ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Etimesgut'ta 217 m² villa icradan satılıktır

ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01201189
Şehir : Ankara / Etimesgut
Semt-Mahalle : BAĞLICA MAH. / ETİMESGUT
Oda Sayısı : 3+1
: 217
Banyo Sayısı : 3
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Boş

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.07.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/13000 Talimat
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
23.10.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2016/13000 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 46847 Ada, 1 Parsel, BAĞLICA Mahalle/Köy, villa 26 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi Ankara ili, Etimesgut İlçesi, Bağlıca Mahallesi 1058 Sokak 1/C-26 kapı nolu villadır. Bölge Bilgisi: Kıymet taktirine konu taşınmazın bulunduğu Bağlıca mahallesi olup yeni tarz çok katlı ve Villa tarzı yapıların bolca bulunduğu bir alandan müteşekkil olup bölge son dönemlerde oldukça değerli hale gelmiştir. Villanın bulunduğu kısımda teknoloji yoğunluğu yüksek ve modern tarzda yapıların bolca bulunduğu bir alanda kalmaktadır. Villa batısında bulunan Etimesgut Bulvarına 600 metre ve yine batısında bulunan Höyük caddesine 70 metre mesafelidir. Park, okul, AVM gibi sosyal donatı alanlarına yakındır. Alım ve satın hareketliliği iyi seviyelerde olup genel hatlarıyla iskan amaçlı oturum için kullanılan bir bölgedir. Gayrimenkul piyasası iyi seviyelerdedir.Ulaşım Bilgisi: Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin bir çok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcut olup, otobüs, dolmuş gibi araçlar ile toplu ulaşım araçları mevcuttur. Villanın yer aldığı parsel üzerinde 4 adet Villa mevcut olup villalar bir yandan bitişik ikiz villa şeklindedir Ayrıca, arsa üzerinde 1 adet çok katlı apartman tipi yapı vardır. Villanın keşif anında halen bir kısım inşaat eksikliklerinin bulunduğu, ancak kullanıma hazır olduğu tespit edilmiştir. Villa arsası düz bir yapıya sahip olup Villanın 1058 Sokak üzerinden girişi mevcut olup 1057. Sokak cepheli arka bahçesi de vardır. Bir yandan bitişik nizamlı olan villa ön cepheye göre sağ koldan bitişiktir. Villa dış cephesi ısı yalıtım esaslı mantolamalı olup üzeri hazır sıva+akrilik boya kaplıdır.Villanın giriş dış zemini kısmen beton ve kısmen mermer olup üstünde pergole tipi kapalı yapı vardır.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Kıymet takdiri istenilen Villanın özellikleri;Villa tipi yapı bir bodrum, zemin ve normal kattan müteşekkildir.Mimari projeye göre bodrum katta sığınak, su deposu ve hidrofor alanı, hol, WC-Duş alanı ve lavabo alanı vardır. Zemin katta salon, mutfak, antre, WC ve lavabo alanı vardır. Çatı katında 3 oda, antre, genel banyo ile ebeveyn banyosu vardır.Zemin katta salondan ve mutfaktan açılan teras alanları vardır. Çatı katında ise 1 adet oda çıkışlı balkonu vardır. Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır.Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Doğalgaz kaloriferli olarak dizayn edilmiştir. Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4. Bölüm, 1. Madde, ğ/3 fıkrasına göre; meskenin Villanın net alanı 217,00 m² dir. Villanın toplam bürüt alanı 273,00 m² dir. Villanın 3 cephesi açık, 1 cephesi bitişik nizamlıdır.Villa keşif anında boş olup kiralanmak üzere ilana çıkılmıştır. Etimesgut Tapu Müdürlüğü'nün 19/12/2016 tarih ve 2803282 sayılı yazısına göre; "Bağlıca Mahallesi 46857 ada 1 parselle kayıtlı 26 nolu bağımsız bölümün Askeri Yasak bölgeler, askeri ve Özel Güvenlik Bölgeleri ile stratejik Bölgelere ait alanlarda "yabancı uyruklu" kişilere taşınmaz mal edinemeyeceği ve izin almadıkça kiralanamayacağı bölge sınırları içerisinde kalan yerlerde yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerine ait taşınmaz mal yok ise, yok olduğunun bildirilmesi var ise tapu kaydının örneklerinin ilgili Tapu Müdürlüğü ile irtibata geçilerek çıkartılması ve Genel Müdürlüğe haritalarla birlikte iletilmesi" gerekliliği yazmaktadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 5.339,00 m²
Arsa Payı : 237/5339
İmar Durumu : tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:20 - 10:23 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:20 - 10:23 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13000 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR