ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Muratpaşa'da 3+1 daire icradan satılıktır

ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00965937
Şehir : Antalya / Muratpaşa
Semt-Mahalle : KIŞLA MAH. / ÇARŞI
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE BİR 18.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/10705 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
27.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
Antalya Adliyesi 13.14.15.16.İcra Müdürlükleri İhale Odası - MURATPAŞA/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2018/10705 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 1046 Ada, 1 Parsel, KIŞLA Mahalle, 3 cü KAT 5 bağımsız Nolu
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kışla Mahallesi, 1046 Ada, 01 Parsel 5 nolu bağımsız bölüm meskenin posta adresi, Deniz Mahallesi, Teoman Paşa Caddesi, Çekim Apartmanı, No: 5, Kat 3,Daire No:5 Muratpaşa / ANTALYA adresidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kışla Mahallesi, 1046 Ada, 01 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti yedi ( 7 ), inşaat cephesi 9,20 metre olup, yol boyu ticaret ve konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI Dosyada bulunan Muratpaşa Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kışla Mahallesi, 1046 Ada, 01 Parsel 202,00 M2 yüzölçümlü olup, ana taşıyıcı özelliği arsadır. 5 nolu bağımsız bölüm 11 / 202 arsa paylı mesken
MURATPAŞA İLÇESİ, KIŞLA ( DENİZ ) MAHALLESİ, 1046 ADA, 01 PARSEL, 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:
KONU GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU APARTMANIN ÖZELLİKLERİ İnşaat Tarzı Betonarme Yapı Ruhsat Tarihi ve No su 20.11.2015? 682 Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarih ve Nosu 19.12.2016? 643 2 Yapı Sınıfı 3-B Kullanım Amacı Konut Kat Adedi 9 ( Bodrum ve asma kat dâhil ) Blok Sayısı 1 Blok Toplam İnşaat Alanı 1.467,00 m2 Bağımsız Bölüm Sayısı 13 adet ( 1 adet dükkân, 12 adet mesken ) Elektrik Şebeke Su Şebeke Asansör Var Otopark Yok Yangın Merdiveni Var Bina Dış Cephe İnce sıva üzerine dış cephe boyası Kıymet takdirine konu taşınmaz 202,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan 1 blok 13 bağımsız bölümden oluşan, 9 katlı ve 1.467,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip binanın 3. katında bulunmaktadır.Apartmanın bodrum katında dükkanın deposu, zemin ( giriş ) katında ve asma katında dükkân, diğer katlarda her katta 2 daire olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır.. Apartmanının giriş kapısı camlı alüminyum profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer, merdiven korkuluğu alüminyum profildir. Apartmanın asansörü vardır. Yapı yaklaşık olarak iki yıllıktır.
KONU GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine esas 5 nolu bağımsız bölüm Doğu - Batı cepheli bir dairedir. İlgili belediyesindeki 19.12.2016 tarih ve 643 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bürüt 59,00 M2, net 48,97 M2 yüzölçümlüdür. 5 nolu bağımsız 3+1 özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, çocuk odası, ebeveyn yatak odası, oturma odası, banyo, mahalleri bulunmaktadır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları lake kaplı ahşap presdir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlıdır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup, alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır. 3 nolu bağımsız bölümde ismini vermeyen kiracının oturduğu görülmüştür.
GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ: Kıymet takdirine konu teşkil eden Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kışla Mahallesi, 1046 Ada, 01 Parsel 5 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 11 /202 arsa payı dâhil 250.000,00.- TL. (İkiyüzellibinlira) olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 202 m2
Arsa Payı : 11/202
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :OTOPARK BEDELİNE İLİŞKİN TAAHHÜTNAME BULUNMAKTADIR
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi 13.14.15.16.İcra Müdürlükleri İhale Odası - MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10705 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR