ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 2+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01197450
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : OBA MAH. / ALANYA
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ALANYA 23.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5365 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.08.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
25.09.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/5365 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 1867 parselde kayıtlı, 988,00 m2 alanlı, BETONARME BİNA VE ARSASI vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 75/1244 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, 1. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm BULUNDUĞU YER: Adresi: Oba Mahallesi, Mesut Caddesi No: 50 Tyrkiahus Apt, 1. Kat: Daire:3 Taşınmaza ulaşım Mesut Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut, ticari işletme, turistik tesis ve otel olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, batısında Mesut Caddesi, güneyinde 23. Sokak ile cepheli, D400 Karayoluna 150 mt, Akdeniz Sahiline 550 mt, Alanya İlçe Merkezine 4,5 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 38 km mesafededir. Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri : Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut alanında, ayrık nizam, TAKS: 0.35, KAKS: 1.40 emsal ile 4 kata kadar yapılaşma imkanı olduğu öğrenilmiştir. HÂLİ HAZIR DURUMU:Parsel; Alanya ilçesi, Oba mahallesi, Göl Mevkii yerleşim alanında, meskûn mahal içerisinde, güney ve batısından yola cepheli, üzerindeki 4 katlı bina bulunan bir parseldir. Parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Parsel, her türlü kamu hizmetinden faydalanmakta olup, konut, ticaret ve turizm fonksiyonu ile gelişmiş bir bölgededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina, bodrum + zemin + 3 katlı, dış cephesi sıvalı akrilik boyalı, merdivenleri mermer kaplı, demir korkuluklu, asansörlü,zemin katı dükkan, normal katları mesken olarak kullanılan, her katta 4 er dairesi bulunan, yaklaşık 10-15 yıl yıpranmalı, betonarme karkas bir binadır. 6 nolu bağımsız bölüm; söz konusu binanın 1. katında yer alan, güney ve batı cepheli, çelik giriş kapılı, tüm zeminleri seramik kaplı, alçı sıvalı ? plastik boyalı, tavanı spot ışıklık ve kartonpiyer uygulamalı, iç doğramaları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc ?ısıcamlı, mutfak tezgahı mermerden, dolapları mdfden imal, banyosunda; duvarlar tavana kadar seramik kaplı, duşa kabin, klozet, vitrifiye, banyo dolabı mevcut, balkonu parapet duvarlı, bir balkonu sürgülü cam ile kapatılmış olan, 1 adet Amerikan mutfaklı salon, 2 adet yatak odası, 1 adet banyo, 1 adet wc, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşan, 2+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 100 m2 kullanım alanlı, bir meskendir. DEĞERİ: Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 1867 parselde kayıtlı, 988,00 m2 alanlı, BETONARME BİNA VE ARSASI vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 75/1244 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, 1. Kat, 6 nolu bağımsız bölümün, arsa payı ile birlikte toplam rayiç değerinin; 300.000,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 05/01/2005 - AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 1867 parselde kayıtlı, 988,00 m2 alanlı, BETONARME BİNA VE ARSASI vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 75/1244 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, 1. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm BULUNDUĞU YER:Adresi: Antalya İli, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, Mesut Caddesi No: 50 Tyrkiahus Apt, 1. Kat: Daire:4 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Mesut Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut, ticari işletme, turistik tesis ve otel olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, batısında Mesut Caddesi, güneyinde 23. Sokak ile cepheli, D400 Karayoluna 150 mt, Akdeniz Sahiline 550 mt, Alanya İlçe Merkezine 4,5 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 38 km mesafededir. Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri : Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut alanında, ayrık nizam, TAKS: 0.35, KAKS: 1.40 emsal ile 4 kata kadar yapılaşma imkanı olduğu öğrenilmiştir. HÂLİ HAZIR DURUMU: bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Oba mahallesi, Göl Mevkii yerleşim alanında, meskûn mahal içerisinde, güney ve batısından yola cepheli, üzerindeki 4 katlı bina bulunan bir parseldir. Parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Parsel, her türlü kamu hizmetinden faydalanmakta olup, konut, ticaret ve turizm fonksiyonu ile gelişmiş bir bölgededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina, bodrum + zemin + 3 katlı, dış cephesi sıvalıakrilik boyalı, merdivenleri mermer kaplı, demir korkuluklu, asansörlü,zemin katı dükkan, normal katları mesken olarak kullanılan, her katta 4?er dairesi bulunan, yaklaşık 10-15 yıl yıpranmalı, betonarme karkas bir binadır. 7 nolu bağımsız bölüm; söz konusu binanın 1. katında yer alan, kuzey ve batı cepheli, çelik giriş kapılı, tüm zeminleri seramik kaplı, alçı sıvalı plastik boyalı, tavanı spot ışıklık ve kartonpiyer uygulamalı, iç doğramaları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc ?ısıcamlı, mutfak tezgahı mermerden, dolapları mdf?den imal, banyosunda; duvarlar tavana kadar seramik kaplı, duşa kabin, klozet, vitrifiye, banyo dolabı mevcut, balkonu parapet duvarlı, bir balkonu sürgülü cam ile kapatılmış olan, 1 adet Amerikan mutfaklı salon, 2 adet yatak odası, 1 adet banyo, 1 adet wc, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşan, 2+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 100 m2 kullanım alanlı, bir meskendir. DEĞERİ: Taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, projesi, tapu kayıt bilgileri, kullanış biçimi ve şekli, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, yıpranma payı, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ileyakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre kıymet takdirine Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 1867 parselde kayıtlı, 988,00 m2 alanlı, BETONARME BİNA VE ARSASI vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 75/1244 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, 1. Kat, 7 nolu bağımsız bölümün, arsa payı ile birlikte toplam rayiç değerinin; 280.000,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 05/01/2005 - AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5365 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR