ELMADAĞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Elmadağ'da 120 m² daire icradan satılıktır

ELMADAĞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090823
Şehir : Ankara / Elmadağ
Semt-Mahalle : YENİCE MAH. / ELMADAĞ
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

ANAYURT 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/569 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
33,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
03.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
İsmetpaşa Mah. Cumhuriyet Cad. no: 65 Elmadağ Halk Eğitim Merkezi Elmadağ/ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ELMADAĞ
İCRA DAİRESİ
2014/569 TLMT.
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Elmadağ İlçe, 726 Ada, 14 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız bölüm daire olup,kuzey/doğu cephelidir ve zemin+1 katlı binanın 1 . katında bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle oturulur vaziyettedir. Salon, 3 oda, mutfak banyo ve wc'den oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı üzeri yağlı boya, tavanları alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarları seramik kaplama, tavanları alçı üzeri plastik badanalı, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut, dışkapı ve içkapılar ahşap, pencereler pvc'dir. Daire brüt 120 m², sobalı, 3A sınıfı 170/685 arsa paylı olup, borçluya ait 3/10 hissesi satılacaktır. Dairenin fiyatı 110.000 TL olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiş olup, borçlu hissesi olan 110000 TL x3/10= 33000 TL dir.
Adresi : Yenice Mah. Haydar Manav Cad. Nob 5/4 Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 120 m² (Brüt alan)
Arsa Payı : 170/685
İmar Durumu : Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre imarın 726 ada 14 parselide kapsayan Yenice, Yenidoğan, Yenipınar mahalleleri sınırları içerisinde kalan 52 hektar yüzölçümünde alan, 6306 sayılı "Afet riski altındaki alanları dönüştürülmesi hakkında Kanun" kapsamında 22.02.2013 tarihli ve 2013/4365 Sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile "riskli alan" (kentsel dönüşüm alanı) ilan edilmiş olup,13.03.2017 tarih ve 28586 sayılı Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdiği, bu doğrultuda 6306sayılı kanun kapsamında "riskli alan" ilan öncesi 726 ada 14 nolu parselin ticaret alanı olarak ayrıldığı, bitişik nizam 3 kat olduğubildirilmiştir.
Kıymeti : 33.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İsmetpaşa Mah. Cumhuriyet Cad. no: 65 Elmadağ Halk Eğitim Merkezi Elmadağ/ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, 726 Ada, 14 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 2 nolu bağımsız bölüm,işyeri olup, keşif tarihi itibariyle işyeri olarak kullanılır vaziyettedir. Zemin+1 katlı binanın zemin katında kuzey/doğu cephesinde bulunan işyerinin vitrini demir doğrama, zemini mozaik, duvarları ve tavanları, sıva üzeri kireç badanadır. İşyeri 106 m2'lik, 3A sınıfı, takriben 27yıllık 188/685 arsapaylıdır. Dükkanın tamamının değeri 120.000 TL tespit edilmiş olup, borçlu hissesi olan 3/10 kısmı satılacaktır. 120000 TL x 3/10=36000 TL olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.
Adresi : Yenice Mah. Haydar Manav Cad. No: 5/2 Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 106 m2 (Brüt alan)
Arsa Payı : 188/685
İmar Durumu : Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre imarın 726 ada 14 parselide kapsayan Yenice, Yenidoğan, Yenipınar mahalleleri sınırları içerisinde kalan 52 hektar yüzölçümünde alan, 6306 sayılı "Afet riski altındaki alanları dönüştürülmesi hakkında Kanun" kapsamında 22.02.2013 tarihli ve 2013/4365 Sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile "riskli alan" (kentsel dönüşüm alanı) ilan edilmiş olup,13.03.2017 tarih ve 28586 sayılı Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdiği, bu doğrultuda 6306sayılı kanun kapsamında "riskli alan" ilan öncesi 726 ada 14 nolu parselin ticaret alanı olarak ayrıldığı, bitişik nizam 3 kat olduğubildirilmiştir.
Kıymeti : 36.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İsmetpaşa Mah. Cumhuriyet Cad. no: 65 Elmadağ Halk Eğitim Merkezi Elmadağ/ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/569 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR