ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 1+1 daire icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113574
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : AVSALLAR MAH. / AVSALLAR
Oda Sayısı : 1+1
: 60
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ALANYA 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3075 TLMT
Muhammen Bedeli
:
315,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.03.2020 11:10
İkinci Satış Günü
:
20.04.2020 11:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/3075 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Alanya İlçesi, Avsallar Mahallesi, 169 ada, 8 parselde 5.156,00 m2 yüzölçümlü ve arsa nitelikli ana taşınmaz üzerindeki 75/10670 arsa paylı, C blok, 2. kat, 29 no.lu bağımsız bölüm mesken nitelikli olup,borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.İmar Durumu: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan bilgiye göre, mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, Konut Alanında kalmakta olduğu, Taks: 0.25, ayrık nizam, 4 katlı yapılaşmaya müsaadeli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde yapılaşmalar tamamlanmış olup, kat irtifakı kurulmuştur.Halihazır durumu: Yerinde yapılan incelemelerde; Parsel üzerinde betonarme yapıda, bodrum+zemin+2 normal kat+3.çatı katı bağlantılı dubleks katından oluşan, A, B ve C olmak üzere üç bloklu bir site bulunduğu, siteyi oluşturan blokların bodrum katlarının, sığınak, kapıcı dairesi ve sosyal tesis olarak düzenlendiği (Kapalı havuz, masa tenisi, bilardo, hamam vs.), kaydıraklı açık havuz, açık otopark alanı bulunan, peyzaj işleri tamamlanmış, parsel sınırları kısmen sıvalı, kısmen taş kaplamalı ve üzeri dekoratif demir korkuluklu duvar ile çevrili olduğu, duvarlar üzerinde dekoratif aydınlatma bulunduğu, site girişinde üzerinde Elite Life 4 olarak sitenin adının yazılı olduğu dekoratif bir ana kapısının bulunduğu, 7/24 güvenliği, kamelya ve barbekü alanları bulunan, toplamda 124 adet bağımsız bölümden oluşan bir site olduğu gözlenmiştir. Satışa konu bağımsız bölümün parsel doğusunda bulunan C blok isimli binanın bodrum+zemin+2. katında bulunan kuzey ve batı cepheli daire olduğu gözlenmiştir.Ana taşınmaz konum olarak Avsallar Mahallesinde, batısındaki Mehmet Akif Sokak üzerinde bulunduğu, doğusunda zeytinlik caddesi, kuzeyinde komşu parsel ve devamında Nazmi Bey Sokak, güneyinde komşu parsel ve devamında Karaçaltı Caddesi ile çevrili olduğu, parselin denize yaklaşık 500,00 mt, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 60,00 km, Antalya Havalimanına yaklaşık 95,00 km, Alanya çarşı merkezine yaklaşık 20,00 km mesafede olduğu gözlenmiştir.Satışa konu dairenin C blok isimli binanın bodrum+zemin+2. katında bulunan, 29 kapı numaralı daire olup kuzey ve batı olmak üzere iki cepheli, çelik giriş kapılı, Amerikan mutfaklı bir salon, içerisinde tuvaleti bulunan bir banyo, bir yatak odası, kuzey ve batı cephelerde iki ayrı balkonu bulunan, 1+1 şeklinde düzenlenmiş yaklaşık balkonlar hariç 40,00 m2, balkonları dahil 60,00 m2 lik kullanım alanlı bir mesken olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu meskenin bakımlı olduğu, iç duvarları alçı sıvalı ve boyalı, tüm mahallerinin balkon zeminleri de dahil olmak üzere seramik kaplı olduğu, salon tavanlarında alçıpandan imal spotluk ve gizli ışık imalatı bulunduğu, banyo ve tuvalet tavanlarının alçıpandan imal ve spot ışıklı olduğu, dış doğramaları pvc den imal olduğu, iç kapıları ahşaptan imal panel kapı, mutfak dolapları mdf den imal ve tezgâhının granit olduğu, banyoda hilton tipi dolaplı lavabo, klozet ve duşa kabin bulunduğu, batarya, musluk gibi sıhhi tesisat üst montaj işleri ile anahtar, priz gibi elektrik üst montaj işleri tamamlanmış bir daire olduğu gözlenmiştir. Keşif sırasında daireye kullanıcısı tarafından açılmak suretiyle girilmiş olup dairenin eşyalı ve mesken olarak kullanılmakta olduğu anlaşılmıştır. Onaylı Mimari Projesinde Yapılan İncelemelerde;Satışa konu taşınmazın 2015 tarihli onaylı mimari projesinde 29 numaralı bağımsız bölüm olarak projelendirildiği, fiili durumu ile onaylı mimari projesindeki halinin bir biri ile uyumlu olduğu kullanım alanlarında herhangi bir değişikliğin yapılmadığı gözlenmiştir. Değeri: Satışa konu olan taşınmazın keşif tarihi itibari ile değeri; 315.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 5.156,00 m2
Arsa Payı : 75/10670
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3075 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR