ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kepez'de 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036877
Şehir : Antalya / Kepez
Semt-Mahalle : HÜSNÜ KARAKAŞ MAH. / SÜTÇÜLER
Oda Sayısı : 3+1
: 76
Bina Yaşı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 07.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6517 ESAS
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
08.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 icra müdürlüğü önü ihale salonu /ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
5. İCRA DAİRESİ

2018/6517 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmazın tapu kaydı:Antalya İli, Kepez İlçesi, Sütçüler Mahallesi, 27039 Ada, 03 Parsel 7.821,00 M2 yüzölçümlü olup, ana taşıyıcı özelliği arsadır. C Blok 25 nolu bağımsız bölüm 84 / 7821 arsa paylı dubleks mesken olup, tüm hissesi borçlu adına tescillidir.Cilt / Sayfa 147 / 14519 Edinme Tarihi / Yev.12.10.2016 - 42124.Taşınmazın çevre ve konumu:Bağımsız bölüm meskenin bulunduğu Saray 2 Konutları Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Taşınmaz Antalya İli, Kepez İlçesi, Hüsnü Karakaş Mahallesi 3573. sokağa cepheli olup 78 dış kapı numaralı Saray 2 Konutları Sitesi içerisinde C Blok 6. katında yer alan 25 nolu bağımsız bölüm meskendir. Taşınmazın bulunduğu Saray 2. Konutları Sitesi Gazi Bulvarına 2390,00 metre, Hastane Caddesine 310,00 metre, Kepez Devlet Hastanesine 740,00 metre, Kırçiçeği Caddesine 550,00 metre, Antalya Sebze ve Meyve Haline 980,00 metre, Mehmet Atay Caddesine 860,00 metre mesafededir.Bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın özellikleri:İnşaat Tarzı Betonarme,Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu 0.03.2017245,Genel İskân Belgesinin Tarihi ve Nosu -,Yapının Yaşı 1,Yapı Sınıfı 3-B,Kullanım Amacı Konut,Kat Adedi 7,Blok Sayısı 6 Blok, Toplam İnşaat Alanı 7.821,00 m2,Bağımsız Bölüm Sayısı 152 Adet mesken,Elektrik Şebeke, Su Şebeke Asansör Var,Otopark Var, Yangın Merdiveni Yok, Bina Dış Cephe İnce sıva üzerine dış cephe boyası.Taşınmaz 444,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde ayrık nizam betonarme yapı tarzında projelendirilmiş olan 6 blok 152 bağımsız bölümden oluşan, 7 katlı ve 7821,00 m2 toplam inşaat alanına sahip sitede bulunmaktadır. Bina 2018 yılında tamamlanmıştır.Projesine göre gayrimenkul 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta ve diğer katlarda her katta 4 adet daire olmak üzere C Blokta 28 adet mesken bulunmaktadır.Apartman giriş kapısı alüminyum profil, merdiven ve sahanlıkları renkli mermer, merdiven korkuluğu alüminyum profildir.Bağımsız bölümün özellikleri:Türü Mesken,Katı 6,Cephesi Kuzey Güney-Doğu, Yüzölçümü 76,00 m2 brüt, 63,00 M2 net, ( Projeden alındı ),Manzarası Site İçi, Oda Sayısı 3 oda, Salon Sayısı 1 adet, Kiler -, Mutfak 1adet ( Sıvası ve dolapları yapılmamış ),Banyo 1 adet, WC 1 adet, Balkon 1 adet, Antre 1 adet, Hol 1 adet, Giriş Kapısı Çelik İç Kapılar
Ahşap panel, Doğramalar PVC Isıcamlı Denizlik- Küpeşteler Mermer Islak Zeminler Seramik, Oda Zeminleri Laminat parke, Vestiyer -, Gömme Dolap -, Isınma Klima, Duvarlar Alçı sıva Plastik boya, Tavanlar Saten plastik tavan köşelerinde kartonpiyer.Bağımsız bölüm kuzey - güney - doğu cepheli bir meskendir. Yapı yaklaşık olarak 1 yıllıktır.
Kıymet takdirine esas C Blok 25 nolu bağımsız bölüm 3+1 özellikli bir dairedir. Tapu kaydında dubleks olarak belirtilen bağımsız bölüm, 10.03.2017 tarihli tadilat ruhsatı ile çatı arası dubleks kısmı iptal edilerek normal daireye dönüştürülmüştür. Salon, mutfak, oturma odası, çocuk odası, ebeveyn yatak odası, banyo, tuvalet, antre, hol ve 1 adet balkon mahallerinden oluşmuştur.Salon ve oda döşeme kaplamaları laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir.Daire giriş kapısı çelik kapı,iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğramaları PVC olup, ısı camlıdır.Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerindeki kartonpiyerlerin bir kısmı yapılmış, bir kısmı yapılmamıştır. Duvar ve tavan boyasında kısmi eksiklikler bulunmaktadır.Mutfak sıvası, boyası, tezgah üstü seramik duvar kaplaması, mutfak dolapları, tezgâhı, eviyesi, eviye tesisatı ve bataryası yapılmamıştır. Dolaplar salonda monte edilmemiş halde bırakılmıştır.Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır.Elektrik ve suyu faal durumdadır.C Blok 25 nolu bağımsız bölümün boş olduğu görülmüştür.Kıymet takdirine konu teşkil eden Antalya İli, Kepez İlçesi, Sütçüler Mahallesi, 27039 Ada, 03 Parsel C Blok 25 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, daire olması, alt yapı ve toplu ulaşım imkânlarından yararlanışı, alış veriş merkezlerine, Antalya merkeze, denize, havaalanı ve otogara olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında,84 / 7821 arsa payı dâhil değeri 180.000,00.-TL (Yüzseksenbinlira) olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Hüsnü Karakaş Mahallesi 3573. Sokak, Saray 2 Konutları Sitesi, No: 78, C Blok, Kat 6, Daire No: 25 Kepez / ANTALYA adresidir.
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Kepez İlçesi, Sütçüler Mahallesi, 27039 Ada, 03 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti maksimum yedi ( 7 ),E= 1,00 emsalli olup, konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 icra müdürlüğü önü ihale salonu /ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6517 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR