MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Manavgat'ta 3+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış) Düzeltme İlanına Git

MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040785
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : SORGUN MAH. / MANAVGAT
Oda Sayısı : 3+1
: 121
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 22.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3680 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.10.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
15.11.2019 09:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2018/3680 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sorkun Mahallesi,2550 ada 10 parsel numaralı taşınmaz, 2.500,11m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 23.02.2015 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın kat irtifakına ayrılan 1/10 arsa paylı, Mesken vasıflı, C Blok 1. Kat 2 numaralı bağımsız bölümün tamamı borçlu şirket adına kayıtlıdır.parsel üzerinde ‘’SEVGİ SİTESİ’’ adında bir adet site bulunmakta olup bloklar halinde yapılmış konut amaçlı yapılar ile açık otopark, yüzme havuzu vb. ortak kullanım alanları bulunmakta olup, parselin bunlar dışında kalan bölümleri parke kaplama yürüyüş yolları yapılarak, çim ekilerek yada çeşitli süs bitkileri dikilerek değerlendirilmiştir.Daire keşif tarihinde kapalı olması dolayısı ile dairenin içerisine girilememiş olup, dış cephesi üzerinden ve Mimari projesi üzerinden gerekli incelemeler yapılmıştır. Bağımsız bölümün dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri ile de kaplanmış durumda olan sıva üstü boya, daire giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastik olup, daire keşif tarihinde oldukça yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Mimari projesine göre daire antre, banyo&wc, içerisinde ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunan yatak odası, 2 adet çocuk odası, mutfaklı salon ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Projesine göre keşfe konu daire terasları ile birlikte yaklaşık olarak 121 m² civarında inşaat alanıve bağımsız bölümün net alanı 86 m² olarak hesaplanmıştır.Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sorgun Mahallesi, 8116 Sokak, No:5, SEVGİ SİTESİ, Blok:C, Kat:1, Daire No:2
Yüzölçümü : 2.500,11 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2018 tarih ve E.19882 sayılı yazısına göre taşınmaz, Manavgat (Antalya) 2. Etap (Side Turizm Alanı-Sorgun Bölgesi) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda ‘’Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, Emsal (E)=0,40, En Fazla Kat Adedi=3 Kat ve Yençok=12,00m olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :İpotek ve 150/c şerhi ile kamu, icrai ve ihtiyati haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sorkun Mahallesi,2373 ada 19 parsel numaralı taşınmaz, 785,51m2 yüzölçümünde, Arsa vasfıyla tamamı borçlu Makbule ÜNAL (Ali kızı) adına kayıtlı iken ipotekli olarak satılarak 17/05/2019 tarihinde Sevim Ünal geçmiş olup, Satışa konu 2373 ada 19 parsel numaralı taşınmaz, Parsel çevresinde bulunan imar yolları büyük oranda açılmış ve kaplanmıştır. Parsel belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel çevresinde müstakil yada site şeklinde yapılmış konut amaçlı yapılar bulunmakta olup, yapılaşma oranı henüz seyrek seviyededir. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.Keşif tarihi itibari ile parselin çevresi bahçe duvarı ile çevrilmiş ve üzerine detayları aşağıda açıklanmış olan bir adet yapı yapılmış durumda olup, parsel kullanılmaz durumda bırakıldığı için, parselin yapı dışında kalan bölümleri üzerinde yabani bitkiler üremiş durumdadır.Parsel üzerinde zemin kat, 1. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmakta olan, bir adet müstakil konut amaçlı yapı bulunmakta olup yapının betonarme karkası tamamlanmış, duvarları örülmüş, dış cephesinin sıvası yapılmış durumda, iç cephesinin alçı&boyasının yapılması, zemin kaplamalarının yapılması, iç kapıları ve cephe doğramalarının takılması gibi bir kısım inşai faaliyetleri ise henüz yapılmamış ve bina henüz tamamlanmamış durumdadır. Manavgat Belediyesi’nden edinilen bilgilere göre, parsel üzerinde bulunan yapının 674m² inşaat alanına sahip yapı ruhsatı bulunmaktadır.Parselin üzerinde bulunan yapı ile birlikte toplam değerinin de; 785.510,00TL(parsel) +555.308,60TL(yapı)= 1.340.818,60TL edeceği hesaplanmıştır.,
Adresi :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sorgun Mahallesi, 8192 Sokak, No:8
Yüzölçümü : 785,51 m2
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2018 tarih ve E.19882 sayılı yazısına göre taşınmaz, Manavgat (Antalya) 2. Etap (Side Turizm Alanı-Sorgun Bölgesi) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda ‘’Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, Emsal (E)=0,40, En Fazla Kat Adedi=3 Kat ve Yençok=12,00m olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 1.504.579,89 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :T. Vakıflar Bankası T.A.O. ve Şekerbank T.A.Ş. lehine ipotekler ve 150/c şerhi ile icrai ve ihtiyati haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sorkun Mahallesi,2550 ada 10 parsel numaralı taşınmaz, 2.500,11m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlı olup kat irtifakı tesis edilmiştir. 23.02.2015 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın, satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 1/10 arsa paylı, Mesken vasıflı, A Blok Zemin Kat 2 numaralı bağımsız bölümün tamamı Abdullah YERLİ adına kayıtlı olup parsel üzerinde ‘’SEVGİ SİTESİ’’ adında bir adet site bulunmakta olup bloklar halinde yapılmış konut amaçlı yapılar ile açık otopark, yüzme havuzu vb. ortak kullanım alanları bulunmakta olup, parselin bunlar dışında kalan bölümleri parke kaplama yürüyüş yolları yapılarak, çim ekilerek yada çeşitli süs bitkileri dikilerek değerlendirilmiştir.Keşfe konu A Blok, Zemin Kat, 2 bağımsız bölüm numaralı daire, parselin güneybatı cephesinde bulunan A Blok numaralı yapısının zemin katının kuzeydoğu cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafında) bulunan dairesidir. Keşif tarihinde kapalı olması dolayısı ile dairenin içerisine girilememiş olup, dış cephesi üzerinden ve Mimari projesi üzerinden gerekli incelemeler yapılmış olup bağımsız bölümün dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri ile de kaplanmış durumda olan sıva üstü boya, daire giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastik olup, daire keşif tarihinde oldukça yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir.Mimari projesine göre daire antre, banyo&wc, içerisinde ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunan yatak odası, 2 adet çocuk odası, mutfaklı salon ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Projesine göre daire terasları ile birlikte yaklaşık olarak 119 m² civarında inşaat alanı ve net alanı 86 m² olarak hesaplanmıştır.
Adresi :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sorgun Mahallesi, 8116 Sokak, No:5, SEVGİ SİTESİ, Blok: A, Kat:Zemin, Daire No: 2
Yüzölçümü : 2.500,11 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.10.2018 tarih ve E.19882 sayılı yazısına göre taşınmaz, Manavgat (Antalya) 2. Etap (Side Turizm Alanı-Sorgun Bölgesi) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda ‘’Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, Emsal (E)=0,40, En Fazla Kat Adedi=3 Kat ve Yençok=12,00 m olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek Şerhi vardır.
1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3680 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR