ANKARA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Yenimahalle'de dubleks daire icradan satılıktır

ANKARA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979358
Şehir : Ankara / Yenimahalle
Semt-Mahalle : YENİ BATI MAH. / BATIKENT
: 178
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 11.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11116 ESAS
Muhammen Bedeli
:
340,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.05.2019 11:45
İkinci Satış Günü
:
25.06.2019 11:45
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
17. İCRA DAİRESİ
2018/11116 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 15039 Ada, 4 Parsel, YENİBATI Mahalle/Köy, 49 Nolu Bağımsız Bölüm ..
Ana taşınmazın özellikleri; Kıymet Takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu yapı, 12.043,00 m² yüzölçümlü arsa üzerine kurulu olup, 60 adet dubleks konuttan meydana gelmektedir. 3A yapı sınıfında, betonarme karkas yapıda, bitişik nizamda, bodrum kat + zemin kat + 1 normal katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Parsel içerisinde yeşil alanlar, açık otopark bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Taşınmaz, 4.derece deprem bölgesinde yer almakta olup, bu alanda uzman kişiler tarafından incelenmesi önerilmekle birlikte, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir.
Kıymet Takdiri istenilen 49 bağımsız bölüm no.lu Dubleks konut nitelikli taşınmazın iç mekân özellikleri; 49 bağımsız bölüm no.lu dubleks konut nitelikli taşınmaz ayrık nizamda bodrum kat + zemin kat + 1 normal katlı olarak proje ve inşa edilmiş olup, doğu ve batı cephelidir. Mimari Projesine göre; bodrum katta; sığınak ve kömürlük hacimlerinden oluşmakta olup net; 56 m², brüt; 64 m², zemin katta; salon, oda, mutfak, antre hol, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup net; 61 m², brüt; 70 m², 1.Katta; 3 oda, banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup net; 61 m², brüt; 70 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplam net; 178 m², brüt; 204 m² kullanım alanlıdır.
(Mahallen yapılan incelemede bodrum katta sığınak ve kömürlük alanlarının oda ve mutfak hacimlerine dönüştürüldüğü tespit edilmiştir.)?Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencere doğramaları pvc ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin lamine parke, duvarlar saten boyalıdır.Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyolar içerisinde Hilton lavabo, klozet ve duş kabini bulunmaktadır. Mutfakta mdf kapak dolaplar ve mermerit tezgah mevcut olup, zemini seramik kaplı olup, duvarlar saten boyalıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları, vitrifiye, armatürleri mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombi tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın kombi ve petekleri mevcuttur. Konu taşınamaz mesken olarak kullanılmaktadır.? Meskende malikin ikamet ettiği bilgisi alınmıştır
Adresi : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Yeni Batı Mahallesinde, 2368.Cadde üzerinde mahallinde, Öz Şafak Sitesi, 6 nolu binada yer aldığı tespit edilmiştir
İmar Durumu : Kıymet takdirine konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamındadır. Yenimahalle Belediyesinde mevcut imar planına göre, Kıymet takdirine konu olan gayrimenkul Konut Alanı içerisinde yer almakta olup, EMSAL; 0,90, H. MAX; 6,50, bitişik nizam, 2 kat, 5m çekme mesafelerine haiz yapılaşma koşullarının olduğu bilgisi alınmıştır. Parselin herhangi bir terki (yol, yeşil alan vb...) bulunmadığı tespit edilmiştir. Parselin konumu imar paftası ile uyumludur. Parsel, belediye sınırları içerisinde yer almaktadır
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11116 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR