KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Avcılar'da 4+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198252
Şehir : İstanbul / Avcılar
Semt-Mahalle : MUSTAFA KEMALPAŞA MAH. / GÜMÜŞPALA
Oda Sayısı : 4+1
: 80
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 27.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4186 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
23.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Küçükçekmece Adliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ

2019/4186 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPUKAYDI: İstanbul İli Avcılar ilçesi ,Avcılar Mahallesi, M.Kemal Paşa Mevkii, 21472 parsel sayılı 532,26 m2 alanlı arsanın 30/1000 arsa paylı 3. Normal kat 14 nolu dairenin tamamı borçlu kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 06.06.2019 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU: İstanbul İli Avcılar İlçesi M.Kemal Paşa Mah. 21472 parsel sayılı yer 26/02/2013 tasdik tarihli M.Kemal Paşa Mahallesi 2.Etap 1/1000 uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat ön bahçe : 5,00m arka bahçe : 4,00 m yan bahçe :3 ,00m ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartlarında Ticaret + konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Satışa Konu Olan Taşınmaz; İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Mareşal Cad. Mahir Sok No:33 adresinde mevcut tapunun 21472 parsel sayılı 532,26 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat +zemin kat +4 adet normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu görülmüştür.Değer tespitine konu olan daireler binanın 4.Normal katında olup 14 ve 17 nolu dairelerdir. Mahallinde fiili olarak yapılan incelemelerde 14 ve 17 nolu dairelerin birleştirilerek tek daireye çevrildiği görülmüştür. Dairenin 14 nolu daire olarak kullanıldığı görülmüştür. Daire 4 oda 1 salon araıslak( banyo,wc ) gibi, yerlerin tüm ıslakalanlarının tabanalanları seramik hol antre ve mutfak taban alanları mermer,daire saten boyalı , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya tezgahı granit duvarları renkli fayans,banyosu klozetli lavabolu ,duşakabinli,dış doğramaları pencere kanat vekasaları çift cam pimapen, 14 nolu Dairenin 80m2 olduğu tespit edilmiştir.Dairenin iyi bir konumda olduğu asansörlü olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Küçükçekmece 4. Aile Mahkemesi'nin 12/06/2018 tarih ve 2018/480 esas sayıları gereğince İhtiyati Tedbir şerhi vardır. Mahkeme'nin 03/02/2020 tarihli yazılarında İhtiyati Tedbir şerhi Cebri İcra işlemlerine engel teşkil etmemektedir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:İstanbul İli Avcılar ilçesi ,Avcılar Mahallesi, M.Kemal Paşa Mevkii, 21472 parsel sayılı 532,26 m2 alanlı arsanın 30/1000 arsa paylı 3. Normal kat 17 nolu dairenin tamamı borçlu adınakayıtlıolduğu dosyasında bulunan 06.06.2019 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.
İMARDURUMU:
İstanbul İli Avcılar İlçesi M.Kemal Paşa Mah. 21472 parselsayılı yer 26/02/2013 tasdik tarihli M.Kemal Paşa Mahallesi 2.Etap 1/1000 uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat ön bahçe : 5,00m arka bahçe : 4,00 m yan bahçe :3 ,00m ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartlarında Ticaret + konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Satışa Konu Olan Taşınmaz; İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Mareşal Cad. Mahir Sok No:33 adresinde mevcut tapunun 21472 parsel sayılı 532,26m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat +zemin kat +4 adet normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcutolduğu görülmüştür.Değer tespitine konu olan daireler binanın 4.Normal katında olup 14 ve 17 nolu dairelerdir. Mahallinde fiili olarak yapılan incelemelerde 14 ve 17 nolu dairelerin birleştirilerek tek daireye çevrildiği görülmüştür. Dairenin 14 nolu daire olarak kullanıldığı görülmüştür. Daire 4 oda 1 salon araıslak( banyo,wc ) gibi, yerlerin tüm ıslakalanlarının tabanalanları seramik hol antre ve mutfak taban alanları mermer,daire saten boyalı , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya tezgahı granit duvarları renklifayans,banyosu klozetli lavabolu ,duşakabinli,dış doğramaları pencerekanat vekasaları çift cam pimapen, 17 nolu Dairenin 80 m2 olduğu tespit edilmiştir.Dairenin iyi bir konumda olduğu asansörlü olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Küçükçekmece 4. Aile Mahkemesi'nin 12/06/2018 tarih ve 2018/480 esas sayıları gereğince İhtiyati Tedbir şerhi vardır. Mahkeme'nin 13/03/2020 tarihli yazılarında İhtiyati Tedbir şerhi Cebri İcra işlemlerine engel teşkil etmemektedir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : KüçükçekmeceAdliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mah. Mustafa Kemal Paşa mevkii, 21472 parsel sayılı 532,26m² alanlı arsanın 40/1000 arsa paylı 2. normal kat 21 nolu çatı arası piyesli dairenin tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Mustafa Kemal Paşa mah. 21472 parsel sayılı yer 26/02/2013 tasdik tarihli Mustafa Kemal Paşa 2. etap 1/1000 uygulama imar planında ikiz nizam 4 kat ön bahçe, 5.00m arka bahçe; 4,00m yan bahçe,3,00m İkiz nizam 4 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Satışa konu taşınmaz: İsttanbul ili, Avcılar ilçesi, Mustafa Kemal Paşa mah. Mareşal cad. mahir sok. no: 33 adresinde mevcut tapunun 21472 parsel sayılı 532,226m² alanlı arsa üzerinde bordum kat+zemin kat+ 4 adet normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu görülmüştür. Değer tepsitine konu olan mesken binanın 4. katında olup 21 nolu çatı arası piyesli dairedir.Çatı piyesli dairenin alt katı; 3 oda, 1 salon, mutfak iptal edilmiş, yerine oda yapılmış banyo, hol antre, balkon ve WC den müteşekkil olup meskenin onda ve salon taban alanları parke ara ıslak alanları seramik mesken saten boyalı, kartonpiyerli, elektiği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolaplaır lamine, tezgahı granit duvarları renkli fayans, banyosu klozetli, lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları amerikan kapı dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen merdiven ile bir üst katolan çatı arası piyesine çıkalarak çatı arası piyesinde 2 oda, mutfak, hol antre, banyo, WC ve açık terastan müteşekkil olan, çatı arası piyesine teknik özellikleri de alt kattaki dairenin teknik özellikleri ile aynı olduğu görülmüştür. Çatı piyesli dairenin tamamının 130m² olduğu tepsit delimşitir.
Kıymeti : 530.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : KüçükçekmeceAdliyesi A Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah.. Halkalı Cd. No:146 Giriş Kat Küçükçekmece/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4186 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR