ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Sincan'da 3+1 daire icradan satılıktır

ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01068560
Şehir : Ankara / Sincan
Semt-Mahalle : GÖKÇEK MAH. / MEVLANA
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 13
Yayınlandığı Gazeteler

TİCARİ HAYAT 18.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9139 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.12.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
02.01.2020 10:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2018/9139 TLMT.
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 101538 Ada, 1 Parsel, GÖKÇEK Mahalle/Köy, E Blok, 13. Kat, 55 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi :Gökçek (tapu kaydı Sincan ) mah. 249,365,368 ve 361. sokaklar arasında kalan 5 bloklu natamam sitenin bulunduğu yere rastlayan E blok 13. Kat no 55 Sincan / Ankara şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu ana bina ve bölgenin özellikleri : Bölge çarşı, pazar, alışveriş merkezleri, okul, hastane, semt pazarı, toplu taşıma araçlarına ait duraklara orta yakın konumludur. Bölgede imarlı olmak üzere site tarzı teknolojik binalar vardı. Alım ve satım hareketliliği orta seviyelerde olup, genel hatlarıla iskan amaçlı oturum için kullanılan bir bölgedir. Gayrimenkul piyasası orta seviyelerdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin birçok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcut olup, otobüs, dolmuş ve yer altı metrosu gibi araçlar ile toplu ulaşım mevcuttur. Ana bina Site tarzında inşa edilmiştir. Site içerisinde 5 adet blok vardır. Sİte için ve bloklar şantiye halinde olup inşaat yapım çalışmaları devam etmektedir. Siteye ait bahçe tanzimi ve site içi yürüme yolları, bahçe ve pergole gibi benzeri sosyal donatılar henüz yapılmamıştır. Bu haliyle binanın ve meskenlerin toplamda yaklaşık %90 oranında tamamlandığı tespit edilmiştir. Sitedeki blokların henüz tamamlanmadığı, blokların genel hatlarıyla ortak mahalli oluşturan bodrum kat tanziminin, ana dağıtım koridorlarının zemini ve duvar kaplamalarının yapılmadığı tespit edilmiştir. Asansör kovalarına ait kılavuz demirlerinin ve kabinlerin yerleştirildiği, motor sisteminin kurulduğu ancak mekanik ve elektrik eksiklikleri nedeniyle henüz işletime alınmadığı tespit edilmiştir. Site etrafı beton duvar olarak yaklaşık 1 metre yükseklikte çepeçevre kapatılmış olup, henüz üzerine korkuluk yapılmamıştır. E blok 1 bodrum zemin ve 15 normal katlıdır. Zemin katta 1 adet kapıcı dairesi olmak üzere binada toplam 63 daire vardır. Dış cephe ısı yalıtım esaslı mantolaması tamamlanmış olup üzeri hazır sıva + akrilik boya kaplıdır. Giriş kapısı ve rüzgarlı sürgülü alüminyum doğrama kapı olarak tasarlanmıştır. Binanın giriş dış zemini ve iç sahanlığı mermer kaplıdır. Yangın merdiven mevcut olup basamak ve sahanlıkları mermer kaplı merdiven yan duvarları alçı sıva+ plastik boya kaplıdır. Tamamlanması halinde her kata çalışacak 3 adet asansörü vardır. Siteden metro istasyonuna ulaşım imkanı mevcut olup en yakın metro istasyonuna mesafesi 550 m dir. Taşınmazın özellikleri : Mesken Güney ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Meskende fiili durum itibariyle 3 oda , salon, antre - koridor, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, WC ve 2 adet balkonu bulunmaktadır. Balkonlar müşterek oda ve mutfak ile oda çıkışlıdır. Salonun ve odaların zemini kaplamasız olup beton şap esaslıdır. ıslak hacimlerden antre ve mutfak zemini granittipi seramik , banyo ve tuvalet zemini seramik kaplıdır. Salon, mutfak, antre ve mutfak zemini granit tipi seramik, banyo ve tuvalet zemini seramik kaplıdır. Salon, mutfak, antre ve odaların duvarları alçı sıva+astar plastik boya kaplıdır. Islak hacimlerden banyo ve tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm duvar-tavan birleşimleri kartonpiyer kaplıdır. Mutfakta natamam olmak üzere dolaplar takılı, tezgah ve diğer tefrişat takılmamıştır. Banyoda ve Ebeveyn banyosunda tefrişat natamam haldedir. WC de lavabo ve tuvalet taşı vardır. İç kapıları 1. sınıf ahşap kapıdır. Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Isıtma tasisatı yapılı, petekler ve doğalgaz saati yoktur. Kullanım alanı: dosya içerisinde mevcut m² cetvelinde meskenin kapalı bürüt alanı 13,13m² açık bürüt alanı 28,90 m² toplam bürüt alanı 142,03 m² dir. Yaklaşık olarak meskenin net alan toplamı balkonlar hariç 100 m² balkonlar birlikte net alan 125 m²dir.
Yüzölçümü : 14.356,69 m2
Arsa Payı : 4500/1435669
İmar Durumu : Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcut.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcut.
2- TEK GENEL MD.LEHİNE 2600M2LİK SAHADA İRTİFAK HAKKI
3- TEK GENEL MD LEHİNE 791M2LİK SAHADA İRTİFAK HAKKI
4- TEK GENEL MD LEHİNE 480M2LİK SAHADA İRTİFAK HAKKI
5- AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:50 - 10:53 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:50 - 10:53 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR