KAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kaş'ta 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

KAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091285
Şehir : Antalya / Kaş
Semt-Mahalle : KALKAN MAH. / KALKAN
Oda Sayısı : 3+1
: 55
Yayınlandığı Gazeteler

KAŞ AYDIN HABER 29.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/581 TLMT
Muhammen Bedeli
:
294,250 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
05.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU( GİRİŞ KAT )KAŞ/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2018/581 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Kaş İlçesi Kalkan Mahallesi Kızıltaş Mevkii 18 ada 11 parsel A Blok 1.Kat 5 nolu bağımzsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazın Niteliği: Satış konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Kalkan mahallesi Kızıltaş mevkii, 110/1300 arsa paylı, A/1. KAT/ 5 nolu BB."Mesken" yapısıdır.Taşınmazın parsel alanı 1.297,864 m²'dir.Üzerinde bulunduğumuz taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Kalkan mahallesi Kızıltaş mevkii, 90/1300 arsa paylı, A/1.kat 5nolu B.B."Mesken" yapısıdır. Taşınmazın parsel alanı 1,297,864 m²'dir. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/11/2018 tarih ve E.14021 sayılı yazılarında taşınmaz için Revizyon İmar planı kapsamında, Taks;0,15, Kaks;0,30, ayrık nizam, 2 katlı ayrık nizam konut alanı olarak imar durumu belirlenmiştir. 11 nolu parselde bulunan yapılar A, B, C, D bloklardan oluşmakta, A blok parselin doğusunda bodrum+zemin+1. kat olmak üzere 3 kattan oluşmakta, 6 adet bağımsız bölüm bulunmakta, Kalkan-Elmalı yoluna cepheli konumdadır. Tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Parsel çevresi iyi kalitede harçlı taş duvarla çevrilmiş durumda, yüzme havuzu ise A bloğun batı tarafında bulunmamaktadır. Yapının batı cephesinde balkonları mevcut, 1. katı cephe aldığı yol kotundadır. Arazi olarak değerli, Kalkan şehir merkezine göre kuzey-doğuda, doğu cepheden imar yoluna cepheli durumdadır. Araç ve yay trafiği açısından hareketli bir cadde üzerinde bulunmakta, bankalar vb. tüm resmi-gayri resmi kurumlara yürüme 2-2,50 km kadar mesafede, denize göre yüksek rakımda, oldukça iyi deniz ve çevre manzarasına sahiptir. Çevrede ticari işletmeler, konut yapıları, oteller ile vb. kurumlar bulunmaktadır.Kalkan mahallesinin Kızıltaş mevkiinde ve şehir merkezinin hemen dışında, ana yapı 2006 yılında tamamlanarak Kat İrtifakı işlemleri gerçekleştirilmiş gözükmektedir. Satışa konu 5 nolu bağımsız bölüm . A bloğun 1. kat ve teras katını sahip olduğu iç merdivenle dubleks olarak kullanmakta, yapının güney tarafında yer almakta, aynı kotta bulunmasıyla karayolundan direkt olarak ulaşılmaktadır. Fen bilirkişisine göre tüm 1. kat ve teras katının yarısını kaplamakta, 0,00 kotunda, 1. katta açık mutfaklı salon ile 2 adet yatak odasından oluşmakta, teras katında da oda bulunmakta, mesken olarak yapılmış, günümüzde konut olarak kullanım halindedir. 110/1300 arsa paylı, projesine göre 55 m2 kadar toplam alanlı, batı ön ve kuzey tarafında genişçe balkonu bulunmaktadır. Eklenti olarak havuzu yapısı da mevcuttur. Yapı betonarme olarak inşa edilmiş, çatısı kiremit örtülü, tüm bağımsız bölümlerin eklentisi olan ve ortak kullanılan yüzme havuzu nispeten bakımlı, havuz çevresi geniş bir alan olarak dinlenme alanı haline getirilmiş, havuz icra işlem tarihinde ise kullanımda değildir.Kapı-pencereler ahşap-pwc, korkuluklar çeşitli profil demir malzemeden yapılmadır. Tabanlar mermer-fayans-granit karışımı kaplanmış, zamanında nispeten iyi malzeme ve işçilik ile inşa edilmiş olsa da bakımları zamanında gerektiği şekilde yapılmamış, bakım ve tadilatlarının yapılmasıyla uzun süre daha kullanılabilecektir. 5 nolu bağımsız bölüm mesken ve tatilciler için uygundur. Yapı,tüm iş kalemleri ile bitirilmiş ve faal durumdadır.
Adresi : Kalkan Mahallesi Kızıltaş Mevkii, 18 ada, 11 Parsel, Kaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 55 m2 ( Bağımsız bölüm kullanım metrekaresi)
Arsa Payı : 110/1300
İmar Durumu : Revizyonİmar planı kapsamında, Taks;0,15, Kaks;0,30,2 katlı ayrık nizam konut alanı
olarak imar durumu belirlenmiştir.
Kıymeti : 294.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın eklenti hanesinde havuz vardır. Taşınmazın kaydındaY. Planı 04/10/2004 ve
Muhtelifhaciz ve ipotek şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU( GİRİŞ KAT )KAŞ/ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu satış ilanı İİK'nin 127. Maddesi uyarınca tebliğ edilmeyenlere tebliğe kaimdir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/581 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR