ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya Döşemealtı'nda 4+1 dubleks daire icradan satılıktır

ANTALYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051622
Şehir : Antalya / Döşemealtı
Semt-Mahalle : ALTINKALE MAH. / DÖŞEMEALTI
Oda Sayısı : 4+1
: 331
Bina Yaşı : 4
Isıtma : Klima
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 17.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6687 ESAS
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
25.12.2019 11:30
Satış Yeri
:
Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin kat 5-6-7-8 icra müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
5. İCRA DAİRESİ

2019/6687 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada bulunan Döşemealtı Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Altınkale Mahallesi, 674 Ada, 02 Parsel 560,00 M2 yüzölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır 2 nolu bağımsız bölüm 63 / 100 arsa paylı dubleks mesken olup, tüm hissesi 10.07.2015 tarih ve 8091 yevmiye nolu kat irtifakı tesisi işlemi ile borçlu malik adına tescil edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu apartmanın bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Akdeniz Bulvarına 220,00 metre, Veysel Karani Caddesine 140,00 metre, Şehit Mustafa Gürcan Caddesine 1080,00 metre, Atatürk Caddesine 2650,00 metre, Hükümet Konağına 2530,00 metre, Yeniköy Mahallesi Kapalı Semt Pazarına 2770,00 metre, Döşemealtı Belediyesi Hizmet Binasına 2750,00 metre mesafededir.Taşınmazın vasıf ve özellikleri:taşınmaz, 560,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan 1 blok 2 bağımsız bölümden oluşan apartman, bodrum kat + zemin + 1. kat + çatı katlıdır. Apartmanın yüzme havuzu bulunmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 4 yıllıktır.Taşınmazın özellikleri: 2 nolu bağımsız bölüm dört cepheli bir dubleks dairedir. İlgili belediyesindeki 26.05.2015 tarih ve 109 nolu Yapı kullanma İzin Belgesine göre bürüt 331,00 M2, net 274,73 M2 yüzölçümlüdür. 2 nolu bağımsız bölüm ( 4 + 1 ) özellikli bir dubleks dairedir. Dubleksin alt katında salon,mutfak, iki adet oda, banyo, çamaşır yıkama odası, antre ve 1 adet balkon, üst çatı katında ebeveyn yatak odası, banyosu ve giyinme bölümü, çocuk yatak odası, tuvalet, hol, üstü ve yanları kapatılmış teras mahalleri bulunmaktadır.Salon, antre, hol ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması granit seramiktir.Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde alçıpan asma tavan ve spot aydınlatma ve kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları lake kaplı ahşap presdir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlı ve monoblog panjurludur.Mutfak tezgâhı doğal granit, alt ve üstündeki dolaplar ankastre setli özel yapımdır. Elektrik ve suyu faaldir. Taşınmazda doğalgaz alt yapısı olmasına rağmen, bulunduğu bölgede doğal gaz olmaması sebebi ile ısıtılması klima ile yapılmaktadır.Gayrimenkulün Değerlendirilmesi:Kıymet takdirine konu teşkil eden Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Altınkale Mahallesi, 674 Ada, 02 Parsel 2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, dubleks mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya ve Döşemealtı ilçe merkezine, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 63 / 100 arsa payı dâhil 650.000,00.- TL. (Altıyüzellibinlira) olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Altınkale Mahallesi,5153.Sokak, No: 4, Kat 1, Daire No: 2 Döşemealtı / ANTALYA adresidir.
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Antalya Döşemealtı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Altınkale Mahallesi, 674 Ada, 02 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti üç ( 3 ), subasman kotu 0,50 metre, saçak seviyesi 9,50 metre, TAKS: 0,20, KAKS: 0,60 olup, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18(Bakanlar Kurulunun 30.04.2018 tarih 2018/11674 sayılı KDV indirimine dair kararı ve ayrıca KDV indiriminin 31.12.2019 tarihine kadar uzatıldığına dair Cumhurbaşkanlığının 20.03.2019 tarih ve 843 sayılı kararı gereğince ve ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile KDV muaccel hale geleceğinden dosyamızdan yapılacak taşınmaz satışının 31.12.2019 tarihine kadar kesinleşmesi halinde ilgili KDV indirimi düzenlemesi nedeniyle %8 oranında KDV alınmasına, yapılacak satışın 31.12.2019 tarihinden sonra kesinleşmesi halinde kesinleştiği tarihteki KDV düzenlemesine göre KDV nin alınmasına)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Meltem Mahallesi Antalya Adalet Sarayı Zemin kat 5-6-7-8 icra müdürlüğü ihale salonu/ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6687 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR