ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 2+1 daire icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01115204
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : MAHMUTLAR MAH. / MAHMUTLAR
Oda Sayısı : 2+1
: 110
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

GERÇEK ALANYA 13.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5411 TLMT
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.03.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
13.04.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/5411 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Köyü, Kuyucak Mevkii, 2590 Parselde kayıtlı, 2.203,41 m2 alanlı, ARSA vasıflı, taşınmaz üzerinde kayıtlı 27/2203 arsa paylı, A blok, 7.Kat, 32 nolu Mesken nitelikli bağımsız bölüm olup, borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Köyü, Kuyucak Mevkii, 2590 Parselin konumu ve sınırlarını beraberimizde getirdiğimiz kadastral paftası, NETCAD ortamında konu taşınmazın mülkiyet durumu ile uydu görüntüsünü aynı ölçekte çakıştırılması sonucunda hazırlanan krokisi ve yine taşınmaza ait köşe noktalarının arz üzerine aplikesi yapılmış olup, bu bilgiler ışığında taşınmazın sınırları ve yeri tespit edilmiştir.Buna kıymet takdirine konu taşınmaz; Mahmutlar Mahallesinde, Kuyucak Mevkiinde, Vatan Caddesinin 40 mt doğusunda, 106.Sokak üzerinde yeralmakta olup, Sahile ve Alanya Gazipaşa Karayoluna takribi 300 mt ve Alanya Şehir Merkezine ise yaklaşık 10 km mesafede bulunan bir taşınmazdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi 2590 parsel; Mahmutlar Mahallesinde, Kuyucak Mevkiinde, Mahmutların en işlek caddelerinden olan Barbaros Caddesi ile Atatürk Caddesi arasında, Vatan Caddesinin yaklaşık 40 mt doğusunda 106.Sokak üzerinde, 50.Yıl Ahmet Keleşoğlu İlköğretim Okulunun takribi 120 mt kuzey-doğusunda meskun alanda kalmakta olup, parselin bulunduğu bölgede çok sayıda site tarzı yapılaşma mevcuttur. Bu parsel imar ihyası yapılmış düz konumlu, üzerinde 2 bloklu, Avcıoğulları Residence isimli bir site bulunan, elektrik, su , alt yapı, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olan, gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Parsel üzerinde bulunan Avcıoğulları Residence isimli site; doğu batı doğrultusunda dikdörtgen şeklinde olan parsel üzerindeki 2 bloklu, açık yüzme havuzlu, peyzaj çalışmaları yapılmış, etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş, yaklaşık 5 yıl yıpranmalı bir taşınmazdır. Kıymet takdirine konu meskenin bulunduğu A blok; parselin doğu tarafında bulunan, borum+zemin+11 kattan oluşan, asansörlü, merdivenleri mermer kaplı, alüminyum korkuluklu, düz teras çatılı, dış duvarları sıvalı boyalı, normal katlarında 5?er dairesi bulunan ve toplam 57 bağımsız bölümden oluşan, betonarme karkas bir binadır. Kıymet takdirine konu A blok, 32 nolu bağımsız bölüm; bu binanın 7.katında bulunan, güney, batı ve kuzey olmak üzere 3 cepheli, 2 oda+1 amerikan mutfaklı salon+1 genel banyo+1 ebeveyn banyosu+3 balkondan oluşan, Amerikan mutfaklı 2+1 şeklinde dizayn edilmiş, yaklaşık 110 m2 alanlı, tüm zeminleri seramik kaplı, tavanları spot ve gizli ışık uygulamalı, iç duvarları alçı sıvalı boyalı, çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları ısı camlı pvc den imal olan, mutfak dolapları mdf sunta lam, mutfak tezgahı mermerden imal, banyosunda klozet, banyo dolabı bulunan, deniz gören bir meskendir. Bu mesken keşif günü kapalı olduğundan aynı binada, aynı cephede ve aynı özelliklerdeki 47 nolu bağımsız bölüm emsal olarak gezilip görüldü
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 27/2203
İmar Durumu : Kıymet takdirine konu Antalya ili Alanya İlçesi Mahmutlar köyü Kuyucak mevkii 2590 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut kullanım alanında kalan, uygulama görmüş arsa vasıflı bir imar parseli olup taşınmaz üzerinde yapılaşma mevcuttur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5411 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR