DİDİM İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Aydın/Didim'de dubleks 106 m² daire icradan satılıktır

DİDİM İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01065049
Şehir : Aydın / Didim
Semt-Mahalle : EFELER MAH. / YENİHİSAR
: 106
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1995 Esas
Muhammen Bedeli
:
30,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
24.12.2019 10:30
Satış Yeri
:
BELEDİYE DÜĞÜN SALONU YENİ MAH. KURTULUŞ CAD. NO:18/E DİDİM(YENİHİSAR)/AYDIN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DİDİM (YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ


2018/1995 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Didim İlçe, 4592 Ada, 2 Parsel, EFELER Mahalle/Köy, KARAKUYU Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Efeler Mah. 1448 Sk. No:5 Maliyeciler Sit. 2 Blok, 2 numara Didim/AYDIN adresinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz betonarme karkas yapı olup takriben 30 yıllıktır. Taşınmazın yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz ikiz bitişik nizam dubleks şeklinde inşa edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın zemin katı takriben 35 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, zemin katında 1 salon mutfak ve 1 WC bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katında ayrıca 9m2 büyüklüğünde 1 adet teras bulunmaktadır. Taşınmazın 1. katı takriben 37m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1. katında 2 oda ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Taşınmazın birinci katında ayrıca 3,7m2 büyüklüğünde bir adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın çatı katı takriben 22m2 kapalı kullanım alanına sahip olup çatı katında, 1 oda ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Çatı katında ayrıca 16m2 büyüklüğünde 1 adet çatı teras bulunmaktadır. Taşınmazın kapalı kullanım alanı 94m2, toplam yapı alanı 106,7m2'dir. Taşınmazın teras ve balkonları proje dışı olarak büyütülmüştür. Yer kaplamaları seramik kaplamadır. İç kapıları ahşap kapı olup pencere ve balkon kapı doğramaları PVC doğramadır. Taşınmazın mutfak tezgahı mermer olup mutfak dolapları suntalem ahşap malzemeden yapılmıştır. Sitede 24 saat güvenlik bulunmaktadır.Sitede havuz, futbol sahası, basket sahası ve çocuk parkı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu arsa %40 oturum hakkı olan 2 katlı konut imarına A2 sahiptir. Kıymet takdiri istenen taşınmazın bulunduğu site Efe caddesi ile liman yolu arasında kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge belediye olanaklarının tamamından yararlanmaktadır. Taşınmazın etrafında boş imarlı arsalar ve yeni yapılmış yapılar bulunmaktadır. Bölge şehir merkezine takriben 1200m, Altınkuma takriben 2000m mesafededir. Taşınmazın tapu kaydında 14299 ve 14301 parsellerde 14295,14297 ve 14300 parsellerdeki 104 adet dubleks meskenle birlikte ortak kullanım beyanı görünmektedir.Taşınmazın cins değişikliği önceki parsel numarası 14297'dir. Taşınmaz üzerinde 10800TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.
Yüzölçümü : 6.308,48 m2
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında serbest nizam 2 katlı konut alanı
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında, tapudan alınır.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE DÜĞÜN SALONU YENİ MAH. KURTULUŞ CAD. NO:18/E DİDİM(YENİHİSAR)/AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1995 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR