ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Muratpaşa'da 2+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925443
Şehir : Antalya / Muratpaşa
Semt-Mahalle : GÜZELOBA MAH. / LARA
Oda Sayısı : 2+1
: 102
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 06.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/708 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.03.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
17.04.2019 10:30
Satış Yeri
:
Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
5. İCRA DAİRESİ

2017/708 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili Muratpaşa ilçesi Güzeloba mahallesi 2992 ada 1 parsel 16.600,00 m2 parsel üzerindeki L Blok 120 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz 4/528 arsa paylı ve tamamı borçluya aittir. Taşınmaz: Antalya ili Muratpaşa ilçesi, Güzeloba Mahallesi, Örnekköy caddesi, No: 8L-1 adresinde yer alan Örnekköy sitesi L Blok içerisindeki 120 nolu meskendir. Taşınmazın bulunduğu Güzeloba mahallesi üst-orta gelir grubunun ağırlıklı olarak konut ve yazlık amaçlı kullandığı bir bölgedir. Bölge genelinde zemin kat+2-3 katlı, taşınmazla benzer özellikler taşıyan binalar mevcuttur. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 10 km, örnek köy sahiline yaklaşık 50 m, sera otele yaklaşık 150 m, Lara caddesine yaklaşık 190 m uzaklıkta yer almaktadır. Parsel Kuzey ve doğu yönden Örnekköy caddesine, batı yönden Zambak caddesine, güney yönden gezi yolu caddesine cephelidir. Parsel düz bir topoğrafik yapıya sahip olmakla birlikte altyapı imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmaza toplu ulaşım imkanları kolaydır. Parsel çevresindeki imar yolları oluşmuştur. Etrafında konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde Lara Halk Plajı, Karpuz kaldıran Askeri Kamp Tesisleri, Sera Otel bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre, Antalya ili Muratpaşa ilçesi, Güzeloba Mahallesi, 2992 Ada, 1 parsel üzerinde konumlu Örnekköy sitesi L Blok içerisinde yer almaktadır.Ana gayrimenkul; 11 bloktan oluşan bir sitedir. Taşınmaz L Blokta konumludur.L Blok: zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 kat olarak inşa edilmiştir.Bina girişi kuzey cephesinden ve zemin kat seviyesindendir. Bina girişinde demir doğrama kapı bulunmaktadır. Yapı betonarme karkas taşıyıcı sistemle, ayrık nizamda inşa edilmiştir.Binada açık otopark bulunmaktadır.120 nolu mesken nitelikli taşınmaz tapu kayıtlarına göre 2.katta; 2 adet oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve brüt 102 m2 alana sahiptir. Taşınmaz kuzey, güney ve doğu cephelidir. Mahkemece yapılan kıymet takdiri esnasında keşif günü taşınmazın kapalı olması nedeniyle içerisine girilememiştir. Taşınmaz 4/528 arsa payına sahiptir.Taşınmaz yazlık mesken olarak kullanılmaktadır. Antalya ili Muratpaşa ilçesi ve çevresinde son yıllardaki talep ve gayrimenkul satış değerlerindeki değişimler, mahalli alım satım değerleri arz ve talep durumu ile dava konusu taşınmazın, katı, cephesi, konumu, büyüklüğü, inşai özellikleri, imar durumu göz önüne alındığında 2992 ada 1 parsel L Blok 120 nolu taşınmaz için arsa payı dahil; 120 nolu mesken nitelikli taşınmazın değeri: 102m2x3.921,56TL/m2=400.000 TL takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; ayrık nizam, kat adedi:2-3 katlı, saçak seviyesi: Maksimum 26.50 m, KAKS:0.62 yapılaşma koşullarında ve konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Güzeloba Mahallesi Örnekköy caddesi, Örnekköy sitesi, no:8L-1 Kat 2,
Daire no:120 Muratpaşa / ANTALYA
1. Satış Günü : 20/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kızılsaray Mahallesi, 3247 Ada, 01 Parsel 1094,00 M2 yüz ölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır. 29 nolu bağımsız bölüm 10 / 560 arsa paylı mesken olup binanın 4.Katında bulunmaktadır. taşınmaz hisseli olup 1 / 2 hissesi borçlunun birisine diğer 1/2 hissesi diğer borçlumuz adına kayıtlıdır.Taşınmazın bulunduğu Önal Konut ve İş Merkezinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Yener Ulusoy Bulvarına 100,00 metre, Markantalya Alışveriş Merkezine 430,00 metre, Şarampol Caddesine 255,00 metre, Anafartalar Caddesine 380,00 metre, Tonguç Caddesine 400,00 metre mesafededir.Bağımsız bölümün bulunduğu Önal Konut ve İşmerkezi, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kızılsaray Mahallesi, 3247 Ada, 01 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, bodrum kat, zemin kat + asma kat + 10 katlı olarak inşa edilmiştir.Apartmanın giriş kapısı profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplaması renkli mermer, korkuluğu demir profildir. Apartmanın çift asansörü vardır. 29 nolu bağımsız bölüm güney - batı cepheli bir dairedir.İlgili belediyesindeki onaylı mimari projesine göre bürüt 149,00 M2, net 124,00 M2 yüzölçümlüdür.Kıymet takdirine konu 29 nolu bağımsız bölüm 3+1 özellikli bir dairedir. Salon,mutfak, oturma odası, çocuk yatak odası, ebeveyn yatak odası, banyo, tuvalet, antre, hol ve iki adet balkon mahallerinden oluşmuştur. Salon balkonu panjur ile kapatılmıştır.Salon ve odaların döşeme kaplaması ahşap parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısıcamlı ve panjurludur.Mutfak tezgâhı beyaz mermer olup alt ve üst dolapları MDF dir.Elektrik ve suyu faal durumdadır.Kıymet takdiri yapıldığı esnada 29 nolu bağımsız bölüm meskende kiracının oturduğu görülmüştür. 29 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 10 / 560 arsa payı dâhil 350.000,00.- TL. (Üçyüzellibinlira) olarak takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Taşınmaz 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kızılsaray Mahallesi, 3247 Ada, 01 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, E= 3,70, maksimum h= 38,50 metre olup, anakent merkezi ticaret alanında kalmaktadır. Parselde kuzey, güney ve batı cephelerde 5,00 metre arkad bırakılması zorunludur.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
Adresi : Kızılsaray Mahallesi, 73.sokak, Önal Konut ve İşmerkezi, No:6, Kat 3,
Daire no:8 Muratpaşa / ANTALYA (İlgili Belediyesinin numaratajlarda
yaptığı değişiklik sonucunda 29 nolu bağımsız bölümün kapı numarası 8
olmuştur)
1. Satış Günü : 20/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA
Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi, 1250 Ada, 13 Parsel 578,00 M2 yüz ölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği bahçedir.1.katta bulunan 7 nolu bağımsız bölüm 42 / 588 arsa paylı mesken olup, tüm hissesi borçlu adına tescillidir. Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi, 1250 Ada, 13 Parsel 7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Dinç Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Işıklar Caddesine 50,00 metre, Tınaztepe Caddesine 175,00 metre, Denize 465,00 metre, Karaalioğlu Parkına 245,00 metre, Atatürk Caddesine 420,00 metre mesafededir.Kıymet takdirine konu 7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Dinç Apartmanı, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi, 1250 Ada, 13 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat + 4 katlı olarak inşa edilmiştir.Apartmanın giriş kapısı profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplaması yerinde dökme mozaik, korkuluğu demir profildir.Apartmanın asansörü yoktur.7 nolu bağımsız bölüm güney - doğu cepheli bir dairedir.İlgili belediyesindeki onaylı mimari projesine göre bürüt 80,00 M2, net 66,40 M2 yüzölçümlüdür .Bağımsız bölüm 2+1 özellikli bir dairedir. Salon,mutfak, çocuk yatak odası, ebeveyn yatak odası, banyo, tuvalet, antre, hol ve iki adet balkon mahallerinden oluşmuştur. Salon balkonu panjur ile kapatılmıştır.Salon, antre ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir.Duvar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısıcamlıdır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup alt ve üst dolapları MDF dir.Elektrik ve suyu faal durumdadır.Taşınmazın kıymetinin tespiti esnasında 7 nolu bağımsız bölüm meskende kiracının oturduğu görülmüştür.7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 42 / 588 arsa payı dâhil 230.000,00.- TL. (İkiyüzotuzbinlira) olarak takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 07.03.2017 tarih ve 908 / E.8051 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi, 1250 Ada, 13 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti dört (4) olup, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Gençlik Mahallesi 1326 sokak, Dinç Apartmanı, no:20 Kat 2, Daire no:7
Muratpaşa/ANTALYA
1. Satış Günü : 20/03/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü İhale salonu /ANTALYA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, 6081 Ada, 21 Parsel 18664,00 M2 yüz ölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır. 5.kat D Blok 14 nolu bağımsız bölüm 2 / 298 arsa paylı mesken olup, tüm hissesi borçlu adına tescillidir.14 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Yeni Hal Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Mehmet Atay Caddesine 245,00 metre, Hastane Caddesine 565,00 metre, Kepez devlet Hastanesine 605,00 metre, Antalya Yeni haline 935,00 metre, Kırçiçeği Caddesine 1080,00 metre mesafededir.Bağımsız bölümün bulunduğu D Blok, Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, 6081 Ada, 21 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat + 7 katlı olarak inşa edilmiştir.Apartmanın giriş kapısı profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplaması renkli mermer mozaik, korkuluğu demir profildir. Apartmanın asansörü vardır.14 nolu bağımsız bölüm Kuzey ? Doğu - Batı cepheli bir dairedir.İlgili belediyesindeki 27.08.1999 tarih ve 03 / 04 nolu Genel İskân Belgesine göre bürüt 147,00 M2, net 122,00 M2 yüzölçümlüdür. Bağımsız bölüm 3+1 özellikli bir dairedir. Salon,mutfak, oturma odası, çocuk yatak odası, ebeveyn yatak odası, banyo, tuvalet, antre, hol ve dört adet balkon mahallerinden oluşmuştur.Salon, antre ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısıcamlıdır.Mutfak tezgâhı beyaz mermer olup alt ve üst dolapları MDF dir. Elektrik ve suyu faal durumdadır. Kıymet takdiri yapıldığı esnada D Blok 14 nolu bağımsız bölüm meskende kiracının oturduğu görülmüştür.14 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 2 / 298 arsa payı dâhil 200.000,00.- TL. (İkiyüzbinlira) olarak takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünün 08.02.2017 tarih ve 608 / E.3507 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, 6081 Ada, 21 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti serbest, 0,60 emsalli olup, isteğe bağlı ticaret ve konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Güneş Mahallesi, Ömer Buyrukçu caddesi, Yeni Hal sitesi, no:85 Kat 6,
Daire no: 12 Kepez /ANTALYA(İlgili Belediyesince numaratajlarda yapmış olduğu değişiklik sonucunda taşınmazın kapı numarası 12 olmuştur.)
1. Satış Günü : 20/03/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/708 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR