BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bağcılar/Kirazlı Mahallesi'nde 94 m2 daire icradan satılıktır

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942397
Şehir : İstanbul / Bağcılar
Semt-Mahalle : KİRAZLI MAH. / GÜNEŞLİ
Oda Sayısı : 3+1
: 94
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 20
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/313 ESAS
Muhammen Bedeli
:
410000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.03.2019 16:10
İkinci Satış Günü
:
11.04.2019 16:10
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2018/313 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 3180 Ada, 13 Parsel, 22.626,21 m2 Yüzlöçümlü, 135/53028 Arsa Paylı, A-1 Blok, 4. Kat, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 19/11/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyünde kâin tapunun 3180 ada, 13 parselde kayıtlı, (İdari Adresi) Bağcılar ilçesi, Yenimahalle 1528. Sk. No:13 A-1 blok K:4 D: 21, Taşınmazın, 135/53028 arsa paylı A-1 blok 4.kat (21) nolu bağımsız bölüm meskenin tamamı niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu site; 6 blok, her blokta 70 daire olmak üzere 420 daireli, kapalı ve açık otoparklı, güvenlikli, bakımlı peyzaj bahçeli Eston Kirazlı Evleri sitesidir. A-1 Blok;3 bodrum kat+zemin kat+16 normal kat olmak üzere 20 kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında dört daireli, binanın yer döşemesinin mermer kaplama, dış kapısının çelik kapılı, duvarlarının boyalı, iki adet asansörü mevcut olup yaklaşık 19 yıllık ömre sahip binanın bahçesinin bulunup, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. A-1 blok, 4.Normal katında (yerin de 5.kat) yer alan (21) nolu taşınmazın site iç ve arka cepheye bakmakta, salon, ebeveyn odası+e.banyo,iki yatakodası,banyo+wc,mutfak+balkon, giriş, koridor mahallerinden ibaret, salon, odalar ve koridor yer döşemesi parke kaplama, duvarlar sıvalı,boyalı, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, banyo duvarları seramik kaplama, lavabosu, klozeti, küveti, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kaplama olup taşınmazın net 94 m², brüt 135 m² alana sahip olduğu dairede elektrik, su ve merkezi sistem doğalgaz tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle, Yenimahalle Metro Durağı yanı, Mahmutbey Caddesi altı, civarında siteler, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almaktadır. Ulaşım imkânları elverişlidir."denilmektedir.
İmar Durumu :Bağcılar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün;22.10.2018 tarih, 1863366 sayılı imar durum belgesine göre; Bağcılar İlçesi, Yenimahalle, 3180 ada, 13 parsel sayılı yer, 02.07.1997 tarihli ve 3235 sayılı yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüş olup, bahse konu taşınmaz 15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında; KAKS:2,00 yapılaşma koşullarında konut alanında kalmakta olup, Trafo Alanına ve yola terki mevcuttur.
Taşınmaz Üzerindeki Beyan/İrtifak/Şerh:
1-Beyan:Yönetim Planı-23/07/1999 Tarihli
2-İrtifak:A M:591,03 M2'LİK KISMINDA TEK LEHİNE İRTİFAK HAKKI(Başlama Tarih:05/02/1999,Bitiş Tarih:05/02/199-Süre)
3-Kira Şerhi:BOĞAZİÇİ ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. GENEL MÜD. LEHİNE 99 YILLIĞINA 1 TL'DEN-07/01/1999 Tarih ve 170 Yevmiye Nolu
4-Eklenti:Sistem No:2205300,Tip:Diğer,Tanım:Eki:17 Nolu Otopark
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/03/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 11/04/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
--------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/313 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR