İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ataşehir'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128405
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : ATATÜRK MAH. / ATATÜRK
Oda Sayısı : 2+1
: 98
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 08.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/35159 ESAS
Muhammen Bedeli
:
700,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.03.2020 15:50
İkinci Satış Günü
:
07.04.2020 15:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2019/35159 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 1891 Ada, 2 Parselde kain 21781679 zemin nolu, 140/15995 Arsa Paylı, 7.137,00 m2 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü, A1-1A Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm No'lu Mesken nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu bölge tercih edilen, çoğunlukla konut olarak kullanılan planlı yapılaşmanın olduğu binalardan oluşmaktadır. Teknik alt yapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanları iyidir. Taşınmazın bulunduğu Manolya Sitesi, Ataşehir Bulvarı, 2 Cadde ve Gazi Mustafa Çolak Caddesi ile çevrilidir. Yakın çevresinde, okul, park, spor alanları gibi donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunan bina ile ilgili Ataşehir Tapu Müdürlüğü arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 27.08.1991 Tarih ve 91/10652 sayı ile onaylandığı, Ataşehir Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada ise, 27.08.1991 tarih ve 991-10652 sayı (10 cilt, 28 sayfa no'lu) ile İnşaat Ruhsatı, 21.09.1996 tarih ve 91-9450 sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) verildiği anlaşılmıştır. Yapı ruhsatına göre ana gayrimenkul (A1-1A Blok) 1 yol altı, 8 yol üstü olmak üzere toplam 9 katlıdır. Ruhsata göre 15 mesken ve ortak alan dahil toplam inşaat alanı 1735 m2 olarak verilmiştir. Onaylı mimari projeye göre binanın bodrum katında; sığınak, kapıcı dairesi, zemin katında; bina girişi, 2 adet mesken, 1.,2.,3.,4.,5.,6. Normal katlarında 2'şer adet mesken, 7. Katında ise 1 adet mesken olmak üzere A1-1A Blokta toplam 15 daire vardır. Ana gayrimenkulün projesine uygun inşa edildiği görülmüştür. Bina ana girişi, güneybatı cepheden yapılmakta olup, giriş kapısı alüminyum camlı kapıdır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina yaklaşık 28 yaşındadır. A1-1A Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm No'lu Taşınmaz ; mevcutta binanın zemin katında, bina girişine göre sol yönde konumludur. Onaylı mimari projesine göre konu taşınmaz; salon, 2 oda, mutfak, banyo-wc, depo, hol ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire brüt 98 m2 alana sahiptir. Yapılan incelemede taşınmazın konum ve iç mekan özellikleri olarak projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap olan dairede, salon ve oda zeminleri laminant parke, pencere doğramaları ahşap görünümlü PVC esaslı malzeme kaplıdır. Antre-hol, mutfak ve banyoda zeminler seramik, banyo duvarları tamamen, mutfak ise tezgah üstü fayans kaplı, diğer mekanlar boyalıdır. Mutfak granit tezgahlı, banyo duşa kabinlidir. Dairede bulunan balkon ahşap görünümlü PVC doğrama ile kapatılmıştır. A1-1A Blok zemin kat 1 numaralı 140/15995 Arsa Paylı " Mesken" nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 62,46 m2'dir.
Adresi : Atatürk Mah. 2. Cadde No:17B Manolya Sitesi , A1-1A Blok, K:Zemin, D:1
Ataşehir / İSTANBUL
Arsa Payı : 140/15995
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 29/11/2019 tarihli, E.4954 sayılı cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 09.11.1990 T.T.'li, Küçükbakkalköy Anatepe Projesi 4. Etap Uygulama İmar Planı ve 25.02.1991 T.T.'li Plan Tadilatı'nda TAKS:0.25 , KAKS:1.85 , Hmax: 45.50 m irtifalı, Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır denilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 14/10/1994 Tarih : Yönetim Planı. Beyan ; 12/08/1991 Tarih, 4605 Yevmiye : 57 Otoluk Otopark Şerhi.Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/35159 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR