BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bakırköy'de 4+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00887989
Şehir : İstanbul / Bakırköy
Semt-Mahalle : ŞENLİKKÖY MAH. / FLORYA
Oda Sayısı : 4+1
: 141
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1078 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1350000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2018 13:10
İkinci Satış Günü
:
17.01.2019 13:10
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2017/1078 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, 1037 Ada, 56 Parsel, 684,00 m2 Yüzölçümlü, 40/220 Arsa Paylı, 1. Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 06/03/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz;İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, Germeyan Sok., Metin Apartmanı 25 Kapı numaralı adresinde 2 Bodrum + Zemin+ 1 Normal Kat olmak üzere 4 katlı olduğu taşınmazdır. Bölge genel itibari ile mesken fonksiyonlu olarak gelişme göstermiş bir bölgedir. Taşınmaz Metin Oktay Tesislerine 40 mt., Yeşilyurt Cad.ne 260 mt., Flynn AVM.ye 560 mt., Florya Cad.ne 570 mt., Yeşilköy Cad.ne 640 mt., ve Marmara Denizi Sahile 840 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir.taşınmaz Germeyan Sokak ile 6 Ekim Sokak köşesinde konumlanmıştır. Bina girişi Germeyan Sokak üzerinde 25 kapı no’lu Metin Apartmanı, Ayrık nizam betonarme kargir binadır. 2 Bodrum + Zemin+ 1 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı, olarak inşa edilmiştir. Çevresinde de aynı kat adedine sahip yapıların bulunduğu yer yer daha yüksek yapılarında olduğu gözlenmiştir. Bina girişi 1. Bodrum Kat seviyesinden sağlandığından tespite konu 6 no’lu mesken 2. Kat görünümlüdür. Bina girişi Germeyan Sokak üzerinden sağlanmaktadır. 2. Bodrum katında kapıcı dairesi ve ortak alanlar ve 1. Bodrum kattan itibaren her katta 2 adet daire toplamda 6 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiştir. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmakta olup, meskenin konum değeri daha yüksektir. Kıymet takdir Konusu taşınmaz Metin Apartmanı, 1. Kat (mahallinde 2. Kat görünümlü) Bina girişi sol tarafında köşe daire konumlu 6 no’lu Mesken nitelikli bağımsız bölümdür. 6 no’lu meskenin Germeyan Sokağa ve 6 Ekim Sokağa cephesi bulunmaktadır.6 Nolu Bağımsız Bölüm (kat alanı esas alınarak) balkonlar dahil net alan: 141.78 m2 balkonlar dahil brüt alan: 157.20 m2 4 oda, Salon antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon bulunmaktadır. Salon ve odaların yer döşemeleri balıksırtı ahşap parke, mutfak ve ıslak zemin döşemeleri mermer duvarlar fayans, salon ve oda duvarlar boyalı, tavan kartonpiyerli boyalı, pencereler tahta vernikli, iç kapılar ahşap mobilya, kapı dış kapı çeliktir. Isıtma merkezi sitemdir. Odalardan biri depo alanı (hizmetli odası) olarak kullanılmaktadır. Mahallinde mutfak balkonu ile yatak odası balkonunun kullanıma dâhil edildiği görülmüştür.Bakırköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 12.12.2017 tarihli yazısında c:61, s:49, D:112 sayılı yapı ruhsatı olmakta olup, 84/2473 sayılı onaylı mimari projesine göre 6 no’lu bağımsız bölümün 122,49 m2 ve ortak alanlar dâhil brüt 175,94 m2 olduğu bildirilmiştir.Tapu Müdürlüğü’nde 10.12.1987 tarihli 112 sayılı Mimari Proje görülmüştür. Mimari Proje üzerinde imar affından olup, Bina ruhsatlı İskânlı değildir yazıları görülmüştür. Taşınmaz Onanlı projesi ile kat ve konum olarak uyumludur."denilmektedir.
İmar Durumu : Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 12.12.2017 tarihli yazısında; Şenlik Mah. 1037 ada 56 parselin 17.07.2006/ 28.11.2012 t.t. 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 KAT “KONUT” Alanında kaldığı bilgisi verilmiştir.
Taşınmaz Üzerindeki Beyan: Yönetim Planı-29/01/1986
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/12/2018 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1078 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR