ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Döşemealtı'nda 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00960327
Şehir : Antalya / Döşemealtı
Semt-Mahalle : TOMALAR MAH. / DÖŞEMEALTI
Oda Sayısı : 3+1
: 150
Yayınlandığı Gazeteler

İLERİ 09.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11231 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
20.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
ANTALYA ADLİYESİ 13.14.15.16.İCRA MÜDÜRLÜKLERİ İHALE ODASI MURATPAŞA/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2018/11231 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydına göre Antalya İl, Döşemealtı İlçe, 113 Ada, 12 Parsel, TOMALAR Mahalle/Köy, H blok Zemin +1 kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Tomalar Mahallesi, 113 Ada, 12 Parsel H Blok 1 nolu bağımsız bölüm meskenin posta adresi; Tomalar Mahallesi, Mevlana Caddesi, Gizem Sitesi, No: 75, H Blok, Daire No: 1 Döşemealtı / ANTALYA adresidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Antalya Döşemealtı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Tomalar Mahallesi, 113 Ada, 12 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti iki ( 2 ), saçak seviye 6,50 metre, TAKS: 0,20, KAKS: 0,40 olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Dosyada bulunan Döşemealtı Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Tomalar Mahallesi, 113 Ada, 12 Parsel 4.542,00 M2 yüzölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır. H Blok 1 nolu bağımsız bölüm 4542 / 72672 arsa paylı mesken.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Kıymet takdirine esas Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Tomalar Mahallesi, 113 Ada, 12 Parsel H Blok 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Gizem Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Mevlana Caddesine cepheli olup, Hacı Kozak Caddesine 315,00 metre, Uzun Kuyu Caddesine 1715,00 metre, Atatürk Bulvarına 635,00 metre, Döşemealtı Belediyesi Hizmet Binasına 2775,00 metre, Akdeniz Bulvarına ( Burdur ? Antalya Karayoluna ) 3600,00 metre mesafededir.
DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOMALAR MAHALLESİ, 113 ADA, 12 PARSEL, H BLOK 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz 4.542,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan sekiz blok 16 bağımsız bölümden oluşan, 2 katlı ve 2.408,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip site içindeki H Blokta bulunmaktadır. H Blokta 2 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Yapı 8 yıllıktır.H Blok 1 nolu bağımsız bölüm kuzey ?güney - batı cepheli bir dubleks meskendir. İlgili belediyesindeki 31.12.2008 tarih ve 2008 / 322 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bürüt 150,50 M2, net 124,90 M2 yüzölçümlüdür. H Blok 1 nolu bağımsız 3+1 özellikli bir dubleks dairedir. Dubleksin alt katında salon, salonda açık mutfak, banyo, kiler, antre ve 1 adet balkon, üst katta, üç adet yatak odası, banyo, hol ve bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır.Salon, antre, hol ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde ışık havuzu ve spot aydınlatma bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları lake kaplı ahşap presdir. Pencere ve balkon kapı doğramaları PVC olup, ısı camlıdır.Mutfak tezgâhı doğal granit esaslı olup, alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Banyoda duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtılması klima sistemi ile tapılmaktadır. Elektrik ve suyu faal durumdadır. H Blok 1 nolu bağımsız bölümde kiracı Derya YEKEN? in oturduğu görülmüştür.
GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ:Kıymet takdirine konu teşkil Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Tomalar Mahallesi, 113 Ada, 12 Parsel H Blok 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 4542 / 72672 arsa payı dâhil 350.000,00.-TL ( Üçyüzellibinlira ) olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.542 m2
Arsa Payı : 4542/72672
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf konut finansman kredisi olduğundan
Kaydındaki Şerhler :: Antalya 8. Asliye Hukuk mahkemesi 2017/11 esas ihtiyati haciz
1. Satış Günü : 16/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri :ANTALYA ADLİYESİ 13.14.15.16.İCRA MÜDÜRLÜKLERİ İHALE ODASI MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11231 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR