MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Manavgat'ta 250 m2 ev icradan satılıktır

MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047563
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : ÇOLAKLI MAH. / ÇOLAKLI
: 250
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 09.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/48 ESAS
Muhammen Bedeli
:
228,408 TL
Birinci Satış Günü
:
04.11.2019 09:55
İkinci Satış Günü
:
29.11.2019 09:55
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2019/48 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Antalya ili, Manavgat ilçesi, Çolaklı Mahallesi, Tilkiler Mevkii, 114 ada 2 parsel numaralı taşınmaz, 1.316,00 m2 miktarında olup Arsa vasfıyla 9/188 hissesi (63,00 m2) borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz Site içerisinde bulunan yollar parke taşları ile kaplanmış ve tabelalar üzerinde bulunan sokak numaraları ile işaretlenmiş durumdadır.Konut amaçlı yapılar ile çok sayıda otel ve ticari amaçlı dükkan bulunmaktadır. Konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmakta olup üzerinde A, B, C, D ve E harfleri ile gösterilmiş olan yapılar bulunmaktadır. Bu yapıların tamamı konut amaçlı olarak yapılmış olup keşif tarihinde belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptirler; A harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat, 1. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmakta olup yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastik olup, yapı toplamda 250 m² civarında inşaat alanına sahip inşai yönden toplam değerinin: 137.200,00TL edeceği, ‘’B’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşmakta olup yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülü olup yapı toplamda 100 m² civarında inşaat alanına sahip inşai yönden toplam değerinin 54.880,00 TL edeceği ‘’C’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat, 1. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmakta olup yapının dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri ile de kaplanmış durumda olan sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülü 300 m² civarında inşaat alanına sahip inşai yönden toplam değerinin: 164.640,00 TL edeceği, D harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat, 1. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmakta olup yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastik olup yapı toplamda 250 m² civarında inşaat alanına sahiptir. inşai yönden toplam değerinin: 137.200,00 TL edeceği E harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat, 1. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmakta olup, ikiz şeklinde konut amaçlı yapılmıştır. Yapının dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri ile de kaplanmış durumda olan sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülü olup yapı toplamda 600 m² civarında inşaat alanına sahiptir. inşai yönden toplam değerinin: 329.280,00TL edeceği, parselin satışa esas toplam değerinin 1.316,00(m²) x 3.000,00(TL/m²)= 3.948.000,00TL edeceği, taşınmaz üzerinde bulunan yapıların inşai yönden toplam değerinin; 823.200,00TL edeceği,parselin üzerindeki yapılar ile birlikte toplam değerinin ise: 3.948.000,00(TL) + 823.200,00(TL)= 4.771.200,00 TL edeceği, borçlunun parsel üzerindeki 9/188 oranındaki (63,00 m²) hissesinin üzerindeki muhdesatı ile birlikte toplam değerinin de 4.771.200,00(TL)x(9/188)= 228.408,51 TL edeceği tespit edilmiştir.Hissedarların tapuda kayıtlı adreslerine çıkarılan satış ilanının iade gelmesi halinde veya tapuda kayıtlı adresleri yok ise varsa yurt içi mernis adreslerine satış ilanının tebliğine, yurt içi mernis adresleri bulunmaması halinde elektronik ilan ile gazete ilanının tebliğ yerine geçmiş sayılacağı ilan olunur.
Adresi :Antalya/Manavgat İlçesi, Çolaklı Mah, Doktorlar Sitesi, 2208 ve 2209 Sokaklar
Yüzölçümü : 1.316,00 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.04.2019 tarih ve E.8508 sayılı yazısına göre taşınmaz; Çolaklı Kıyı Kesimi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında “Mevcut Konut Alanları (K)” içerisinde kalmakta olup, plan notlarına göre, mevcut yapıların yıkılıp yeniden yapılması durumunda yapılaşma koşulları; T.A.K.S.=0,15, E (K.A.K.S.)=0,30, Bina Yüksekliği=6,50 m, En Küçük Parsel Büyüklüğü=300 m² ve En Az Parsel Cephesi=16 m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 228.408,51 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Haciz şerhleri var.
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/48 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR