AYDIN İCRA DAİRESİ

Aydın Efeler'de 4+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

AYDIN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153191
Şehir : Aydın / Efeler
Semt-Mahalle : YEDİ EYLÜL MAH. / KURTULUŞ
Oda Sayısı : 4+1
: 133
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/35915 ESAS
Muhammen Bedeli
:
320,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.06.2020 11:15
İkinci Satış Günü
:
08.07.2020 11:15
Satış Yeri
:
Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2018/35915 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 2085 Ada, 11 Parsel, YEDİEYLÜL Mahalle, C Blok, 1. Giriş, 4. Kat 7 nolu Bağımsız BölümMesken; Kıymet takdiri olan taşınmaz tapu kayıtlarında Kat Mülkiyetlidir. Aydın İli, Efeler İlçesi, Yedieylül Mahallesi, 2085 ada, 11 parsel, 3.390,19 m2 yüz ölçümlüdür. Söz konusu Bağımsız bölümün arsa payı 1859760/86788864'tür. C Blok, 1. Giriş 4. Kat 7 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse ile borçluadına kayıtlıdır.

Taşınmazın açık adresi; Aydın İli, Efeler İlçesi, Yedieylül (Fatih) Mahallesi, 1127 Sokak (Livai Aydın Evleri) Dış Kapı No:6/1'dir. Taşınmaza giriş 1127 sokak üzerinden yapılmaktadır.(UAVT NO: 3917201331). Kapalı pazar (Cuma pazarı) yerine, Batı Aydın Bulvar ve Atatürk Bulvarına 100m mesafededir. Taşınmaz parsel Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup Bitişik nizam 4 kat (B-4) H=12,00 şeklinde imarlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Taşınmaz parsel üzerinden A, B ve C blokları bulunmaktadır. Her blokta iki giriş bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin ve 4 Normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Binada her katta 4 daire bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm G blok, 1. Giriş, Zemin katta yer almakta ve tespit tarihinde içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik-su-telefon- kanalizasyon- ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Isınma, doğalgaz ile yapılmaktadır. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm meskene ait bodrum katında kömürlük bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı demir kapı ve pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Taşınmaz yapı yaklaşık olarak 5-6 yıllıktır.

Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; kuzey-güney-doğu cepheli yaklaşık 144,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; 1 salon+ 1 mutfak + 4 oda + banyo + evebeyn banyo + wc + hol + antre ve 2 balkon olmak üzere yaklaşık olarak toplam neti 133,00 m2 dir.

Adresi : Yedieylül (Fatih) Mahallesi, 1127 Sokak (Livai Aydın Evleri) Dış Kapı No:6/1(Uavt No: 3917201331). Efeler / AYDIN

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 3.390,19 m2

Arsa Payı : 1859760/86788864

İmar Durumu : İnşaat tarzı Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup Bitişik nizam 4 kat (B-4) H=12,00 şeklinde imarlıdır.

Kıymeti : 320.000,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. "Yönetim Planı:06/03/2015"

1. Satış Günü : 10/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 6532 Ada, 7 Parsel, YEDİEYLÜL Mahalle, G Blok, 1. Giriş, Zemin Kat 1 nolu Bağımsız Bölüm Mesken; taşınmaz tapu kayıtlarında Kat Mülkiyetlidir. Aydın İli, Efeler İlçesi, Yedieylül Mahallesi, 6532 ada, 7 parsel, 7.093,00 m2 yüz ölçümlüdür. Söz konusu Bağımsız bölümün arsa payı 1/140'tır. G Blok, 1. Giriş Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse ile borçluadına kayıtlıdır.

Taşınmazın açık adresi; Aydın İli, Efeler İlçesi, Yedieylül Mahallesi, 1041 Sokak (Yedieylül Yapı Koop. Evleri) Dış Kapı No:9'dir. Taşınmaza giriş 1041 sokak üzerinden yapılmaktadır.(UAVT NO: 1758106932). Aydın - Muğla Karayoluna 100m ve Özel Liva Hastahanesine 200m mesafededir. Taşınmaz parsel Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup Ayrık nizam H=18m TAKS:0,50 KAKS:3,00 şeklinde imarlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Taşınmaz parsel üzerinden A, B, C, D, E, F ve G blokları bulunmaktadır. Her blokta iki giriş bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin ve 4 Normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Binada her katta 4 daire bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm G blok, 1. Giriş, Zemin katta yer almakta ve tespit tarihinde içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik-su-telefon- kanalizasyon- ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Isınma, doğalgaz ile yapılmaktadır. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmaz binada projesinde asansör bulunmakta olup, ancak yerinde yapılan tespitte asansör boşluğunun kapatılmış olduğu tespiti yapılmıştır. Söz konusu bağımsız bölüm meskene ait bodrum katında kömürlük bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı demir kapı ve pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın merdivenleri mozaik kaplıdır. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf A grubu yapı sınıfındadır. Yapının Ruhsat tarihi; 31.08.1999 tarihlidir.

Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; güney doğu cepheli yaklaşık 115,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; 1 salon+ 1 mutfak + 3 oda + banyo + wc + antre + bodrum katta kömürlükve 2 balkon olmak üzere yaklaşık olarak toplam neti 100,00 m2 dir.

Adresi : Yedieylül Mahallesi, 1041 Sokak (Yedieylül Yapı Koop. Evleri) Dış Kapı No:9(Uavt No: 1758106932). Efeler / AYDIN

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 7.093,00 m2

Arsa Payı : 1/140

İmar Durumu : İnşaat tarzı Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup Ayrık nizam H=18m TAKS:0,50 KAKS:3,00 şeklinde imarlıdır.

Kıymeti : 200.000,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. "Yönetim Planı:31/12/1988"

1. Satış Günü : 10/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 08/07/2020 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/35915 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR