ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kepez'de 2+1 daire icradan satılıktır

ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00893580
Şehir : Antalya / Kepez
Semt-Mahalle : KANAL MAH. / ERENKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 91
Yayınlandığı Gazeteler

ANTALYA GÜNDEM 12.11.2018
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/5099 ESAS
Muhammen Bedeli
:
170,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
06.02.2019 11:00
Satış Yeri
:
Antalya Adalet Sarayı 1. kat 13, 14, 15 ve 16. İcra Müdürlükleri İhale salonu Meltem mahallesi Muratpaşa /Antalya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2017/5099 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ: Antalya ili Kepez İlçesi Kanal Mahallesi , 7107 ada 3 parsel , cilt / sayfa 14/1307, zemin tipi kat irtifakı , Ana taşınmaz yüz ölçümü 662,00m², Ana taşınmaz niteliği arsa,Zemin kat 6 numaralı bağımsız bölüm , Arsa pay / Payda 322/2648, Bağımsız bölüm niteliği Mesken,Borçlu adına tam hisseli taşınmaz
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ: Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7107 Ada, 03 Parsel 6 nolu bağımsız bölüm meskenin posta adresi; Kanal Mahallesi, 4741. Sokak, Kiraz Apartmanı, No: 6, Kat 1, Daire No: 6 Kepez / ANTALYA adresidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dosya içinde bulunan Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre, Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7107 Ada, 03 Parselin inşaat tarzı ikiz nizam, kat âdeti maksimum üç ( 3 ),saçak seviyesi maksimum 11,50 metre, subasman kotu 2,50 metre, TAKS: maksimum 0,30, E= 0,60 olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU: Kıymet takdirine esas Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7107 Ada, 03 Parsel 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Kiraz Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Ahmet Vefik Paşa Caddesine 205,00 metre, Yasemin Caddesine 220,00 metre, Antalya Bulvarına 65,00 metre, Sakarya Bulvarına 405,00 metre, Özdilek Alışveriş Merkezine 1870,00 metre mesafededir.
KEPEZİLÇESİ, KANAL MAHALLESİ, 7107 ADA, 03 PARSEL, 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ: SATIŞAKONU GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU SİTENİN ÖZELLİKLERİ:İnşaat Tarzı Betonarme, Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu 08.02.2011 – 107Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarihi ve Nosu 25.03.2015 – 336, Yapının Yaşı 3, Yapı Sınıfı 3-B, Kullanım Amacı Konut, Kat Adedi 4, Blok Sayısı 1 Blok, Toplam İnşaat Alanı 803, 00 m2, Bağımsız Bölüm Sayısı 11 adet mesken, Elektrik Şebeke, SuŞebeke, Asansör Yok, Otopark Yok, Yangın Merdiveni Yok, Bina Dış Cephe İnce sıva üzerine dış cephe boyası, Satışakonu taşınmaz 662,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan 1 blok 10 bağımsız bölümden oluşan, 4 katlı ve 803,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip binada bulunmaktadır. Bodrum katta iki adet depo, sığınak gibi ortak alanlar, zemin katta 2 adet mesken, diğer katlarda her katta 3 adet daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Apartmanın asansörü yoktur Merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer, merdiven korkuluğu profil demir korkuluktur. Apartmanın giriş kapısı profil demir kapıdır.
SATIŞA KONU GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Türü Mesken, Katı 1, Cephesi Güney - Batı, Yüzölçümü 91,00 m2 brüt, 75,50 M2 net, (yapı kullanma izin belgesinden alındı ), Manzarası
Yol, Oda Sayısı 2 oda, Salon Sayısı 1 adet, Kiler yok, Mutfak 1adet, Banyo 1. Adet, WC -, Balkon
1 adet, Antre, 1 adet, Hol 1 adet, Giriş Kapısı çelik İç Kapılar Ahşap panel Doğramalar PVC - Isıcamlı Denizlik- Küpeşteler Mermer Islak Zeminler Seramik Oda Zeminleri Laminat parke Vestiyer -, Gömme Dolap yok, Isınma Klima sistemi ile Duvarlar Alçı sıva plastik boya, Tavanlar
Alçı sıva - plastik,Satışa konu 6 nolu bağımsız bölüm güney -batı cepheli bir meskendir. İlgili Belediyesindeki 25.03.2015 tarih ve 336 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bürüt 91,00 M2,net 75,50 M2 yüzölçümlüdür. 6 Nolu bağımsız 2 + 1 Özellikli bir dairedir. Salon, çocuk odası, ebeveyn yatak odası, mutfak, banyo, antre, hol ve bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavanlar saten alçı üzeri plastik boyadır. Islak zemin duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik olup, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğramaları PVC olup ısıcamlıdır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup, tezgâh alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Kıymet takdirine esas 6 nolu bağımsız bölümün ısıtması klima sistemi ile yapılmaktadır. Kıymet takdiri esnasında kıymet takdirine esas 6 nolu bağımsız bölümde borçlu nun oturduğu görülmüştür.
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ: Satışa konu teşkil eden Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7107 Ada, 03 Parsel 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 322/ 2648 arsa payı dâhil 170.000,00.- TL. (Yüzyetmişbinlira) olarak takdir edilmiş olup bu değer aynı zamanda satış muhammen değeridir.
Yüzölçümü : 662 m2
Arsa Payı : 322/2648
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- Denizbank Aş ye ait1. Dereceden 16/09/2011 tarih ve 25338 yevmiye sayılı ipoeteği , 2- Tapu kaydında görülen muhtelif icra dairelerine ait kaydi hacizler, 3-Beyan: 6131 sayılı yasanan 2/Bmd. Gereği hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır.
1. Satış Günü : 10/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı 1. kat 13, 14, 15 ve 16. İcra Müdürlükleri İhale salonu Meltem mahallesi Muratpaşa /Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.İhaleDamga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim ve tescil masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ile satıcıya ait olan ½ tapu satım harcısatış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5099 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR