ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Muratpaşa'da 5+1 dubleks daire icradan satılıktır

ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00901237
Şehir : Antalya / Muratpaşa
Semt-Mahalle : ŞİRİNYALI MAH. / LARA
Oda Sayısı : 5+1
: 229
Yayınlandığı Gazeteler

AKDENİZ''DE YENİ YÜZYIL 23.11.2018
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2277 ESAS
Muhammen Bedeli
:
375,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2019 11:25
İkinci Satış Günü
:
07.02.2019 11:25
Satış Yeri
:
Antalya Adalet Sarayı 1. kat 13, 14, 15 ve 16. İcra Müdürlükleri İhale Salonu Meltem /Muratpaşa /Antalya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2018/2277 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ: Antalya ili Muratpaşa ilçesi , Şirinyalı Mahallesi , 5358 ada 1 parsel , cilt/sayfa 36/3542, zemin tipi kat irtafakı, ana taşınmaz yüz ölçümü 1.054,00m² , ana taşınmaz niteliği arsa, 3. kat 11 nolu bağımsız bölüm, arsa pay /payda 130/1054, bağımsız bölüm niteliği mesken çatı arası dubleksborçlu adına 1/1 hisse pay /paydalı taşınmaz
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 01 Parsel 11 nolu bağımsız bölüm dubleks meskenin posta adresi; Şirinyalı Mahallesi, Savaş Caddesi, Paksoy Apartmanı, No: 22, Kat 4, Daire No: 11 Muratpaşa / ANTALYA adresidir
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 16.03.2018 tarih ve 1412 / E. 7839 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 01 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adeti dört ( 4 ), TAKS: 0,20, KAKS: 0,80 olup, isteğe bağlı ticaret ve konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Satışaesas Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 01 Parsel 11nolu bağımsız bölümün bulunduğu Paksoy Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Metin Kasapoğlu Caddesine 545,00 metre, Portakal Çiçeği Caddesine 800,00 metre, Denize 825,00 metre, Sinanoğlu Caddesine 275,00 metre, Çınarlı Caddesine 250,00 metre mesafededir.
MURATPAŞA İLÇESİ, ŞİRİNYALI MAHALLESİ, 5358 ADA, 01 PARSEL, 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM DUBLEKS MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:
APARTMANIN ÖZELLİKLERİ: İnşaat Tarzı Betonarme, Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu 21.11.1995 – 17 / 05, Genel İskân Tarihi ve Nosu 21.07.1997 – 14 / 11
Yapının Yaşı 20, Yapı Sınıfı 3-B, Kullanım Amacı Konut, Kat Adedi 6 (Bodrum kat dahil), Blok Sayısı 1 Blok, Toplam İnşaat Alanı 1.830,00 m2, Bağımsız Bölüm Sayısı11 adet ( 2 adet dükkân, 9 adet mesken ), Elektrik Şebeke, Su Şebeke, Asansör Yok, Otopark Yok, Yangın Merdiveni Yok, Bina Dış Cephe
İnce sıva üzerine dış cephe boyası . Satışakonu taşınmaz 1054,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan bir blok 11 bağımsız bölümden oluşan, bodrum kat dâhil 6 katlı ve 1.830,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip yapı üzerinde bulunmaktadır. Bodrum katta sığınak, su deposu, hidrofor odası, gibi apartmanın ortak alanları, zemin katta iki adet dükkan, bir mesken ve diğer katlarda her katta 2 daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın giriş kapısı demir profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer, merdiven korkuluğu demir profildir. Apartmanın asansörü yoktur.
SATIŞA KONU GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:Türü Mesken, Katı 4, Cephesi Kuzey - Güney - Doğu , Yüzölçümü 229,00 m2 brüt, 190,00 M2 net ( Genel iskan belgesinden alındı ) Manzarası Yol, Oda Sayısı 5 oda, Salon Sayısı 1 Salon, Mutfak 2 Mutfak doğal granit tezgâh, hazır mutfak dolapları, Banyo 2 adet
WC, 1 adet Balkon, 4 adet ( 2 balkon – 2 teras ), Antre 1 adet, Hol 2 adet, Giriş Kapısı Çelik Kapı İç Kapılar,Lake kaplı ahşap pres Doğramalar PVC, çift camlı , Denizlik- Küpeşteler Mermer Islak Zeminler, Seramik Oda Zeminleri Laminat Parke, Vestiyer Var, Gömme Dolap yok, Isınma Klima, Duvarlar S. Alçı, Kartonpiyer, Plastik boya, Tavanlar Saten alçı üzeri plastik kaplama, tavan köşelerinde asma tavan spot aydınlatma bulunmaktadır. Satışa konu 11 nolu bağımsız bölümün 5+1 özellikli bir dubleks dairedir. Alt katta salon,mutfak,oturma odası, çocuk odası ebeveyn yatak odası. banyo, tuvalet, antre, hol ve iki adet balkon, üst çatı katında iki oda,mutfak, banyo, hol ve teras mahallinden oluşmuştur. Balkonlardan bir tanesi panjur ile kapatılmıştır.Salon döşeme kaplaması ahşap parke, odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde ışık havuzu, alçıpan asma tavan, spot aydınlatma ve kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlıdır.Mutfak tezgâhı doğal granit olup, alt ve üst dolapları lake kaplı MDF dir.Elektrik ve suyu faal durumdadır.Kıymet takdirine esas 11 nolu bağımsız bölümde kiracıoturduğu görülmüştür
GAYRİMENKULÜN BİLİRKİŞİ TARAFINDAN DEĞERLENDİRİLMES VE TAKDİR EDİLEN KIYMETİ:Satışa konu teşkil eden Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 01 Parsel 11 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, dubleks mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 130 / 1054 arsa payı dâhil 375.000,00.- TL. (Üçyüzyetmişbeşbinlira) olarak takdir edilmiş olup bu değer aynı zamanda satış muhammen değeridir.
Yüzölçümü : 1.054 m2
Arsa Payı : 130/1054
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- Dosyamız alacaklısı Finansbank Aş 1000,000,00TL bedelli %90 değişken faiz 1/0 derece /sıralı 28/05/2014 tarih ve 17367 yevmiye sayılı SDF hakkıbulunmayan Teminat ipoteği
2- T.C Ziraat Bankası Aş lehine 1.000.000,00TL bedelli 2/0 derece /sıralı , 08/10/2015 tarih ,36729 yevmiye sayılı , SDF hakkı bulunan Ticari kredi ipoteği
3- Muhtelificra dairelerine ait hacizler
1. Satış Günü : 10/01/2019 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 07/02/2019 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı 1. kat 13, 14, 15 ve 16. İcra Müdürlükleri İhale Salonu Meltem /Muratpaşa /Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale Damga vergisi%18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim ve tescil masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler(Alacaklarırehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) ile satıcıya ait olan ½ tapu satım harcısatış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2277 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR