ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kepez'de 2+1 daire icradan satılıktır

ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978292
Şehir : Antalya / Kepez
Semt-Mahalle : ŞAFAK MAH. / DURALİLER
Oda Sayısı : 2+1
Bina Yaşı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

ANTALYA HİLAL 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/10535 Esas
Muhammen Bedeli
:
230,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
27.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
Antalya Adliyesi 13.14.15.16.İcra Müdürlükleri İhale Salonu Meltem Mahallesi Muratpaşa/Antalya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2018/10535 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 3377 Ada, 15 Parsel, ŞAFAK Mahalle/Köy, 8 bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm,
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi, 3377 Ada, 15 Parsel 8 nolu bağımsız bölüm meskenin posta adresi; Şafak Mahallesi, 4287. Sokak, No: 6, Kat 2, Daire No:8 Kepez / ANTALYA adresidir.
NOT: Tapu kaydında apartmanın zemin ( giriş ) katı bodrum kat kabul edildiğinden 8 nolu bağımsız bölüm 1. katta gözükmektedir. Fiili durumda taşınmaz apartmanın 2. katındadır. Apartmanı ismi konulmamıştır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dosya içinde bulunan Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünün 27.09.2018 tarih ve 2946 / 25208 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre, Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi, 3377 Ada, 15 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti üç ( 3 ),0,25 / 0,75 emsalli olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :Dosyada bulunan Kepez Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi, 3377 Ada, 15 Parsel 575,00 M2 yüzölçümlü olup, ana taşıyıcı özelliği arsadır. 8 nolu bağımsız bölüm 50 / 575 arsa paylı mesken olup, tüm hissesi Sami oğlu Fuat ÜRET adına tescillidir.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Kıymet takdirine esas Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi, 3377 Ada, 15 Parsel 8 nolu bağımsız bölümün bulunduğu apartmanın bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;75. Yıl Caddesine 1025,00 metre, Adnan Selekler Caddesine 1140,00 metre, Şehit Binbaşı Erdoğan Özdemir Caddesine 190,00 metre, Ahmet Hamdi Akseki Caddesine 240,00 metre, Antalya Bulvarına 3095,00 metre, Hürriyet Caddesine 1350,00 metre, İller Bankası Kavşağına 3000,00 metre mesafededir.
KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK MAHALLESİ, 3377 ADA, 15 PARSEL, 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:
KONU GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU APARTMANIN ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdirine konu taşınmaz 575,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan 1 blok 12 adet bağımsız bölüm meskenden oluşan, zemin kat + 3 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş apartmanın 2. katında bulunmaktadır. Apartman 798,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip olup, 1 yıllıktır. Apartmanın giriş kapısı alüminyum profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer, merdiven korkuluğu demir profildir. Apartmanın asansörü vardır.
KONU GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ :Kıymet takdirine konu 8 nolu bağımsız bölüm kuzey - doğu cepheli bir meskendir. İlgili Belediyesindeki 08.08.2018 tarih ve 1024 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bürüt 70,00 M2,net 58,10 M2 yüzölçümlüdür. 8 nolu bağımsız 2+1 özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, çocuk odası, ebeveyn yatak odası banyo,tuvalet, antre, hol ve bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvarlar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlıdır.Mutfak tezgâhı mermerit olup, alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır. 8 nolu bağımsız bölümde kiracı Harun MALATYA? nın oturduğu görülmüştür. .
GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ:Kıymet takdirine konu teşkil eden Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi, 3377 Ada, 15 Parsel 8 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve hava alanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 50/ 575 arsa payı dâhil 230.000.00.- TL. (İkiyüzotuzbinlira) olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 575 m2
Arsa Payı : 50/575
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi haciz alacaklıları mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi 13.14.15.16.İcra Müdürlükleri İhale Salonu Meltem Mahallesi Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10535 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR