DENİZLİ SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ

Arsa satışı yapılacaktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00784916
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : ŞEMİKLER MAH. / GÜMÜŞLER
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

HİZMET 11.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
HİZMET 18.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Kayıt No
:
2018/010
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Denizli İli, Mrkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, Cinkaya Mevkii, 343 Ada, 17 Parselde kayıtlı Ana Taşınmaz Yüzölçümü 5.234,00  m2 olan, Arsa vasıflı 244/5234 hisseli taşınmazdır.
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
24.05.2018 10:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Denizli Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Adalet Mahallesi Hasan Gönüllü Bulvarı No: 9, 1.Kat 111 nolu icra satış odası Merkezefendi / Denizli adresinde yapılacaktır.
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
İhale Türü
:
Satış

6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C.
DENİZLİ SGK İL MÜDÜRLÜĞÜ
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2018/010
Kurumumuza olan borçlardan dolayı, haczedilen ve aşağıda nitelikleri belirtilen gayrimenkul, yine aşağıda belirtilen esaslar dahilinde 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanuna göre Müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satışa çıkarılmıştır.
TAPU KAYDI: Denizli İli, Mrkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, Cinkaya Mevkii, 343 Ada, 17 Parselde kayıtlı Ana Taşınmaz Yüzölçümü 5.234,00 m2 olan, Arsa vasıflı 244/5234 hisseli taşınmazdır.
HALİ HAZIR DURUMU EVSAFI ve İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, 3008 Sokak, No: 6'da yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için Denizli şehir merkezi Çınar meydanından Gazi Mustafa Kemal Bulvarı istikametinde devam edilir. Bulvarın bitiminden Denizli-İzmir asfalt istikametinde devam edilir. Bu bulvardan yaklaşık 4 km devam edilir ve kavşaktan sola Cinkaya Bulvarına dönülür. Bulvardan yaklaşık 2 km devam edilir ve sağa Osman Gazi Caddesine dönülür. Caddenin devamında 3008 nolu sokağa girilir. Satışa konu taşınmaz bu sokak üzerinde sağ kolda yer almaktadır. Gayrimenkul kent merkezine uzak konumda yer almaktadır. Bölge her türlü alt yapı imkanlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Gümüş Konut Sitesi yer almaktadır. Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parsel üzerinde A ve B blok olmak üzere iki blok tasarlanmış olup, A bloğun inşaatına başlanılmıştır. B bloğun ise henüz inşaatına başlanılmamıştır. A blok, 2 bodrum, zemin ve 8 kat olmak üzere toplamn 11 katlı olarak tasarlanmış ve inşa edilmiştir. A blok projesinde ve yerinde zemin ve 1,2,3,4,5,6,7. ve 8. katlarda, her katta 4'er adet mesken olmak üzere toplam 36 adet daireden oluşmaktadır. B bloğun prejesinde de aynı alanda ve aynı satıhta daire olduğu tespit edilmiş olup, arsa üzerinde 72 adet daire planlanmıştır. Her katta 4'er daire mevcut olup, her daire aynı alan ve özelliktedir. Daireler birbirinin simetriği olarak dizayn edilmiştir. Binada ayrıca 2 adet asansör ve 1 adet yürüme ve 1 adet yangın merdiveni yer almaktadır. Tüm daireler aynı mimari özellikte olup, daireler 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, duş, kiler, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Tüm katlar 691 m2 alanlı olup, daireler 173 m2 bürüt alanlıdır. Daire net alanları 155'er m2 dir. Tüm daireler aynı iç dekorasyon özelliğine sahiptir. Dairelerin dış kapıları ve iç kapıları takılmamış, tüm duvarlar alçı sıva yapılmış haldedir. Tüm zeminler şap beton yapılmış , sadece balkon zemini fayans kaplıdır. Islak hacimlerin zemini şap beton, duvarlar ise kara sıva ile kaplıdır. Dairelerin betonarme iç tesisatlarının yapıldığı tespit edilmiştir. Mutfak dolapları inşa edilmemiştir. Balkon ve iç merdiven korkulukları takılmamıştır. Bina dış cephesi boyası yapılmış haldedir. A bloğun ve B bloğun toplam inşaat alanları 7.457,00 şer m2 dir.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel hissedarları ile parsel üzerinde bulunan henüz tamamlanmamış inşaatı yapan şirket arasında, Denizli 8. Noterliğinin 23 Eylül 2013 tarihli ve 5532 sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi bulunmakta olup, satışa konu gayrimenkulun muhammen bedeli sözleşmede borçluya ayrılan bölüm dikkate alınarak, tamamlanmamış mevcut haliyle belirlenmiştir. Sözleşmede borçluya ayrılan kısım olan A blok, 3. kat, 13. nolu bağımsız bölüm sözleşmedeki mevcut haliyle satışa konu edilmiş olup ihale alıcısı ile inşaat şirketi arasındaki tüm hukuki işlemler alıcıya aittir.
İMAR DURUMU: İnşaat nizamı: Konut alanı, Kat adeti: max. 9 kat, Bina yüksekliği: İmar yönetmeliğinin 28. Maddesi, Bina derinliği (m): kroki, Ön bahçe mesafeesi: 5 mt, Arka bahçe mesafesi: -, Komşu mesafesi: -, Taks: min. Taks: 0,20 - max. taks: 0,25, Emsal: 2.00, Kaks:-, Merkezefendi belediyesi plan lejandı Müdürlüğümüzde görülebilir.

MUHAMMEN BEDELİ: 300.000,00 TL (üçyüzbinTürklirası) İhalede nakit teminat kabul edilmeyecektir.
SATIŞ ŞARTLARI: 1- İhaleler Denizli Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Adalet Mahallesi Hasan Gönüllü Bulvarı No: 9, 1.Kat 111 nolu icra satış odası Merkezefendi / Denizli adresinde yapılacaktır.
1. açık arttırma: 24/05/2018 Perşembe günü saat: 10:00-10:05 arası 2. açık arttırma: 31/05/2018 perşembe günü saat: 10:00-10:05 arası yapılacaktır.
2- Birinci açık artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel, muhammen bedelin %75’i, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla ikinci satış günü aynı yer ve aynı saatte ikinci açık artırma yapılacaktır. İkinci açık artırmada muhammen bedelin en az %50’si, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci açık artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci açık artırmada 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 94. maddesi gereğince birinci açık artırmadaki şartlar aranacaktır.
3- İhale anında nakit teminat kabul edilmeyecektir. Arttırmalara katılmak isteyenlerden, gayrimenkulün muhammen bedelinin %7,5’u 22.500,00-TL (yirmiikibinbeşyüzTL) oranında teminat alınır. Teminat bedelinin satıştan önce Halk Bankası, Ziraat Bankası veya Vakıflar Bankası şubelerinden mutlaka Denizli Saymanlığı belirtilerek 1001 kodlu Geçici Teminat veya 1011 kodlu İcra Tahsilatı Geçmiş Dönem hesabına katılımcının T.C. Kimlik numarası veya vergi numarası belirtilerek yatırılması gerekmektedir. Satış peşin para ile yapılacak olup, ayrıca teminat olarak 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 10. maddesinin 1. ile 4. bentlerinde sayılanlar da kabul edilecektir. Teminata ilişkin belgelerin en geç ihale günü, ihale saatine kadar Müdürlüğümüz İcra Satış Komisyonuna elden vermeleri gerekmektedir.
4- Satışı yapıp yapmamakta satış komisyonu serbesttir. Satışa iştirak edecekler, resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.
5- Alıcının talebine binaen satış bedelinin kalanının ödenmesi için 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedeline göre orantılanarak ,parselin değeri için %18 KDV, binde 5,69 Damga Vergisi ve %1 Tellaliye bedelleri kalan satış bedelinin yatırıldığı gün veya ertesi günün mesai bitimine kadar yatırılması zorunludur. Gecikmeden oluşacak faiz ve cezalar alıcıya aittir.
6- İhale anında ihale komisyonunun uygulamaları geçerli olup, pey sürümleri en az 100,00 TL ve katları şeklinde olacaktır.
7- Arttırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde satışla ilgili tüm harçlar ve vergiler (Damga Vergisi, KDV, Tapu Alım-Satım Harcı ve Masrafları, Tellaliye Resmi, Gayrimenkul Teslim Masrafı, genel hükümlere göre Tahliye İşlemleri ve Tahliye Masrafı v.s.) alıcıya aittir. Gayrimenkulun aynından doğan birikmiş vergiler, ihale bedelinden ödenecektir.
8- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Bundan dolayı gayrimenkul, satış komisyonunca yeniden ihale edilir. Satış bedellerini yatırmayan birinci ihale alıcısı, iki ihale arasındaki Kurumumuz zararına oluşacak farktan, %5 faizden ve oluşacak diğer zarar ve masraflardan mesul olup, ayrıca hükme gerek kalmaksızın yatırılan teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanun hükmüne göre Denizli Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'nce birinci ihale alıcısından tahsil olunur.
9- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgeleri 15 gün içinde Merkezimiz İcra Satış Servisine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
10- Arttırmaya katılmak isteyenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Gayrimenkule ait satış şartnamesi, ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Denizli Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafları verildiği takdirde temin edilebilir. Başkaca bilgi almak isteyenler Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine icra satış dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur. (İlgililer tabirine irtifak sahipleri dahildir.)
11- İş bu ilan ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebligat yapılamayan tüm taraflara (haciz koyduran, takyidat’ı olan, alacaklı, borçlu, 3.şahıslara v.b.) ilanen tebligat yerine geçer.
12- Müdürlüğümüz personeli ve üçüncü dereceye kadar kan ve sıhri yakınları kendi adlarına ve başkalarının aracılığıyla ihaleye katılamazlar. Onlardan 5 yıl süre ile teferruğ suretiyle dahi satın alamazlar. Aksi durumda ve tespiti halinde 6183 sayılı Kanunun 108. Maddesi çerçevesinde haklarında işlem yapılır.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR