AYVALIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ayvalık Altınova'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890917
Şehir : Balıkesir / Ayvalık
Semt-Mahalle : ALTINOVA MAH. / ALTINOVA
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Belirtilmemiş
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/400 talimat
Muhammen Bedeli
:
215000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
04.02.2019 11:30
Satış Yeri
:
Ayvalık Adliyesi Arkası Ek Bina Ayvalık İcra Müdürlüğü Ayvalık/Balıkesir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2017/400 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Ayvalık İlçesi Altınova Mahallesi 481 Ada 9 Parselde kain 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Taşınmaz zemin kat + dört normal kat olmak üzere toplamda beş kattan oluşan apartmanın birinci katında bulunmaktadır. Taşınmaz üç oda, açık mutfak-salon, mutfak ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Penceleri çift camlı pvc doğramadan imal edilmiştir. Zemin döşemesinde seramik kaplama kullanılmıştır. Oda kapıları amirekan panel kapı olarak imal edilmiştir. Mutfak dolapları hazır mutfak sisteminde imal edilmiştir. Banyo yer ve duvar kaplamasında seramik kaplama kullanılmıştır. Duvar tavan birleşim yerlerinde dekoratif amaçlı kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu ortamda asansör bulunmaktadır. Kalorifer bulunmamaktadır. Isıtma sisteminde soba kullanılmaktadır. Taşınmaz ana yola cepheli olup, Altınova mahalle merkezinde bulunmaktadır. Taşınmazda kullanım alanı 110 m2 olup taşınmazın tam hissesi Abdulrezzak AKSU adına kayıtlıdır.
Adresi : Altınova Mahallesi İnönü Caddesi Çimen Sokak Aksu Apartmanı No:4 Ayvalık/BALIKESİR
Yüzölçümü : 319,22 m2 Arsa Payı : 12/118
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planında, konut altı ticaret alanı niteliğinde, bitişik nizam 5 kat Taks:0,75 (0,50), Kaks:2,75 hmax: 15,50 m. yapılanma koşullarına tabidir.
Kıymeti : 215.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.Y.'nın 22/A Md. Gereğince Yenilemenin tescili - 11/03/2016 - 3311 ve tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 04/02/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Arkası Ek Bina Ayvalık İcra Müdürlüğü Ayvalık/Balıkesir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Altınovamahallesi, 481 ada, 9 parselde kain Zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı Dükkan niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz içerisinde bulunduğu betonarme karkas binanın Zemin katındadır. Tek dükkan olarak planlanmış olup ancak halihazırda 1 wadafon bayi ve emlak ofisi olmak üzere iki bölümde kullanılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak toplam 85,00m2kapalı alana haizdir. Taşınmazın dış doğramaları pvc, camekandır. İç bölümlerinde zeminler seramiktir. Taşınmaz Altınova merkezindebulunmakta olup çarşı içi konumdadır. Taşınmazın konumu, büyüklüğü, yollara ve merkezlere olan mesafesi, manzara konumu, yıpranma durumu, imar durum özellikleri, meskenin imalatında kullanılan malzemelerin sınıfları ile tespit günü itibari ile piyasa alım satım rayiçleri göz önünde bulundurularak belirlenmiş tam hisse değerinin; 400.000,00TL olduğu anlaşılmış olup taşınmazın tam hissesi Abdulrezzak AKSU adına kayıtlıdır.
Adresi : Altınova Mahallesi İnönü Caddesi Çimen Sokak Aksu Apartmanı No:2 Ayvalık/BALIKESİR
Yüzölçümü : 319,22 m2Arsa Payı : 11/118
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planında konut altı ticaret alanı niteliğinde olup, bitişik nizam 5 katlı, Taks:0,75 (0,50) Kaks:2,75 Hmaks:15,50 m. yapılaşma koşullarına haizdir.
Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.Y.'nın 22/A Md. Gereğince Yenilemenin tescili ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 04/02/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Arkası Ek Bina Ayvalık İcra Müdürlüğü Ayvalık/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/400 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2018(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR