İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Balçova'da 80 m² daire mahkemeden satılıktır

İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01007608
Şehir : İzmir / Balçova
: 80
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 02.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.07.2019 15:45
İkinci Satış Günü
:
29.08.2019 15:45
Satış Yeri
:
İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkuller;
İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mah,Cilt:360,Sayfa No:35653,Ada 198,Parsel 237 de kayıtlı,2.Bodrum Kat,Bağımsız Böl.No.1,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkul İzmir İli Balçova İlçesi Teleferik Mahallesi Kılıçali Sokak No.15 adresinde olup, ,
İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mah,Cilt:360,Sayfa No:35655,Ada 198,Parsel 237 de kayıtlı, Zemin Kat, Bağımsız Böl. No.3, Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkul İzmir İli Balçova İlçesi Teleferik Mahallesi Kılıçali Sokak No.15 adresinde olup,
İmar Durumu: İzmir İli Balçova İlçesi 198 Ada, 237 Parsel 1981 yılından itibaren yürürlükte olan 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam İki Kat, Konut Alanı içerisinde kalmaktadır.Taşınmaz İmar Planında Meskun Alanda Kalmaktadır Taşınmaz üzerinde 25.01.2016 tarih 37nolu inşaat ruhsatına istinaden inşaa edilmiş toplam 4 (Beş) katlı (2 Bodrum kat dahil) bina mevcuttur şeklinde bildirilmiştir.
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA; Dava konusu 1 nolu bağımsız Bölüm bodrum katta olup,zemin altında kalmaktadır.
Dava konusu 3.nolu Bağımsız Bölüm 1.katta olup son kattan bir alt katta bulunmaktadır.
Dava konusu 1.nolu ve 3.Nolu taşınmazlar 2 oda.salon.mutfak ve banyo-Wc yi havi girişi çelik kapılı,duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı tavanları spot aydınlatmalı,kapılar Amerkan panel,doğramaları ahşap renkli,ısıcamlı PVC,mutfak ankastreli,granit tezgahlı, döşemeleri laminant kaplı ıslak mahaller ile hol seramik kaplıdır.Özellikler her iki taşınmaz içinde aynıdır.asansörsüz,termal ısıtmalı,giriş çelik kapılı,doğramaları PVC olup,merdivenleri mermer kaplı alüminyum korkulukludur.
3.nolu taşınmaz açık kapalı çıkmaları dahil dıştan yaklaşık 90.00 m2 brüt inşaat alanlı olup net 80.00 m2 olduğu,1 nolu taşınmazın ise yaklaşık 80.00 m2 brüt alanlı olduğu, Taşınmazlar yeni bir binada bulunmakta olup,Kılıçali Sokak cepheli,Teleferik yolu olan Sakarya Caddesine 400 m,Ata Caddesine 400 m,Belediyeye 500 m,mesafede bulunmaktadır. dava konusu taşınmaz inkişaf etmiş bir bölgede bulunmakta olup,toplu ulaşımı sık ve kolaydır.Kamu ve Belediye hizmetlerinden tamamen faydalanmaktadır,olumlu faktörler; taşınmazın yeni bir bina ve yeni deprem yönetmeliğine göre yapılmış olması,caddeye yakın olması, tüm kamu(Elektrik, yol Aydınlatma vb.) ve Belediye hizmetlerinden (yol, Kaldırım, su, çöp, çevre düzenlemesi) faydalanması, olumsuz faktörler; sosyal tesislere,alışveriş merkezlerine mesafesi,otoparkının bulunmaması,bulunduğu mevkii,konumu,merkeze mesafesi,1 nolu taşınmazın zemin altında bulunması,dava konusu taşınmazın konumu ,mevkii,yüzölçümü,imar durumu,ana taşınmazın kalitesi,yakın çevresinde emsal olabilecek taşınmazların rayiç bedelleri ve değerine tesir edebilecek menfi ve müspet faktörlerile ülkemizin ekonomik şartları, paranın satın alma gücü arz talep oranı dikkate alınarakdeğerlendirildiği belirtilmiştir.
Taşınmazlarda hissedar İbrahim Bay hissesi üzerinde Menderes Vergi Dairesinin 26.02.2016 tarih ve 1124 yev.nolu haciz şerhleri vardır.
Taşınmazlarda hissedarlar hisseleri üzerinde satış vaadi şerhi 03.02.2017 tarih ve 642 yev.nolu Malik/lehtarı Mehmet Suat Kaçhan Cemal oğlu şerhi olup bu şerhle yükümlü satılacaktır.
Taşınmazlarda hissedar Muhammet Bay hissesi üzerinde Aliağa İcra Müd.30.04.2019 tarih 2392 yev.nolu haciz şerhi vardır
1 NO'LU TAŞINMAZIN
İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mah, Cilt:360, Sayfa No:35653, Ada 198, Parsel 237 de kayıtlı, 2.Bodrum Kat, Bağımsız Böl.No.1,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkulün,
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 23/07/2019 günü 15:45 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 28/08/2019 günü 15:45 - 15:55 arası
Satış Yeri :İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mah,Cilt:360,Sayfa No:35655,Ada 198,Parsel 237 de kayıtlı, Zemin Kat,Bağımsız Böl.No.3,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkulün,
Kıymeti : 288.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 23/07/2019 günü 16:05 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 28/08/2019 günü 16:05 - 16:15 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR