ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kepez'de 2+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00908686
Şehir : Antalya / Kepez
Semt-Mahalle : ERENKÖY MAH. / ERENKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 86
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 04.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/8718 ESAS
Muhammen Bedeli
:
175000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.02.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
06.03.2019 14:30
Satış Yeri
:
Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
5. İCRA DAİRESİ

2017/8718 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :

Tapu Kaydı: Kepez Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden alınan tapu kaydına göre taşınmaz Antalya ili, Kepez İlçesi Erenköy Mahallesi 6833 ada 22 nolu 613 m2 yüzölçümündeki parsel üzerinde bulunan bina içerisinde 4 nolu mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz 567/4904 arası paylı ve borçlu lehine tescillidir.

Taşınmazın İmar Durumu: Antalya Kepez Belediyesi Kentsel tasarım Müdürlüğünden alınan imar durum belgesine göre taşınmaz; ikiz nizam, emsal: 0.60, kat adedi: 3 katlı, saçak seviyesi: Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre yapılaşma koşullarında ve zemin kat isteğe bağlı ticaret ve konut alanında kalmaktadır. Ana Taşınmazın Vasıf ve Özellikleri: Dava konusu taşınmaz; Antalya ili Kepez ilçesi Erenköy Mahallesi Ahmet Vefikpaşa caddesi, no: 165, adresinde yer alan Aralı Karaben Apartmanı içerisindeki 4 nolu meskendir. Taşınmazın bulunduğu Erenköy Mahallesi ortagelir gurubunun ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanıldığı bir bölgedir. Bölge genelinde taşınmazla benzer özellikler taşıyan zemin kat + 2 katlı binalar mevcuttur. Taşınmaz Şehir merkezine yaklaşık 5,5 km, Antalya Otogarına yaklaşık 700 m, özdilek Avm yaklaşık 2 km, Antalya Bulvarına yaklaşık 300 m uzaklıkta yer almaktadır. Parsel Batı yönünden Ahmetvefikpaşa caddesine, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel düz bir topoğrafik yapıya sahip olmakla Aralı Karabente altyapı imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmaza toplu ulaşım imkanları kolaydır. Parsel çevresindeki imar yolları oluşmuştur. Etrafında zemin katları ticari üst katları konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde Antalya Otogarı, Özdilek Avm ve Antalya DSİ Bölge Müdürlüğü bulunmaktadır. Dava konusu Taşınmaz tapu kayıtlarına göre, Antalya, Kepez İlçesi, Erenköy Mahallesi 6833 ada, 22 parsel üzerinde konumlu Aralı Karaben Apartmanı içerisinde yer almaktadır. Ana Gayrimenkul; zeminkat, 2 normal kat olmak üzere 3 kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi güney cephesindedir. Bina girişinde demir doğrama kapı bulunmaktadır. Yapı betonarme karkas taşıyıcı sistemle, ikiz nizamda inşa edilmiştir. Dava konusu 4 nolu mesken nitelikli taşınmaz; an agayrimenkulün 1.katında konumlu; iki adet oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve bir adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve kepez belediyesindeki 28.01.2013 tarih, 03/14 sayılı genel iskan belgesine göre bürüt 86m2 alana sahiptir. Taşınmaz kuzey ve doğu cephelidir. Dava konusu mesken bakımlı durumda olup inşai özellikleri orta düzeydedir. Taşınmazın oda+salon zeminleri laminant parke, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, ıslak hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı, mutfak ve hol zeminleri seramik, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak dolapları mdf, tezgah mermerittir. Dış cephe doğramaları pvc plastik doğrama, iç kapılar amerikan panel, daire giriş kapısı çelik kapılıdır. Taşınmazın iç özellikleri iyi durumdadır. Taşınmaz 567/4904arsa payına sahiptir. Taşınmaz ev sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Antalya ili Kepez ilçesi ve çevresinde son yıllardaki talep ve gayrimenkul satış değerlerindeki değişimler, mahalli alım satım değerleri arz ve talep durumu ile dava konusu taşınmazın, katı, cephesi, konumu, büyüklüğü, inşai özellikleri, imar durumu göz önüne alındığında taşınmaz için arsa payı dahil; 4 nolu mesken nitelikli taşınmazın değeri; 86 m2 x 2.034,88 TL/ m2 =175.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8718 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR