İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ataşehir/Küçükbakkalköy Mahallesi'nde dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00960136
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : KÜÇÜKBAKKALKÖY MAH. / KÜÇÜKBAKKALKÖY
: 240
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 09.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/113 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
840000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.04.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
29.05.2019 14:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2018/113 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, -/1987 Parsel, Küçükbakkalköy Mahalle -/üç/ - Bağ. Bölüm No:9 Nolu sayılı taşınmazın; Onaylı mimari projeye göre binanın 2. bodrum katında; kapalı otopark, sığınak, binaya ait depo ve su deposu alanları, 1. bodrum katında; 2 adet daire, zemin katta; bina ana giriş ve 2 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 2 adet daire vardır. 3. normal kattaki daireler çatı dubleksi şeklindedir. Ayrıca arşiv dosyasında 18.08.2004 tarih ve 18-57/1 sayılı yapı tatil tutanağına göre, binanın çatı arası katının çekmek kata dönüştürüldüğü ve 245m2 kaçak inşaat olduğu tespit edilmiş ve 30.09.2004 tarih ve 66/6-A ve 6B sayılı encümen kararı ile yapının ruhsat ve eklerine uygun hale getirilmesine ve para cezası verilmesine karar verilmiştir.Binada 1 adet asansör mevcuttur. Bina yaklaşık 13 yaşındadır. 3. normal kat, 9 nolu ve çatı arasında odası olan daire nitelikli bağımsız bölümü,9 ve 10 nolu dairelerin projelerine uygun olmadığı ve 9 ile 10 nolu dairelerin yerlerinin ters olduğu tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre 9 nolu bağımsız bölümün net alanı; 91.20m2+7.80m2 3 adet balkon, çatı katı net alanı; 8.00m2 ve yaklaşık brüt alanı 130.00m2'dir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, çatı katının çekmek kata dönüştürülerek çatı katında, 3 oda, banyo, hol ve teras alanlarının bulunduğu görülmüştür. Dairenin mevcut çatı katı net alanı yaklaşık 60.00m2+35.00m2 teras alanı ve brüt alanı 110.00m2 ve toplam brüt alanı 240.00m2 olarak hesaplanmaktadır.Pencereler pvcdir ve pvc panjur mevcuttur. Mutfak dolapları ahşap çıtalı olup tezgah granittir. Banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Daire mevcutta binanın ön cephesine göre, 3. katta, sağdaki dubleks dairedir.
Yüzölçümü : 635,00 m2
Arsa Payı : 75/635
İmar Durumu : Ataşehir Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 16.03.2018 tarih ve 86331274-622.03-E.321.7095 sayılı imar durumuna istinaden; taşınmazın “1/1000 ölçekli, 22.02.2011-17.01.2012-09.04.2012 t.t’li Kayışdağı ve İnönü Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında; taks:0.25, kaks:1.70, H:12,50m. irtifalı, Ayrık nizam Konut alanında kalmakta iken bu bölge için İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 17.10.2017 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü Mahalleleri Nazım İmar Planı ile bahse konu 1987 parsel sayılı yerin K1 rumuzlu Konut alanına alındığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 840.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 03.08.2005. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/113 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR