GÖLBAŞI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Gölbaşı İncek Loft Evleri'nde 95 m² dubleks daire icradan satılıktır

GÖLBAŞI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155390
Şehir : Ankara / Gölbaşı
Semt-Mahalle : HACILAR MAH. / GÖLBAŞI
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 10
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1720 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.06.2020 15:10
İkinci Satış Günü
:
30.06.2020 15:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2019/1720 TLMT.

TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Hacılar Mah. 111328 Ada, 1 Parsel, C3 Blok, Zemin Kat - 1. Kat, No: 5 Nolu Bağımsız Bölüm "Dubleks Konut" nitelikli olup "Tam Hisse" olarak satılacak
olan taşınmazın 10.01.2020 tarihinde yapılan keşfe istinaden düzenlenen bilirkişi raporuna göre;
ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; İncek Loft Evleri Sitesi girişi güvenlikli, etrafı ihata duvarı ve üzeri demir korkuluk ile çevrilidir. Sitede kapalı ve açık otopark, iş yerleri ve sosyal tesisler bulunmaktadır. C3 Blok bina; 2 bodrum + zemin + 7 normal katlıdır. Binanın çatısı teras çatıdır. Binanın cepheleri betonpan giydirme cephedir. Bina giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Bina iki asansörlüdür. Bina girişinde zeminler seramik kaplı, yan duvarlar plastik boyalıdır. Merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplı, yan duvarlar plastik boyalıdır. C3 Blok binanın bazı katlarında dubleks daireler ve bazı katlarında normal daireler vardır. Bölgede, Elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Zemin kat +1. kat 5 no.lu dubleks daire, Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. Daire, zemin kat, antre, soyunma odası, salon (açık mutfak), 1. Kat, antre, 2 oda ve banyodan ibarettir. Dairenin, salon bölümünden arka teras çatıya çıkış vardır. 4 no.lu daire ile birlikte kullanılacak şekilde, salonlar arasına raylı camlı kapı yapılmış ve merdiven kovası arasındaki duvar açılarak düzenlenmiştir. Salon, antre ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Duvarları kağıt kaplı, tavanları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Salonun bir duvarı tuğla süslemeli üzeri boyalıdır. Salon tavanı spot lambalı asma tavandır. Mutfak tezgahı önündeki zemin seramik kaplı, akrilik mutfak dolapları ve stone tezgahlıdır. Banyoda, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Dolaplı lavabo, klozet, duş teknesi üzeri duşa kabin ve duş bataryası vardır. Katlar arası merdiven ahşap kaplıdır. Kapı doğramaları akrilik hazır panel kapıdır. Pencereler renkli alüminyum ve çift camlıdır. Isınma sistemi, merkezi sistem kaloriferlidir. Dairenin kullanım alanı net 95 m² olarak ölçülmüştür. Daire, keşif tarihi itibariyle boştur. Dubleks Daire, zemin kat ve 1. Katta olup, bina girişine göre, arka cephe ve kuzeybatı cephelidir. Taşınmaz yaklaşık 4 Yaşında, 4/B yapı sınıfındadır. 5 no.lu dubleks dairenin projesine uygun hale getirilmesi için yaklaşık 5.000,00 TL bedele ihtiyaç vardır. Taşınmaz, Gölbaşı Kaymakamlık binasının 8.300 metre batısında, Belediye binasının 8150 metre batısında, Ankara Çevre yolunun 800 metre kuzeyinde ve Hacılar Mahallesi camisinin 2.500 metre güneyinde yer almaktadır. Dava konusu taşınmazın yer aldığı, Hacılar Mahallesi, Otoban üstü olarak yer alan arsaların 2020 yılı emlak vergisine esas olan m² arsa rayiç bedelinin 49,80 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Hacılar Mah. 986/1. Sok. İncek Loft Evleri C3 Blok, Zemin+1.Kat No:5 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 95 m² (Net kullanım alanı)
Arsa Payı : 90/108326
İmar Durumu : Gölbaşı Belediyesi'nin 14.01.2020 tarih ve E.712 sayılı yazılarına göre; Onaylı İmar Planında "Özel Proje Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:1,40 Yençok: Serbest olduğu, ancak söz konusu parseli kapsayan Parselasyon Planının Ankara 14. İdare Mahkemesinin 11.07.2018-2018/1181-1492 ve 13.07.2018 2018/1302-1512 sayılı kararları ile iptal edildiği hususları tespit edilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 08.06.2016 tarihli Yönetim Planı (20.07.2016-14040 Yev)
Kira Şerhi : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 24.07.2015 tarih ve 14407 Yevmiye nolu "1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (99 yıllığına bir yıllık kira bedeli 1 TL'den kira şerhi)" açıklamalı kira şerhi vardır.
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1720 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR