KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Kahramankazan'da arsa ve kargir bina icradan satılıktır (çoklu satış)

KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076983
Şehir : Ankara / Kahramankazan
Semt-Mahalle : YILDIRIMBEYAZIT MAH. / KAZAN
Oda Sayısı : 2+1
: 96
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 02.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1278 Talimat
Muhammen Bedeli
:
2,427,528 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 10:15
İkinci Satış Günü
:
06.02.2020 10:15
Satış Yeri
:
Yıldırım Beyazıt Mah. Osmanlı Cad No :57 Kat: 2 Kazan Belediyesi Spor Komleksi Kahramankazan

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KAHRAMANKAZAN
İCRA DAİRESİ
2016/1278 TLMT.

TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Kahramankazan İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi Kuzeyinde açılmamış Kardelen Caddesi, Doğusunda Ankara- Bolu yoluna paralel olan 3220. Cadde, Güneyinde Ferah Sokakta bulunan Kahramankazan Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 29.03.2019 tarihli yazısı ile Yapı Nizamı: AYRIK, Emsal:2,25 Yençok:Serbest, Konut Alanı olarak ayrıldığı bildirilen, imarın 221999 ada 2 parselini teşkil eden 3.109,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen tek katlı yığma bina, yüzme havuzu, ağaçlar ve 221999 ada 3 parselden gelen parke taş döşeli yol bulunmakta olup 221999 ada 3 parselde bulunan iki katlı betonarme yapının bir kısmı parsele taşkın durumdadır. Dosya içerisindeki belgelerden 221999 ada 2 ve 3 parsel üzerinde bulunan yapıların ruhsatlı ve iskanlı olduğu imar tadilatı ile 3 parseldeki yapı 2 nolu parsele taşkın durumuna geldiği tespit edilmiştir. Parselin etrafı beton bahçe duvarı ve bahçe çiti ile çevrilidir. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları büyük oranda tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine ulaşımı kolay bir bölgededir. Parsel üzerinde bulunan tek katlı yığma yapının inşaat alanı 96 m2 olarak ölçülmüştür. Yapı, antre, salon, 2 oda, Mutfak Banyo ve wc'den oluşmaktadır. İki odada salona açılmaktadır. Antrenin zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke, duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarları ve tavanı plastik boyalı olup mermer tezgah ve eviyesi, laminant kaplı alt üst dolapları bulunmaktadır.Banyo zemini ve duvarları seramik, tavanı plastik boyalı olup ayaklı lavabo ve duş bataryası bulunmaktadır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalı, tuvalet taşı bulunmaktadır. İç kapıları amerikan panel, pencereleri ahşap ısı camlıdır. Katı yakıt sobası ile ısıtılmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yüzme havuzu, havuzun 65 m2 yüzme alanı 1,20 m. Derinliği bulunmaktadır. 22 m2lik depo alanı bulunmaktadır. Havuz etrafında 1,10 m genişliğinde 17,5 m2 gezinti alanı bulunmaktadır. Havuz kısmı havuz seramiği ile kaplıdır. Gezinti alanları traverten kaplamadır. Havuza iki adet paslanmaz çelik iniş merdiveni bulunmaktadır. Havuzun halihazırda çalışmadığı beyan edilmiştir. Parsel üzerine 221999 ada 3 parseldeki iki katlı yapıdan taşan kısım 8,50 m2 x 2 kat (Bina) + 12,5 m2 (Balkon) + 50,00 m2 (Veranda) = 79,50 m2 olarak hesap edilmiştir. Parsel üzerindeki parke taştan yapılan yol 221999 ada 3 parselden başlayıp 2 parselde de devam eden parke yol alanı 25,00 x 5,40= 135,00 m2 olarak ölçülmüştür. Parsel etrafındaki beton duvar, parselin yola cepheleri ile komşu 221999 ada 1 parsel arasında bir kısımda beton duvar bulunmaktadır. Parsel ile 221999 ada 1 parsel arasında kalan beton duvar 221999 ada 1 parsel sahiplerince yapıldığı beyan edilmiştir. Beton duvar uzunluğu 60,80 m. Yüksekliği ortalama 2,00 m. Yüksekliğindedir. Parsel üzerinde Muhtelif yaşlarda 36 adet Sedir, 26 adet çam, 1 adet mazı, 2 adet servi, 15 adet mavi ladin, 1 adet süs eriği, 1 adet ters dut, 120 adet mazı, 150 adet ligustrum, 13 adet gül, 2 adet ayva, 1 adet ceviz, 2 adet elma, 2 adet erik, 2 adet kiraz, 1 adet kaysı, 1 adet dut, 1 adet badem bulunan kargir ev ve arsası vasıflı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
Yüzölçümü : 3.109,00 m²
İmar Durumu : Yapı Nizamı: AYRIK, Emsal:2,25 Yençok:Serbest, Konut Alanı
Kıymeti : 2.427.528,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt Mah. Osmanlı Cad No :57 Kat: 2 Kazan Belediyesi Spor Komleksi Kahramankazan
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Kahramankazan İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi Kuzeyinde açılmamış Kardelen Caddesine, güneyinden açılmış Ferah sokağa, doğusunda 3220.caddeye, batısında 221999 ada 2 parsellere komşu olan Kahramankazan Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 29.03.2019 tarihli yazısı ile Yapı Nizamı: AYRIK, Emsal:2,75 Yençok:Serbest, Ticaret + Konut Alanı olarak ayrıldığı bildirilen, imarın 221999 ada 3 parselini teşkil eden 3.548,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşaa edilen iki katlı betonarme bina bulunan, iki katlı betonarme yapının bir kısmı 221999 ada 2 parsele taşkın durumdadır. Dosya içerisindeki belgelerden 221999 ada 2 ve 3 parsel üzerinde bulunan yapıların ruhsatlı ve iskanlı olduğu imar değişikliği ile 3 parseldeki yapı 2 nolu parsele taşkın durumuna geldiği tespit edilmiştir. Parselin etrafı beton bahçe duvarı ve üzerinde fens teli mevcuttur. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları büyük oranda tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine ulaşımı kolay bir bölgededir. Parsel üzerinde bulunan iki katlı betonarme yapının inşaat alanı 439,00 m2 olarak hesaplanmış. Giriş katı; Antre, lavabo-wc, mutfak, koridor, salon, oda, ebeveyn banyo ve verandadan, 1.katı; hol, oturma odası, 4 oda, 4 ebeveyn banyo, ve balkondan, Çatı katı; salon, mutfak nişi ve banyodan ibarettir. Antre zemini seramik, salon, koridor, odaların zemini laminat parke kaplıdır. Duvarları ve tavanları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Salonda şömine bulunmaktadır. Giriş kattaki lavabo-wc kısmında zemin ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boya ve kartonpiyerlidir. Dolaplı granit tezgah, tuvalet taşı bulunmaktadır. Duvar tipi lpg ısıtma kazanı vardır. Giriş katta 50,00 m2 büyüklüğünde veranda kısmı bulunmaktadır. Ebevyn banyolarında zeminler ve duvarlar seramik, Yarım ayaklı seramik lavabo, klozet, duş teknesi ve kabini bulunmaktadır. Balkon zemini andezit taş kaplı, demir ferforje korkulukları bulunmaktadır. Katlara çıkış beton taşıyıcılı ahşap basamaklı merdivenle yapılmaktadır. İç kapılar masif ahşap doğrama, pencereleri renkli pvc doğrama ve ısı camlıdır. Duvar tipi lpg ısıtma kazanı ile zeminden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Yapı 13 yıl önce inşa edilmiş, ruhsatlı ve iskan belgesi bulunmaktadır. Parsel üzerindeki iki katlı yapıdan komşu 221999 ada 2 parsele taşan kısım 8,50 m2 x 2 kat (Bina) + 12,5 m2 (Balkon) + 50,00 m2 (Veranda) = 79,50 m2 olarak hesap edilmiştir. Parsel etrafındaki beton duvar, parselin yola cephelerinde beton duvar bulunmaktadır. Beton duvar uzunluğu 158,00 m. Yüksekliği ortalama 2,00 m. Yüksekliğindedir. Duvar üzerinde güvenlik teli 1,00 m. yüksekliğindedir Bahçe girişinde 5m. Uzunluğunda demir raylı kapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde Muhtelif yaşlarda 48 adet Sedir, 84 adet çam, 104 adet mazı, 3 adet servi, 2 adet mavi ladin, 150 adet ligustrum, 12 adet gül, 3 adet leylak, 2 adet ateş dikeni,2 adet elma, 1 adet erik, 1 adet kiraz, 2 adet kaysı, 2 adet Vişne, 3 adet armut bulunan kargir ev ve arsası vasıflı taşınmazın borçluya ait 2349/3548 HİSSESİ açık artırma suretiyle satılacktır.
Yüzölçümü : 3.548,00 m2
İmar Durumu : Yapı Nizamı: AYRIK, Emsal:2,75 Yençok:Serbest, Ticaret + Konut Alanı
Kıymeti : 2.665.246,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt Mah. Osmanlı Cad No :57 Kat: 2 Kazan Belediyesi Spor Komleksi Kahramankazan
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar dosya numarası belirtilerek KESİN, SÜRESİZ ve ŞARTSIZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV bedeli satiş bedelinin yatirilmasi için verilen süres sonunda satiş bedeli ile birlikte tahsil edilecektir. aksi takdirde ihale iik 133. maddesi gereğince kaldirilacaktir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli ve KDV bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1278 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR