MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Manavgat'da 3+1 daire icradan satılıktır

MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113995
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : YAYLA MAH. / MANAVGAT
Oda Sayısı : 3+1
: 145
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 13.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/375 ESAS
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.03.2020 09:35
İkinci Satış Günü
:
30.03.2020 09:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2018/375 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Yukarı Mahalle,953 ada 4 parsel, 576,00 m2 yüzölçümünde,Arsa vasfında tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 10.09.2002 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın, satışa konu kat irtifakına ayrılan 3/24 arsa paylı, Mesken vasıflı, Zemin Kat 4 numaralı bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Bağımsız bölümün E:4 Odunluk eklentisi bulunmaktadır.Parsel konumu itibari ile belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, yakın çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır.Satışa konu parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Mimari projesine göre yapının bodrum katı dairelere ait eklentiler olan odunluklar ve 2 adet daire amaçlı olarak, diğer katları ise çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir.Yapı keşif tarihirde belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.Mimari projesi ve keşif tarihinde yerinde yapılmış olan incelemelerde yapının inşaatı sırasında projeye aykırı şekilde bir kısım inşai faaliyetlerin yapılmış olduğu görülmüştür.Yapı her bir katta çift daire konut olacak şekilde tasarlanmış olup, dairelerden bir tanesi yapının doğu cephesinde, diğeri ise yapının batı cephesinde bulunmaktadır. Projesine göre yapının doğu cephesinde bulunan daireler 2, 4, 6 ve 8 bağımsız bölüm numaralı daireler, yapının batı cephesinde bulunan daireler ise 1, 3, 5 ve 7 bağımsız bölüm numaralı dairelerdir. Ancak keşif tarihinde yerinde yapılmış olan incelemelerde, yapının bina merdivenini dönme noktası kabul edersek,yapının bina merdiveni etrafında 180 derece döndürülerek inşa edilmiş durumda olduğu ve yapının doğu cephesinde yapılması gereken 2, 4, 6 ve 8 bağımsız bölüm numaralı dairelerinin yapının batı cephesine yapılmış durumda olduğu, yapının batı cephesinde yapılması gereken 1, 3, 5 ve 7 bağımsız bölüm numaralı dairelerin de yapının doğu cephesine yapılmış durumda olduğu görülmüştür. projesine göre yapının zemin kat seviyesinde kapalı çıkma bulunmamakta olup, zemin kat seviyesinde de, üst katlarında olduğu gibi kapalı çıkma yapılmış ve yapının zemin kat seviyesinin de üst katları gibi büyültülmüş durumda olduğu görülmüştür.Satışa konu 4 bağımsız bölüm numaralı daire, fiiliyatta yapının zemin katının batı cephesinde (projesinde doğu cephesinde) (merdivenden çıkınca sol tarafında) bulunan dairesidir. Mimari projesi ve keşif tarihinde yerinde yapılan incelemelerde daire antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır.Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Yukarıda da açıklanmış olduğu gibi yapının zemin kat seviyesinde projesine aykırı olarak, yapının üst katlarında olduğu gibi kapalı çıkma yapılarak, dairenin yatak odası ve oturma odası mahallerinin projesine göre daha büyük inşa edilmiş durumda olduğu görülmüştür. Projesine göre keşfe konu daire balkonları ile birlikte 132 m² inşaat alanına sahip olup, fiiliyatta yapılmış olan büyültmelerle birlikte ise 145 m² civarında inşaat alanına sahiptir.Satışa konu bağımsız bölüm, mimari projesinde yapılan incelemelerde bağımsız bölümün net alanı projesine göre 95 m² olarak, fiiliyattaki uygulamasına göre de 106 m² olarak hesaplanmıştır.Yapının; 10.04.2000 tarih ve 171-17/17 ruhsat numaralı ve 04.09.2002 tarih ve 188-49/49 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatları’’ bulunmaktadır.
Adresi :Antalya/Manavgat İlçesi, Yayla Mah.2584 sokak, No:5 Kat:Zemin,D: No:4
Yüzölçümü : 576 m2
Arsa Payı : 3/24
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.10.2018 tarih ve E.20110 sayılı yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları” kapsamında kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :İpotek ve icrai haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 09:35 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 09:35 - 09:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/375 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR