DİDİM İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Aydın Didim'de dubleks mesken icradan satılıktır

DİDİM İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153202
Şehir : Aydın / Didim
Semt-Mahalle : HİSAR MAH. / YENİHİSAR
Oda Sayısı : 3+1
: 152
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/388 TLMT
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.05.2020 10:35
İkinci Satış Günü
:
05.06.2020 10:35
Satış Yeri
:
Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

DİDİM(YENİHİSAR)

İCRA DAİRESİ

2019/388 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi,Hisar Mah. Kızılyer mevkiinde kain, 1154 Ada1 Parselde kayıtlı, 347,17 m2 arsa vasıflı ,taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında görünüyor olsa da, arsa üzerinde Z+1+Ç katlı bir bina bulunduğu belirlenmiştir.

Yapısal özellikleri: taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında görünüyor olsa da, arsa üzerinde Z+1+Ç katlı bir bina bulunduğu belirlenmiştir.

Belediyede yapılan sözlü araştırmaya göre, arsa üzerinde bulunan bina için, 07.06.2012 tarihinde, 194 Belge Numarası ile inşaat ruhsatı alındığı belirlenmiştir. Arsa için Kat İrtifakı kurulmamıştır. Arsa üzerinde bulunan, binada iki adet bitişik nizam dubleks bulunduğu belirlenmiştir.

Belediyedeki projelerine göre 1 Numara ile adlandırılmış dubleks meskenin; zemin katında 1 Salon mutfak ve 1 WC bulunmaktadır. 1. katında 3 oda ve 1 banyo WC bulunmaktadır.Çatı katında çatı çıkış alanı bulunduğu belirlenmiştir.Toplam kapalı kullanım alanı takriben 106m2'dir. de, 1 adet balkonu, çatı katında, takriben 37 m2 büyüklüğünde bir adet çatı terasıbulunmaktadır. Projesine göre 1 Numaralı Taşınmazın toplam yapı alanı : 106 m2 + 18,40 m2 + 28,20 m2= 152,60 m2 dir.yer kaplamaları yoktur. mutfak tezgahı ve mutfak dolapları takılmamıştır. pencere doğramaları PVC olup, iç kapılar bulunmamaktadır. Natamam urumdadır.Belediyedeki projelerine göre 2 Numara ile adlandırılmış dubleks meskenin; zemin katında 1 Salon mutfak ve 1 WC bulunmaktadır. 1. katında 2 oda ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Çatı katında çatı çıkış alanı ve 1 adet piyes bulunduğu belirlenmiştir.Toplam kapalı kullanım alanı takriben 95 m2?dir. Taşınmazda ayrıca, zemin katta 16,40 m2 büyüklüğünde 1 adet terası, 1. Katında; 23,70 m2 büyüklüğünde, 1 adet balkonu, çatı katında, takriben 24 m2 büyüklüğünde bir adet çatı terasıbulunmaktadır. Projesine göre 2 Numaralı Taşınmazın toplam yapı alanı : 95 m2 + 16,40 m2 + 23,70 m2 = 135,10 m2 dir. Taşınmazın yer kaplamaları seramik kaplamadır. Taşınmazın mutfak tezgahı mermer olup, mutfak dolapları ahşap suntalem malzemedendir.Taşınmazın pencere doğramaları PVC olup, iç kapılar Amerikan Panel kapıdır. Oturulur durumdadır.

Arsa üzerinde bulunan binanın toplam kapalı kullanım alanı; 106 m2 + 95 m2 = 201 m2 dir.

Arsa üzerinde bulunan binanın toplam yapı alanı; 152,60 m2 + 135,10 m2 = 287,70m2 dir.

Çevresel Özellikler: Taşınmazın bulunduğu yer Söke Yolunun Didim girişinde İnönü Bulvarı ve Atatürk Bulvarına ayrıldığı Abalı Kavşağına takriben 200 m batısında bulunmaktadır. Taşınmazın etrafında eski avlulu evler bulunmakta olup, yapılaşmanın yoğun olarak başlamadığı bir bölgedir. Bölge ulaşım hizmetlerinden Söke yolu ile yararlanmaktadır. Taşınmaz Didim şehirmerkezine takriben 5000 m Mavişehir semtine ise takriben 3500 m mesafededir. Taşınmaza yakın olan söke yolu üzerinde Benzin istasyonları, Alışveriş merkezleri, Araba tamircileri gibi işletmeler yer almaktadır. Taşınmaz Hisar Mahallesi 2383 Sok. Didim Aydın adresinde bulunmaktadır.

Adresi :Taşınmaz, Hisar Mah. 2383 Sk. No:42 / 1-2 Didim / Aydın adresinde yer almaktadır.

Yüzölçümü : 347,17 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu :Var : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-2 katlı konut alanı (TAKS=0,30,KAKS=0,60) olarak görülmektedir.

Kıymeti : 600.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/06/2020 günü 10:35 - 10:40 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/388 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR