ALANYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Alanya'da 4+1 dubleks daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00892360
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : AVSALLAR MAH. / AVSALLAR
Oda Sayısı : 4+1
: 103
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 10.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/260 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.12.2018 11:15
İkinci Satış Günü
:
15.01.2019 11:15
Satış Yeri
:
Alanya Adalet Sarayı 1. Kat 3. İcra Müdürlüğü kalemi önü

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
3. İCRA DAİRESİ

2016/260 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi,AVSALLAR mahallesi, 500 ada (19) numaralı parselde kayıtlı 2148,50 M² alanlı “Arsa”Vasıflı taşınmazdaki binanın 6+Çatı katında 100/2148 Arsa Paylı (35) numaralıDubleks MESKEN olupBorçluTam hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 500 ada (19) numaralı parselin ; Doğusu 18 numaralı Parsel, Batısı; 20 ve 21 numaralı Parsel,Kuzeyi; Yol, Güneyi Yol (Zafer Cad.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. İMAR DURUMU : Parsel;Ayrık nizam E= 1,00 Toplam alanlı 7 kat konut yapımına imarlı olup parselde yapılaşma Bod.+7 kat+Çatı katı yapılaraktamamlanmışKat irtifakı kuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt.İnşaat Cephesi= 26,10 Mt. İnşaat Derinliği= 17,15 Mt.Komşuya Mesafesi= 3,50 Mt. Saçak Seviyesi= 22,00 Mt. Kat Adedi= 7 kat. HALİHAZIR DURUMU: Parsel üzerinde Bodrum+7 kat+Çatı katından oluşan “TUBA Ap.” isimli bina bulunup,Bodrum katı Müştemilat,Zemin katı işyeri+Mesken ve diğer katları Mesken niteliğindedir. Bina üzeri Kırma çatı,Dışı akrilik boyalı,Merdiveni Mermer kaplama, Asansörlü, Yangın Merdivenli olup her bir normal katında 5’er mesken bulunmaktadır.Parsel çevre Güvenlik duvarı, İç düzenleme, Yüzme Havuzu ve otopark yapılmış durumdadır.Söz konusu (35) numaralı Dubleks Mesken Bina 6+Çatı katında (Son kat) yer alıpKuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Dub.Mesken giriş kapısı Çelik kapı (35 iç kapı no),Dış doğramaları Pvc-ısıcamlı-Panjurlu,Tüm Daire Tabanı Seramik kaplama,İç Duvarı saten boyalı-Alçı kartonpiyerli,İç kapılar panel kapıdır. Giriş katında (6. katta 2 ad. Yat. Odası(10,55+12,50 M2) 1 ad. Salon (20 M2) 1 ad.Mutfak (6,20 M2) 1 ad. Banyo (4,75 M2),1 adet Antre-İç merdiven (7,05 M2) bulunup (60,05 M2 kapalı Kullanım) 73,-M2 civarında Kapalı alanlıdır.Bu katta 2 adet Balkonbulunup (4,75+18,25) 23,00 M2 civarında alanlıdır. Çatı katında (Üst katta)2 ad. Yat. Odası (11,05 M2+9,60 M2) 1 adet banyo (4,55 M2) ve İç merdiven bulunup (25,20 M2 kapalı Kullanım) 30 M2 civarında kapalıalanlıdır. Çatı önünde 11,50 M2 alanlı teras vardır. Dubleks mesken 6.kat+Çatı katında toplam (73+30)=103 M2 civarında kapalı alanlıdır. Binanın bulunduğu parselinçevre parsellerde yapılaşmaoluşmadığından Halihazır durumda Doğa ve Uzaktan Deniz manzarası bulunmaktadır. Bina tahminen 8-9 yıllık Yıpranmalıdır. Parselde Hakim manzara, Elektrik, Alt yapı,su, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Meskenin Tahminen (Kuş uçuşu) 170 Mt. Güney-Batısında “Avsallar Merkez Camii”,370 Mt. Batısında “Hacı Orhan İ.Ö.O.”,1600 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin yolu”, 1820 Mt.Güney-Batısında “Deniz”,bulunupParseldeniz seviyesinden ortalama 70 Mt. Yüksekkonumdadır. ADRESİ : AvsallarMah. Zafer Cad.TUBAAp.No:19/35- Alanya
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/12/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Alanya Adalet Sarayı 1. Kat 3. İcra Müdürlüğü kalemi önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi,AVSALLAR Mahallesi,Bozyer Mevkii, 216 ada (1) numaralı parselde kayıtlı 1107,13 M²alanlı “Arsa”Vasıflı taşınmazdaki binanın 4. katında 76/1080 Arsa paylı (15) numaralı Dubleks MESKEN olup Borçlu Tam hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 216 ada (1)numaralıparselin ; Doğusu 2486 numaralı Parsel. Batısı; 289 numaralı Parsel, Kuzeyi ; Yol,Güneyi 2735 ve 216 ada 2 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. İMAR DURUMU:Parsel Ayrık nizam %25 taban alanlı5 kat Konut yapımına imarlı olup, Parselde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.Yola Mesafesi= 5,00 Mt.İnşaat Cephesi= 25,00 Mt. İnşaat Derinliği= 9,00 Mt. Komşuya Mesafesi=3,50 Mt. Saçak Seviyesi= 16,00 Mt.Kat Adedi= 5 kat HALİHAZIR DURUMU : Parsel üzerinde 1 adet Bod.+5kat+Çatı kattan oluşan “TOS AP.” İsimlibulunup Üzeri Çatı,Dışı Akrilik boyalı,Asansörlü,Merdiveni Mermer kaplama,Alüminyum Korkuluklu, Balkonları parafet üzeri 3 sıra Alüminyum korkulukludur. Parsel çevre güvenlik duvarı yapılmış, Bina Doğuyanında Yüzme havuzu bulunup Geriye kalan bölüm bahçe ve yeşil alan olarak düzenlenmiştir. Bina Cümle kapısıDemir doğrama,Bina dış yüzeyi etekleri Doğal taş kaplamadır. Bina giriş kapısı üstünde Shingle örtülü Saçak bulunmaktadır.Binanın tamamı mesken niteliğinde olup Her bir normal katında 2’şer mesken bulunmaktadır.Binaya ,Parsel Doğusunda20 Mt. Mesafedeki asfalt Stadyum Caddesindenham yol (Çıkmaz yol) ile ulaşılmaktadır. Söz Konusu (15) numaralı Mesken; Bina 4. katında (Son Kat ) yer alıpGüney-Doğu ve Batı olmak üzere 3 Cephelidir.Mesken’in Giriş kapısıÇelik kapı, Tüm Tabanı seramik kaplama, Duvar Plastik boya, Tavan Alçı kartonpiyerli,İç kapılar Panel kapı, Dış doğrama Pvc-ısıcamlı,Mutfak dolabı Mdf lam, Tezgahı Mermer, Banyo duvarı seramik kaplı olup Dub.Mesken Giriş katında2 oda,1 salon+Mutfak,(Salon-Mutfak Birleşik) 1 Banyo-Wc bulunup Toplam 105 M2 civarında kapalı alanlıdır.(Merdiven payı hariç) çatı katında 2 oda ve 1 Banyo bulunup 40 M2 civarında kapalı alanlı olup Toplam 145 M2 kapalı Alanlı’dır. Mesken Tapu Kaydında 4.Kat yazmakta isede Tapu Bağımsız Bölüm nitelik bölümünde Dubleks Mesken yazmakta olup Yerinde Fiilen Dubleks Daire olarak Düzenlenmiştir. Bina Bodrum katı müştemilattır. Çatı katta Yarı kapalı teras bulunup Teras içinde Barbekü bulunmaktadır. Bina tahminen 13-14 yıllık yıpranmalıdır. Parselde, Hakim manzara, Elektrik, Su, Altyapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin Tahminen (Kuş Uçuşu)20 Mt. Güney-Doğusunda“Stadyum Cad.”, 500 Mt. Güney-Doğusunda “Hacı Orhan İ.Ö.O.”, 875 Mt. Güney-Doğusunda “Avsallar Merkez Camii”,800 Mt. Güney-Doğusunda “PTT”,1190 Mt. Güneyinde “SağlıkOcağı”,1060 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin yolu Stadyum cad. (Orman kampı) Kavşağı”,1440 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunup Parsel deniz seviyesinden ort.65 Mt. Yüksek konumdadır. ADRESİ : Avsallar Mah.Bozyer Mevkii,Tos Ap. No: 5/15 - Alanya
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/12/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı 1. Kat 3. İcra Müdürlüğü kalemi önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/260 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR