AKYURT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Akyurt'ta 140 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

AKYURT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111853
Şehir : Ankara / Akyurt
Semt-Mahalle : BEYAZIT MAH. / AKYURT
Oda Sayısı : 3+1
: 140
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 5
Yayınlandığı Gazeteler

İLKSAYFA 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/51 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.05.2020 15:30
İkinci Satış Günü
:
12.06.2020 15:30
Satış Yeri
:
Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AKYURT
İCRA DAİRESİ
2019/51 ESAS

TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Akyurt İlçe, 1542 Ada, 12 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, 5.kat normal giriş 20 nolu bağımsız bölüm Beyazıt mahallesi 1542 ada 12 parsel sayılı arsa vasıflı 3044,00 m² yüzölçümlü konut vasıflı ,80/3044 arsa paylı 5.kat 20 nolu bağımsız bölümün Celal kızı Nazmiye VARLIadına
Akyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 25.03.2019 tarih ve 1582 sayılı yazılarında; Kıymet takdirine konu edilen 1) Ankara ili Akyurt ilçesi, Beyazıt mahallesi 1542 ada 12 parselin imar planında Zemin + 3 kat Ayrık Nizam Konut Alanı kapsamında kaldığı ,E= 1,60, Taks 0,40,Ön bahçe mesafesinin 5,00 metre, yan bahçe mesafesinin 3,00 metre olduğu,
İNCELEME TESPİT VE DEĞERLENDİRME
Kıymet takdirine konu edilen; Ankara ili Akyurt ilçesi, Beyazıt mahallesi 1542 ada 12 parsel sayılı,76 / 3178 arsa paylı mesken vasıflı 5.kat 23 nolu bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz Beyazıt Mahallesi , Şehit Kubilay caddesi Güven sitesi 5.kat 19 / 20Akyurt adresinde bulunduğu , Kaymakamlık ve Adliye binasına 160 metre Çankırı Bulvarına 130 metre uzaklıkta yer aldığı ,Bağımsı bölümün 3 oda 1 salon ,mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, tuvalet antre ve 2 balkondan oluştuğu ,Yaklaşık 140 m2 kullanım alanına sahip olduğu ,Dış kapısının çelik kapı iç kapıların panel kapı yapıldığı ,Salon ve oda zeminlerinin kaplamasının laminant parke ,Islak mekanların seramik kaplandığı ,Duvarların alçı sıva üzeri plastik boyalı olduğu , Pencerelerin PVC doğramalı ve ısı camlı olduğu ,Banyoya duşa kabin konulduğu ,tespit edilmiştir.Kıymet takdirine konu edilen; Ankara ili Akyurt ilçesi , Beyazıt mahallesi sınırları içerisinde bulunan 1542 ada 12 parsel sayılı ,80 / 3044 arsa paylı mesken vasıflı 5.kat 20 nolu bağımsız bölümün yukarıda sayılan özellikleri, İmar durumu ,arazi yapısı ,geometrik şekli ,altyapı hizmetlerinden yararlanma hali.yerleşim alanına olan mesafesi,binanın ve bağımsız bölümün yapımında kullanılan malzeme ve işçiliklerin kalitesi ,hisse durumu, ile çevre alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle taşınmazın değerinin 250.000,00.-TL olabileceği tespit ve takdir edilmiştir.Taşınmazın toplam değeri=250.000,00.-TL.Borçlunun payının değeri= 250.000,00.-TLolarak takdir ve hesap edilmiştir.
Adresi : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1542 Ada, 12 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, 5.kat normal giriş 20 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 3.044 m2
Arsa Payı : 80/3044
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, 421 Ada, 7 Parsel, TİMURHAN Mahalle/Köy,Timurhan mahallesi421 ada 7parsel , sayılı tarla vasıflı 1.000 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamının Yusuf Niyazioğlu Ali CANTÜRKadına kayıtlı oldukları görülmektedir.
2) Timurhan mahalle 421 ada 7 Parselin ,1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık Nizam 4 katlı Konut Alanı kapsamında kaldığı ,E= 1,60 ,Taks0,40,Ön bahçe mesafesinin 5,00 metre ,yan bahçe mesafesinin 3,00 metre olduğu ,belirtilmiştir. Timurhan mahallesi421 ada 7parsel , sayılı tarla vasıflı 1.000 m2 yüzölçümlü taşınmazÇankırı bulvarına yaklaşık 50 metre uzaklıkta düz bir arazi yapısına sahiptir.İmar durumu itibariyle imarsız kadastro parselidir.Çankırı Bulvarına yakınlığı nedeniyle toplu taşıma araçlarıyla parselin yürüme mesafesine kadar ulaşım imkanı vardır.Tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Ankara ili ,Akyurt ilçesi, Timurhan mahallesi 421 ada 7 parsel, sayılı taşınmazın yukarıda sayılan özellikleri, İmar durumu ,arazi yapısı ,geometrik şekli, altyapı hizmetlerinden yararlanma hali. yerleşim alanına olan mesafesi, hisse durumu, ile çevre alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle parselin birim m2 değerinin 220,00.-TL/m² olabileceği tespit ve takdir edilmiştir.Bu duruma göre ;Taşınmazın toplam değeri= 1.000,00 m2X 220,00.-TL/m²=220.000,00.-TL. Borçlunun payının değeri = 220.000,00.-TL
Adresi : Ankara İl, Akyurt İlçe, 421 Ada, 7 Parsel, TİMURHAN Mahalle/Köy,Timurhan mahallesi421 ada 7 parsel
Yüzölçümü : 1.000 m²
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/05/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/51 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR