MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya Manavgat'ta 4+1 dubleks mesken icradan satılıktır

MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01049634
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : Y.PAZARCI MAH. / MANAVGAT
Oda Sayısı : 4+1
: 253
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 12.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/148 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
430,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.11.2019 11:25
İkinci Satış Günü
:
02.12.2019 11:25
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ

2019/148 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Yukarı Mahallesi, 2002 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, 523,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 23.12.2009 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın, kıymet taktirine konu olan kat irtifakına ayrılan 155/1046 arsa paylı, Dubleks Mesken vasıflı, 3. Kat 8 numaralı bağımsız bölümün tamamı ipotek veren adına kayıtlıdır.Satışa konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı zemin kat, asma kat, 1. normal kat, 2. normal kat, 3. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının zemin katı kısmen sığınak, kısmen de asma katı ile birlikte dükkan amaçlı olarak, üst katları ise çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir.Daire yapının çatı katı ile birlikte kullanılan 3. normal katının doğu cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafında) bulunan 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks dairesidir. Keşif tarihinde kapalı olması dolayısı ile dairenin içerisine girilememiş olup, yapının dış cephesi üzerinden ve Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi üzerinden gerekli incelemeler yapılmıştır. Projesine göre dairenin alt katı; antre, wc&lavabo, içerisinde ebeveyn banyosu bulunan yatak odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmakta, dairenin üst katı; antre, banyo, 3 adet yatak odası ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir. Projesine göre keşfe konu daire balkonları ile birlikte 136m² alt kat, 117m² de üst kat olmak üzere, toplamda yaklaşık olarak 136 m²+117m²= 253m² civarında inşaat alanına sahiptir.Bağımsız bölümün net alanı 165m² olarak hesaplanmıştır.Yapının; 20.11.2009 tarih ve 2009/286 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ bulunmaktadır.
Adresi : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Yukarı Pazarcı Mahallesi, 4067 Sokak, No:4, Kat:3, Daire No:8
Yüzölçümü : 523,00 m2
Arsa Payı : 155/1046
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.01.2019 tarih ve E.1985 sayılı yazısına göre, Pazarcı Mahallesi 2002 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; Manavgat (Antalya) 1. Etap Merkez Bölgesi 1/1000 ölçekli İlave + Revizyon Uygulama İmar Planında bir kısmı “Konut Alanı” içerisinde kalmakta, bir kısmı da “Ticaret + Konut Alanı” içerisinde kalmakta olup, konut alanlarında yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,40 ve 3 Kat olarak, ticaret + konut alanlarında yapılaşma koşulları ise; Ayrık Nizam, TAKS=0,40 ve 4 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve İ.İ.K. nın 150/c şerhi ile icrai haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/148 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR