İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ataşehir/Kayışdağı Mahallesi'nde çatı arası piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980063
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : KAYIŞDAĞI MAH. / KAYIŞDAĞI
: 80
Bulunduğu Kat : En Üst Kat
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/168 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
21.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ

2019/168 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, 1782 Ada, 14 Parsel, KAYIŞDAĞI Mahallesi, 15 Nolu Bağımsız Bölüm 415.00m2 yüzölçümlü, 6 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde mahallen, Kayışdağı Mah. Serin Sokak, No:8 deki binanın 2. Kat 15 nolu çatı arası piyesi olan daire nitelikli kat mülkiyetli bağımsız bölümün tamamıdır. Parsel üzerinde yaklaşık beş yıl önce inşa edilmiş, Mimarlık hizmetlerine esas, III. sınıf B grubu yapılardan olan, üç bodrum kat, zemin kat, iki normal kat ve çatı aralı, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bir bina vardır. Binada toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi üst kottaki hediye sokak, sol yan cepheden bodrum kat seviyesinden yapılmakta olup 2. Normal katta dört adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
2. Kat 15 nolu çatı arasında piyesi olan daire, binanın kuzeydoğu cephesinde, tasdikli mimari projesine göre, giriş katında antre, mutfak, salon, iki adet oda, banyo tuvalet mahalleri, içten merdivenle bağlantılı çatı arasında ise bir oda, teras mahalleri bulunmakta, İmar ve şehircilik müdürlüğünün 24.01.2019 tarihli yazılarında, net 80.75 m2 yüzölçümlü olduğudur. Ancak mahallinde dairenin giriş katının, yaklaşık bir aylık zamandır iskan edilmediği, mevcut durumda tüm kat alanında, içeriden çatı arası bağlantısının yapılmadığı, çatı arası alan,tastikli projesine aykırı olarak müstakil bir duruma getirilerek ayrı bir bağımsız bölüm olarak kullanılmaktadır. Binanın ve bağımsız bölümlerin inşaasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, dairenin ıslak zemin döşemeleri seramik, oda zemin döşemeleri ise laminat parke malzemeyle kaplanmıştır. Bağımsız bölüm doğalgaz yakıtlı müstakil kombili, kaloriferli ısıtma türündedir. Belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım imkanı olan bölgedeki parseldir.
Adresi : Kayışdağı Mah. Hediye Sk. No:7 Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 415 m2
Arsa Payı : 50/510
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki 24.01.2019tarihli ve 430 sayılı yazılarındaki bilgilere göre, Kayışdağı Mahallesi, 226 Pafta 1782 Ada 14 Parsel numalaralı taşınmaz ile alakalı, İmar durum bilgilerine göre 22.02.2011-17.01.2012-09.04.2012-21.07.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Kayışdağı ve inönü Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında , TAKS:0,25, KAKS:1,70, H:12,50 m. (4. kat) ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Ayrıca bahse konu parsel Plan notlarının 1.27 maddesine göre de yapılaşabilmektedir. Konu parsel 17.10.2017 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Kayışdağı ve İnönü Mahalleri Nazım İmar Planında K1 rumuzlu konut alanında alınmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/05/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 21/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/168 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR