ANKARA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Yenimahalle'de 4+1 çatı aralı daire icradan satılıktır

ANKARA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982265
Şehir : Ankara / Yenimahalle
Oda Sayısı : 4+1
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 17.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12181 ESAS
Muhammen Bedeli
:
170,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.06.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
18.07.2019 10:30
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
1. İCRA DAİRESİ
2018/12181 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 8027 Ada, 12 Parsel, Işınlar Mahalle/Köy, 3. kat 7 nolu çatı aralı konut nitelikli borçlu adına kayıtlı taşınmazın tamamı.Ankara İli,Yenimahalle İlçesi,Işınlar Mah. 8027 Ada,12 Parseldeki 3.Kat 7 Nolu taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır.İmar durum bilgileri Yenimahalle Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre taşınmazın ''konut'' amacı ile ''bodrum+zemin+3 kat'' olarak kullanıma uygundur.Taşınmaz Ankara İli,Yenimahalle İlçesi,Işınlar Mahallesi Miralay Nazım bey Sokakta yer almaktadır.Sokak üzerinde taşınmazın girişi bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,kanalizasyon, telefon ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde mesken ve küçük işletmeler bulunmaktadır.Ankara kent merkezinin kuzey yönünde yer alan Işınlar Mahallesi eski konut bölgesidir.Taşınmazın çevresinde konut ve ticari amaçlı yapılar bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge orta-alt gelir grubu popülasyon alanındadır.Ana taşınmaz 8027 ada,12 parselde yüzölçümü 335 m2 olup tapu kaydında ise ''bodrum+zemin+3 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası'' vasıflıdır.Taşınmazın üzerinde betonarme kargir tarzında yapı bulunmaktadır.Ana taşınmazın üzerindeki yapı ''Canbulat Apartmanı No:30'' olarak geçmektedir.Yapı bodrum+zemin+3 katlıdır.Binanın dış kapısı demir,apartmanın giriş yan duvarları 1,10 mt traverten,üzeri badanalıdır.Merdiven korkulukları demir üzeri ahşap kaplamalıdır.Isıtma sistemi doğalgaz ile yapılmaktadır.Binanın giriş cephesi cam mozaik kaplama diğer cephe sıvalı ve boyalıdır.Bina cephesinde yalıtım yapılmadığı görülmüştür.Katta 2 daire bulunmaktadır.Basamaklar ve sahanlıklar traverten kaplamadır.Ana binanın yaşının 35-40 yıllık olduğu düşünülmektedir.Binada açık/kapalı otopark yoktur.Bina bitişik nizamdır.Taşınmaz yapının 3,katının bulunup, ''çatı aralı konut'' diye tabir edilen çatı arasının daireye ilave edilmesi ile oluşan iki katlı dairedir.Bu geçiş ahşap merdiven ile sağlanmıştır.Arka cephededir.Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Dairenin girişinde 1 adet oda+salon+mutfak+banyo+wc bulunmaktadır.Çatı arasında ise 3 oda+banyo+wc+açık teras bulunmaktadır.Terasta barbekü vardır.Taşınmazın iç kapıları ahşap masif kapıdır.Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Terasa geçiş kapısı ve pencereler beyaz pvc doğramadır.Ahşap vestiyer vardır.Hol,ıslak alanlar ve teras zemini seramik,diğer zeminler laminant parke kaplamadır.Banyoda kabinli küvet vardır.Mutfak dolabı lamine kaplamadır.Üzt kat banyoda duşakabin vardır.Duvarlar sıva+boyalıdır.Tavanlar kartonpiyer ve alçı madalyonlar vardır.28,55 m2 alana sahip terası vardır.Tavanlarda kartonpiyer ve alçı madalyonlar vardır.28,55 m2 alana sahip terası vardır.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,kanalizasyon, telefon ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Mevcut durumu kullanıma elverişlidir.Konum olarak merkezi bir yerdedir.Bir yapının ekonomik ömrünün 50 yıl olduğu düşünüldüğünde yaklaşık 25 yıllık olan bu bina ekonomik ömrünün yarısını tamamlamış bulunmaktadır.Çatı aralı konut olması ısınmada ek maliyet getirebilir.Yönü arka cepheye bakmaktadır.
Adresi :Işınlar Mah.Miralay Nazım Bey Sokak Canbulat Apt. No:30/7 Yenimahalle/ANKARA
Arsa Payı : 1000/6700
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12181 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR