ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01190734
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : AVSALLAR MAH. / AVSALLAR
Oda Sayısı : 3+1
: 145
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

ALANYA POSTASI 14.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8677 Talimat
Muhammen Bedeli
:
480,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.08.2020 15:15
İkinci Satış Günü
:
11.09.2020 15:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/8677 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya ili, Alanya ilçesi, Avsallar Mahallesi, Kabaçam Mevkii, 288 ada 3 parselde kayıtlı 3.955,16 m2 alanlı, “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 593274/21555622 arsa paylı, “DUBLEKS MESKEN” niteliğindeki, A Blok, 6+Çatı Katı, 25 nolu bağımsız bölüm, olup, TAM hisse oranında kayıtlı olduğu, bu kaydın 14/02/2017 tarih ve 5544 yevmiye numaralı satış işlemine dayandığı anlaşılmıştır. Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut Alanında, ayrık nizam KAKS: 1.00 emsal ile 5 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. BULUNDUĞU YER: Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya İli, Alanya ilçesi, Avsallar Mahallesi, Namık Kemal Caddesi, Emo Homes Sitesi, No:9, A Blok, İç Kapı No:25 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Namık Kemal Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Namık Kemal Caddesi, Gözde Sokak arasında kalmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut, otel ve site olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D400 Antalya – Mersin Karayolu’na 750 mt, Akdeniz sahiline 950 mt, Alanya ilçe merkezine yaklaşık 24 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 65 km mesafededir.HÂLİ HAZIR DURUMU:Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Avsallar mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisinde, kuzeyinde Namık Kemal Caddesine cepheli, merkezi konumlu, bir parsel olup, parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su, yol, ulaşım, ptt, alt yapı ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan, konut ve turizm fonksiyonu ile gelişmekte olan bir bölgededir.Kıymet Takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu Emo Homes Sitesi; 2 bloktan oluşan, etrafı bahçe duvarı ile çevrili, açık otoparklı, açık ve kapalı yüzme havuzlu, hamamı olan peyzaj çalışmaları yapılmış, lüks imalatlı bakımlı bir sitedir.Kıymet Takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu A Blok, sitenin güneyinde bulunan, bodrum + zemin kat + 6 normal kat + çatı katlı, her katta dörder adet daireden oluşan, merdivenleri mermer kaplı, demir korkuluklu, asansörlü, iç ve dış cephesi sıvalı – boyalı, yaklaşık 5 – 6 yıl yıpranmalı, betonarme karkas bir binadır.Kıymet takdirine konu 25 nolu bağımsız bölüm; binanın 6 + çatı katında, güney ve batı cepheli, çelik giriş kapılı, iç doğramaları hazır panel kapıdan, dış doğramaları pvc’den imal, tüm zeminleri seramik kaplı, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanları gizli spot ışıklık ve kartonpiyer uygulamalı, mutfak tezgahı granitten, mutfak dolapları mdf – high gloss’dan imal, banyo duvarları seramik kaplı, lavabo, klozet, duşa kabin ve banyo dolabı mevcut olan, içten merdivenli, alt (giriş) katı: bir adet Amerikan mutfaklı salon (iki bölümlü), bir adet yatak odası, bir adet genel banyo, bir adet balkon hacimlerinden; üst (çatı) katı; iki adet yatak odası, bir adet ebeveyn banyosu, bir adet teras hacimlerinden oluşan, 3+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 145 m2 alanlı, dubleks bir meskendir. Taşınmazdaki imalatlar iyi durumda olup, kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki hali ile
1. Satış Günü : 17/08/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 11/09/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8677 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR