaplıdır.Duvarlar,salon ve odalarda boyalı vaziyettedir.Mutfakta laminant mutfak dolapları ve granit tezgah bulunmaktadır.Banyoda duşakabin,lavabo,klozet bulunmaktadır.Merdiven mermer kaplamalı korkuluklar demir doğramadır. Taşınmazın imar müdürlüğünde yapılan incelemesinde 20/07/2001 tarih ve 2/11 nolu yapı ruhsatı bulunmaktadır.Taşınmazın imar müdürlüğünde yapılan incelemesinde 29/04/2005 tarih ve 1/14 nolu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Edremit imar arşivinde yer alan dosyasında incelenen imar durum belgesine göre değerlemesi yapılan taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin imar durumu ayrık nizam 2 katlıdır. TAKS:0,,25 KAKS:0,50'dir. Edremit Belediyesi imar arşivinde incelenen dosyasında taşınmaz adına herhangi bir yıkım kararı veya cezai işlem tutanağının bulunmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 17.374,80 m2
Arsa Payı : 1/46
Kıymeti : 1.020.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Askeri güvenlik 01/07/1996 tarih ve 3324 yevmiye-Yönetim planı:25/07/2005
1. Satış Günü : 28/08/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit adliyesi zemin kat müzayede(satış) salonu Edremit/Balıkesir

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3249 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR