ANKARA 32. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Keçiören'de 4+1 dubleks daire icradan satılıktır

ANKARA 32. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094184
Şehir : Ankara / Keçiören
Semt-Mahalle : 23 NİSAN MAH. / AKTEPE
Oda Sayısı : 4+1
: 126
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 01.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/18345 Esas
Muhammen Bedeli
:
225,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.02.2020 11:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA 32. İCRA DAİRESİ
2016/18345 ESAS
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 30649 Ada, 5 Parsel, 23 NİSAN Mahalle/Köy, 2.KAT 4 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Bina Köşk Sokak ile Adnan Kahveci Caddesi kesişiminde, köşe parselde, bitişik nizam,betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup yaklaşık 22-23 yıllıktır. Bina 1 bodrum + zemin +2 normal kat (çatı aralı) olmak üzere toplam 4 katlıdır.Binada 2 adet dükkan, 4 adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın tüm cepheleri renkli kum sıvalı ve seramik süslemelidir.Bina girişi Adnan Kahveci Caddesi üzerinden binaya bakıldığında zemin kat, ön cepheden ve güneydoğu yönden sağlanmaktadır. Binada asansör ve otopark bulunmamaktadır.Binanın çevre düzenlemesi yapılmıştır.Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu mesken ;2. Kat (4) numaralı bağımsız bölüm çatı aralı mesken olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Adnan Kahveci Caddesi üzerinden binaya bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır.Kuzey ve doğu yönlüdür.Fiili durumda;antre, alt kat hol, üst kat hol, salon, 4 oda, açık mutfak, 2 banyo ve teras(2. katta antre, hol, salon, 3 oda, açık mutfak ve banyo, çatı katında 1 oda, hol, banyo ve teras)alanından müteşekkildir.Fiili durumda 1 oda ve mutfak aradaki duvar kaldırılmak suretiyle birleştirilerek açık mutfak haline getirilmiş ve balkonlardan birisi pvc doğrama kullanılmak suretiyle kapatılarak bu alanına dahil edilmiştir. Diğer balkon da yine pvc doğrama ile kapatılmak suretiyle bir odanın kullanım alanına dahil edilmiştir.Giriş kapısı çelik, iç kapılar yağlı boyalı ahşap doğramalı, pencereler pvc doğramalı olup ısı camlıdır. 2. Kat Mahal Özellikleri Antre ve hol zeminleri laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Salon zemini laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır.Odaların zeminleri laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları desenli köpük kaplı ve kartonpiyerlidir.Mutfak zemini laminant parke kaplı, duvarları kağıt kaplı, tavanları desenli köpük kaplı ve kartonpiyerlidir.Mutfak tezgahı granit, tezgah arası granit kaplı olup, altında ve üstünde laminant kaplama kapaklı mutfak dolapları mevcuttur.Banyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı, tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır.Banyo içerisinde dolaplı mermer tezgahlı hilton lavabo ve kabinli küvet bulunmaktadır. Çatı arasına ulaşılan merdiven basamakları ahşap parke kaplı olup, korkulukları ahşaptır.Çatı Arası Mahal Özellikleri Hol zemini laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanı alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Odanın zemini laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanı alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı, tavanı alçı sıva üzeri boyalı dır.Banyo içerisinde klozet, dolaplı lavabo ve kabinsiz küvet bulunmaktadır. Teras direk hol ile irtibatlı olup, zeminleri seramik kaplı, korkulukları betonarme parapet üzeri yağlı boyalı demir profillidir. Terasın bir kısmını üzeri çelik profil, osb ve shingle kullanılmak suretiyle kapatılmıştır. Kapatılan bu kısımda mutfak nişi mevcut olup, mermer tezgah ile alt ve üst mutfak dolapları bulunmaktadır.Isınma doğalgaz yakıtlı kombi tesisatı ile sağlanmakta olup kombi ve petekler takılıdır.Mesken net faydalı alanı teras dahil 126,92 m² olarak ölçülmüştür.
Adresi : 23 Nisan Mah.Adnan Kahveci Cad.(Eski 427)Güzelköşk Apt.No 65/4Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 348 m²
Arsa Payı : 70/348
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 4 katlı TAKS/KAKS=0,41/1,60 Yapılaşma koşullu Konut Alanı kullanımına ayrılmıştır.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/18345 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR