KUŞADASI  ( SULH HUKUK MAH) SATIŞ MEMURLUĞU

Aydın/Kuşadası'nda dubleks mesken mahkemeden satılıktır (Çoklu satış)

KUŞADASI ( SULH HUKUK MAH) SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981095
Şehir : Aydın / Kuşadası
: 85
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 14.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/ 1- Ort.Gid.Satış.
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.05.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
19.06.2019 09:30
Satış Yeri
:
Kuşadası Sulh Hukuk Mahk. Duruşma Salonu 2.Kat 236 nolu ODA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KUŞADASI

( Sulh Hukuk Mah) SATIŞ MEMURLUĞU

SATIŞ NO : 2019/ 1- Ort.Gid.Satış.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,ödedi,önemli özellikleri

TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ

1)Aydın ili,Kuşadası ilçesi,Davutlar köyünde kain,3080 parsel sayılı,3.752.00-m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz nitelik:ARSA nitelikli,1/17 Arsa paylı, ( 5 ) nolu Bağımsız bölüm,DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmaz,Cilt:101,Sayfa :9987'de kayıtlı taşınmaz .
İMAR DURUMU: Taşınmaz,30L-IVB No'lu 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut imarlıdır..." şekli ile bildirilmiştir.

Taşınmazın özellikleri ve konumu :

3080 parsel'de ( 5 nolu -DUBLEKS MESKEN )Tekin Tur Sitesi yerleşim alanındadır.Adnan Kahveci Caddesi’ nin 50 m doğusunda yer almaktadır.Yakın çevrede meskenlerin yer aldığı site yerleşimleri,turizm konaklama tesisleri ve ticari işyerleri vardırkuzeybatısında Palm Wings Otel, 400 m güneyinde Flora Garden Ephesus Otel, 100 m batısında Papatya Otel ve 150 m batısında Merry Otel İşletmeleri bulunmaktadır.Taşınmaz, ikiz bahçeli dubleks betonarme yapıdadır. Çatı arası kullanım alanı ile birlikte üç kat kullanımlıdır. Bahçe sınırları boyunca beton çit görülmektedir. Zemin kat teras alanları mermer ve seramik kaplıdır. Batı yönde teras alanları üstü demir doğramalı pergule ve üstü shingle kaplamadır. Zemin teras batı yönde barbekü bulunmaktadır.Tüm zeminleri ve 1.Kata çıkış merdiven basamakları mermer kaplamadır. Mutfak dolapları profil kapak ve tezgah mermer uygulanmıştır. Bahçe alanları bakımlı durumdadır.Mesken zemin katta yaklaşık 35 m2 olmak üzere üç katta toplam yaklaşık 85 m2 kullanım alanına sahiptir.Site ve yakın çevre, yerleşim ve turistik tesisler nedeniyle hareketli yapıya sahiptir ve bu nedenle her zaman alınabilir – satılabilir durumdadırlar.Taşınmaza tüm mevcudiyetler ile birlikte, 300.000,00 TL değer takdir edilmiştir.

KIYMETİ : 300.000.00.-TL ' dir.

K.D.V.ORANI : %1 'dir - İHALE DAMGA:Binde 5,69 dur.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
2) Aydın ili,Kuşadası ilçesi,Davutlar köyünde kain,3080 parsel sayılı,3.752.00-m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz nitelik:ARSA nitelikli,1/17 Arsa paylı, ( 6 ) nolu Bağımsız bölüm,DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmaz,Cilt:101,Sayfa :9988'de kayıtlı taşınmaz .

İMAR DURUMU: Taşınmaz,30L-IVB No'lu 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut imarlıdır..." şekli ile bildirilmiştir.

Taşınmazın özellikleri ve konumu :

3080 parsel'de ( 6 nolu -DUBLEKS MESKEN )Tekin Tur Sitesi yerleşim alanındadır.Adnan Kahveci Caddesi’ nin 50 m doğusunda yer almaktadır.Yakın çevrede meskenlerin yer aldığı site yerleşimleri,turizm konaklama tesisleri ve ticari işyerleri vardır Kuzeybatısında Palm Wings Otel, 400 m güneyinde Flora Garden Ephesus Otel,100 m batısında Papatya Otel ve 150 m batısında Merry Otel İşletmeleri bulunmaktadır.Taşınmaz, ikiz bahçeli dubleks betonarme yapıdadır Çatı arası kullanım alanı ile birlikte üç kat kullanımlıdır. Bahçe sınırları boyunca beton çit görülmektedir.Zemin kat teras alanları mermer ve seramik kaplıdır. doğu yönde teras alanları üstü demir doğramalı pergule ve üstü shingle kaplamadır.Zemin teras doğu yönde barbekü bulunmaktadır.Mesken zemin katta yaklaşık 35 m2 olmak üzere üç katta toplam yaklaşık 85 m2 kullanım alanına sahiptir.Site ve yakın çevre, yerleşim ve turistik tesisler nedeniyle hareketli yapıya sahiptir ve bu nedenle her zaman alınabilir,satılabilir durumdadır. Taşınmaza tüm mevcudiyetler ile birlikte, 300.000,00 TL değer takdir etmişlerdir..

KIYMETİ : 300.000.00.-TL ' dir.

K.D.V.ORANI : %1 'dir - İHALE DAMGA:Binde 5,69 dur.

3)Aydın ili,Kuşadası ilçesi,Davutlar köyünde kain,3077 parsel sayılı,5.346.00-m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz nitelik:ARSA nitelikli,4/96 Arsa paylı, ( 9 ) nolu Bağımsız bölüm,DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmaz,Cilt:101,Sayfa :9967'de kayıtlı taşınmaz.

İMAR DURUMU: Taşınmaz,30L-IVB No'lu 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut ve Yol imarlıdır..." şekli ile bildirilmiştir.

Taşınmazın Özellikleri ve konumu:

3077 parselde( 9 nolu DUBLEKS MESKEN), Mutlu Sitesi yerleşim alanındadır. Site yerleşim alanı Kuşadası – Davutlar – Güzelçamlı sahil boyunca aralıksız yazlık site ve benzeri yerleşim alanlarının bulunduğu sahil bandı üzerinde, Adnan Kahveci Caddesi’ nin 200 m doğusunda yer almaktadır. Yakın çevrede meskenlerin yer aldığı site yerleşimleri, turizm konaklama tesisleri ve ticari işyerleri bulunmaktadır.200 m batısında Palm Wings Otel, 650 m güneybatısında Flora Garden Ephesus Otel, 70 m güneyinde Papatya Otel ve 120 m güneyinde Merry Otel İşletmeleri bulunmaktadır. Taşınmaz, ikiz bahçeli dubleks betonarme yapıdadır. Çatı arası kullanım alanı ile birlikte üç kat kullanımlıdır. Zemin kat teras alanları mermer ve seramik kaplıdır. Batı yöndeki teras alanları üstü demir doğramalı pergule ve üstü shingle kaplamadır. Zemin teras batı yönde barbekü bulunmaktadır. Ana giriş kapısı beyaz pvc ve dış doğramaları tek camlı beyaz pvc doğramadır.İç zemin döşemeleri mermer, ve 1.Kata çıkış merdiven basamakları seramik kaplamadır.Mutfak dolapları profil kapak ve tezgah mermer uygulanmıştır.9.nolu Bağ. bölüm Dubleks Mesken, Site içi numaratajında 15 kapı numarasıyla tanımlıdır.Mesken zemin katta yaklaşık 35 m2 olmak üzere üç katta toplam yaklaşık 85 m2 kullanım alanına sahiptir Bilirkişilerce tüm mevcudiyetler ile birlikte, 280.000,00 TL değer takdir edilmiştir.

KIYMETİ : 280.000.00.-TL ' dir.

K.D.V.ORANI : %1 'dir - İHALE DAMGA:Binde 5,69 dur.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4) Aydın ili,Kuşadası ilçesi,Davutlar köyünde kain,3077 parsel sayılı,5.346.00-m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz nitelik:ARSA nitelikli,4/96 Arsa paylı, ( 10 ) nolu Bağımsız bölüm,DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmaz,Cilt:101,Sayfa :9968'de kayıtlı taşınmaz.

İMAR DURUMU: Taşınmaz,30L-IVB No'lu 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut ve Yol imarlıdır..." şekli ile bildirilmiştir.

Taşınmazın Özellikleri ve konumu:

3077 parselde( 10 nolu DUBLEKS MESKEN) Mutlu Sitesi yerleşim alanındadır. Site yerleşim alanı Kuşadası–Davutlar– Güzelçamlı sahil boyunca aralıksız yazlık site ve benzeri yerleşim alanlarının bulunduğu sahil bandı üzerinde, Adnan Kahveci Caddesi’ nin 200 m doğusunda yer almaktadır. Yakın çevrede meskenlerin yer aldığı site yerleşimleri, turizm konaklama tesisleri ve ticari işyerleri bulunmaktadır.200 m batısında Palm Wings Otel, 650 m güneybatısında Flora Garden Ephesus Otel, 70 m güneyinde Papatya Otel ve 120 m güneyinde Merry Otel İşletmeleri bulunmaktadır.Taşınmaz,ikiz bahçeli dubleks betonarme yapıdadır. Çatı arası kullanım alanı ile birlikte üç kat kullanımlıdır. Zemin kat teras alanları mermer ve seramik kaplıdır.Doğu yöndeki teras alanları üstü demir doğramalı pergule ve üstü shingle kaplamadır. Zemin teras doğu yönde barbekü bulunmaktadır. Ana giriş kapısı beyaz pvc ve dış doğramaları tek camlı beyaz pvc doğramadır.İç zemin döşemeleri mermer, ve 1.Kata çıkış merdiven basamakları seramik kaplamadır.Mutfak dolapları profil kapak ve tezgah mermer uygulanmıştır.10.nolu Bağ. bölüm Dubleks Mesken, Site içi numaratajında 16 kapı numarasıyla tanımlıdır.Mesken zemin katta yaklaşık 35 m2 olmak üzere üç katta toplam yaklaşık 85 m2 kullanım alanına sahiptir Bilirkişilerce tüm mevcudiyetler ile birlikte, 280.000,00 TL değer takdir edilmiştir.

KIYMETİ : 280.000.00.-TL ' dir.

K.D.V.ORANI : %1 'dir - İHALE DAMGA:Binde 5,69 dur.

5)Aydın ili,Kuşadası ilçesi,Davutlar köyü,Alaçay mevkiinde kain,3082 parsel sayılı, 474.00-m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz nitelik:BAHÇELİ KARGİR İKİ KATLI EVnitelikli taşınmaz,Cilt:25,Sayfa :3282'de kayıtlı taşınmaz.

İMAR DURUMU : 30L-IVB No'lu 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Hmax:4.50 E:0.50 ticaret imarlıdır.

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu:

3082 parsel, Müstakil parsel olup, Kuşadası–Davutlar–Güzelçamlı sahil boyunca aralıksız yazlık site ve benzeri yerleşim alanlarının bulunduğu sahil bandı üzerinde, Adnan Kahveci Caddesi üzerinde, Belediyesi Numarataj servisi tarafından, 108 kapı numarasıyla tanımlıdır. Yakın çevrede meskenlerin yer aldığı site yerleşimleri, turizm konaklama tesisleri ve ticari işyerleri bulunmaktadır. Parselin 50m kuzeyinde Palm Wings Otel, 350 m güneyinde Flora Garden Ephesus Otel, 200 m batısında Papatya Otel ve 250 m batısında Merry Otel İşletmeleri bulunmaktadır.Parsel etrafı düşük duvar ve üstü demir korkulukla çevrilidir. Parsel içinde iki katlı yapı bulunmaktadır.Yapının her katının ayrı bir şekilde, 2 ayrı mesken niteliğinde kullanılmaya uygun şekilde inşa edildiği görülmüştür.Her iki katta ana giriş kapıları pvc kapıdır.dış doğramaları tek camlı beyaz pvc doğramadır ve zemin katta kapı ve pencerelerde ayrıca ferforje korkuluk,1. Katta 3 adet pencerelerde ise pvc düşey stor panjur bulunmaktadır. Dış cephesi sarı renkli pvc siding kaplı yapıda zemin kat 72,50 m2 ve 1. Kat 60 m2 olmak üzere 2 katta toplam 132,50 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir.Site ve yakın çevre, yerleşim ve turistik tesisler nedeniyle hareketli yapıya sahiptir ve bu nedenle her zaman alınabilir – satılabilir durumdadır Taşınmaza bilirkişilerce tüm mevcudiyetler ile birlikte, 650.000,00 TL değer takdir etmişlerdir

KIYMETİ : 650.000.00.-TL ' dir.

K.D.V.ORANI : %18 'dir - İHALE DAMGA:Binde 5,69 dur.

TAŞINMAZLARIN SATIŞ GÜNLERİ

1.SATIŞ GÜNLERİ

(5 )Nolu DUBLEKS Mesken=15.05.2019 Çarşamba günü Saat: 09.30--09.40 arasında
(6 )Nolu DUBLEKS Mesken=15.05.2019 Çarşamba günü Saat: 10.30--10.40 arasında
(9 )Nolu DUBLEKS Mesken=15.05.2019 Çarşamba günü Saat: 11.30--11.40 arasında
(10 )Nolu DUBLEKS Mesken=15.05.2019 Çarşamba günü Saat: 13.30--13.40 arasında
3082 Parsel B.Kargir EV : 15.05.2019 Çarşamba günü Saat: 14.30--14.40 arasında

2.SATIŞ GÜNLERİ

(5 )Nolu DUBLEKS Mesken=19.06.2019 Çarşamba günü Saat: 09.30--09.40 arasında
(6 )Nolu DUBLEKS Mesken=19.06.2019 Çarşamba günü Saat: 10.30--10.40 arasında
(9 )Nolu DUBLEKS Mesken=19.06.2019 Çarşamba günü Saat: 11.30--11.40 arasında
(10 )Nolu DUBLEKS Mesken=19.06.2019 Çarşamba günü Saat: 13.30--13.40 arasında
3082 Parsel B.Kargir EV : 19.06.2019 Çarşamba günü Saat: 14.30--14.40 arasında

SATIŞ YERİ : Kuşadası Sulh Hukuk Mahk. Duruşma Salonu 2.Kat 236 nolu ODA

( Bütün taşınmazlar içindir )
Taşınmazlar ile ilgili olarak Satış NMemurluğuncayapılan kıymet takdirine itiraz edilmiş isede,dava takip edilmediğinden AÇILMAMIŞ SAYILMASINA Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesinin 10.05.2018 tarih ve 2017/776 esas,2018/393 -Karar sayılı ilamı ile karar verilmiştir.

SATIŞ ŞARTLARI

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir.Bu artırmadatahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin ,tahmin edilen değerin %20 'si oranında Pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın ,Satış dosyası bilgilerini haiz KESİN ve SÜRESİZ ibaresini taşıyan Banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Hissedarlardan ihaleye iştirak edenlerden hisseleri teminatı karşılamadığında fark teminatı dosyaya bloke edeceklerdir .Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir .İhale damga vergisi,yazılı KDV tutarı ,1/2 oranında Tapu harcı ile teslim masrafları ALICIYA aittir. Tellaliye resmi,Karar harcı,emlak vergi borçları,varsa veraset intikal vergi borçları,Mahkeme ve satış memurlugu masrafları, Avukatlık ücretleri ile taşınmazın aynından doğan vergiler ve sair masraflar, satış bedelinden, hissedarların hisseleri nisbetinde kesilerek ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarladiğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindekihaklarını özellikle faiz ve giderlere dairolan iddialarını,dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde Tapu sicili ile sabit olmadıkçapaylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü .maddesi gereğince İHALE FESHEDİLİR. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri,teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardanve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.İhale farkı ve temerrüt faiziayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak ,bu fark varsa öncelikle teminat beledinden alınacaktır.

5- Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, Posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ayrıca tüm maliklere ve dosya taraflarına tebliğ yerine kaim olmak üzere vebaşkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1-ORT.GİD.Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/03/2019

TEMİNATIN YATIRILACAĞI BANKA HESABI :.
Banka Şubesi : Kuşadası Vakıflar Bankası Şubesi
Şube Kodu : 0280
Hesabın Adı : İNTERNET EMANET KASA HESABI
İBAN NO : TR15 0001 5001 5800 7300 5996 21

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR