AYVALIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ayvalık Mithatpaşa'da natamam dubleks konut icradan satılıktır (çoklu satış)

AYVALIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063354
Şehir : Balıkesir / Ayvalık
Semt-Mahalle : MİTHATPAŞA MAH. / ALİBEYADASI
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2011/497 talimat
Muhammen Bedeli
:
181,852 TL
Birinci Satış Günü
:
28.11.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
23.12.2019 10:30
Satış Yeri
:
AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2011/497 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah, Duba Mevkii, tapunun 1522 ada, 1 parselinde kayıtlı, 2.060,63 M² yüz ölçüme sahip arsa üzerinde, 24/408 arsa pay/paydalı, kat irtifakı yapılmış, tamamı borçlu adına kayıtlı,zemin ve 1. kat, D Blok 12 bağımsız bölüm no.lu dubleks mesken vasıflı taşınmazdır. Kıymet takdir tarihi itibari ile, taşınmazın 1 kat kaba inşaatı yapılmış durumdadır. Eski sistem ve eski ruhsata haiz olduğundan, ya güçlendirme projesi ile yeni ruhsat alınması, ya da komple yıkılarak yeni bina ruhsatı alınması gerekmektedir. Kaba inşaat mevcut yapısı itibari ile maddi bir değeri bulunmamaktadır.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına göre blok nizam, konut alanında yer almakta olup; belirtilen kitleler doğrultusunda hmax:6,50 m. 2 kat yapılaşma hakkı bulunmaktadır.
Kıymeti : 181.852,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : *31/03/1988 tarihli y.planı şerhi,**01/08/2018-9979 YEV. İle AT B Blok 5 nolu BB. KM'ne çevrilmiştir, şerhi
1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah. Duba Mevkii, tapunun 1527 ada, 1 parselinde kayıtlı, 138,49 M² yüz ölçüme sahip, tamamı borçlu adına kayıtlı, ARSA vasıflı taşınmazdır. Kıymet takdir tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : 1/100 ölçekli koruma amaçlı imar planına göre blok nizam, ticaret alanında yer almakta olup, belirtilen kitleler doğrultusunda hmax: 3,50 m. yapılaşma hakkı bulunmaktadır.
Kıymeti : 117.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah., Duba Mevkii, tapunun 1501 ada, 5 parselinde kayıtlı, tamamı borçlu adına kayıtlı, 548,64 M² yüz ölçüme sahip ARSA vasıflı taşınmazdır. Kıymet takdir tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/100 ölçekli Lale Adası Koruma amaçlı imar planında, 3. derece doğal sit alanında kalmakta olup; yine imar planına göre "spor alanları" lejandına sahiptir.
Kıymeti : 82.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah., Duba Mevkii, tapunun 1505 ada, 1 parselinde kayıtlı, 927,29 M² yüz ölçüme sahip, 16/24 hissesi borçlu adına kayıtlı, ARSA vasıflı taşınmazdır. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : 1/100 ölçekli Lale Adası Koruma amaçlı imar planında, 3. derece doğal sit alanında kalmakta olup; yine imar planına göre "spor alanları" lejandına sahiptir.
Kıymeti : 92.700,00 TL. (16/24 hissesinin değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/497 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR