AKYURT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Akyurt'ta 123 m² daire icradan satılıktır

AKYURT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111858
Şehir : Ankara / Akyurt
Semt-Mahalle : SARACALAR MAH. / AKYURT
Oda Sayısı : 3+1
: 123
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 14
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SONSÖZ 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/341 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2020 10:50
İkinci Satış Günü
:
08.05.2020 10:50
Satış Yeri
:
Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AKYURT
İCRA DAİRESİ
2019/341 TLMT.

TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Akyurt İlçe, 1590 Ada, 2 Parsel, SARACALAR Mahalle/Köy, 1. kat 8 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Akyurt İlçesi, Saracalar Mahallesi, 1590 ada, 2 parsel üzerindeki binada yer aldığı tespit edilmiştir.TAPU KAYDI:Dosyada mevcut tapu kaydına göre; Ankara İli, Akyurt İlçesi,Saracalar Mahallesi, 1590 ada, 2 parseli teşkil eden, 6180.00 m² yüzölçümlü ARSA nitelikli ana taşınmazın üzerindeki binada yer alan 118/6180 arsa paylı, KONUT nitelikli, 1.normal kat, (8) numaralı bağımsız bölümün 1/1 hissesi SEBAHATTİN DİLKİ: MEHMET Oğlu adına kayıtlıdır. GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU; ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ 1590 ada 2 parsel numaralı 6.180,00 m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde, kat irtifakı tesisli, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, 3/B yapı grubunda, 1 bodrum + zemin kat + 11 normal kat + Çatı Arası katı ve Çatı katlı inşa edilmiş bina ve 2 adet villa tipi konut bulunmaktadır. Bina yaklaşık 7-8 yas aralığındadır. Bodrum katında; sığınak, enerji odası, su deposu, hidrofor odası, su sayaç yeri bulunmaktadır. Zemin kattan itibaren 11. kata kadar her katta 4 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi kuzeydoğu yönünden zemin kattandır. Bina giriş kapısı otomatik giyotin camekânlı alüminyum doğrama, rüzgârlık kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven korkulukları, iskeleti paslanmaz krom doğramadır. Bina girişi, merdivenler ve kat holleri mermer kaplama, duvarlar zemin katta duvar kâğıdı, diğer katlarda alçı üzeri saten boyalıdır. Binada 2 adet asansör, su deposu, hidrofor, kamera sistemi bulunmaktadır. Ana gayrimenkul bahçe düzenlemesi yapılmış olup kamelyalar ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır. Parsel girişinde otomatik ferforje demir doğrama araç giriş kapısı ve güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Güvenlik elemanı bulunmamaktadır. Ana gayrimenkul çevresi 1 m. yüksekliğinde duvar üzeri 1 m. yüksekliğinde demir doğrama ile çevrilidir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. KIYMET TAKDİRİ İSTENİLEN 1. KAT (8) NO.LU (KONUT) BAĞ. BÖL. ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri istenilen 1. Normal katta yer alan 8 bağımsız bölüm no?lu mesken; bina girişine göre sağ ön tarafta kalmakta olup kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. Mahalline ve onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, wc, banyo ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mimari projesi ve yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık 123 m² brüt alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç mekân kapıları Amerikan kaplama, balkon kapısı ve pencereler pvc doğrama, ısıcamlıdır. Zeminler; Mutfak, banyo, wc, duş,balkon bölümlerinde seramik kaplı diğer mahallerde laminant parke kaplı, duvarlar; banyo, wc kısmında fayans kaplama, mutfakta tezgah arası seramik kaplıdır. Diğer mahallerde duvar kağıdı kaplamadır. Tavanlar; banyoda ve wc de asma tavan, diğer mahallerde tavan boyalı olup kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Mutfakta ahşap dolap ve tezgâh bulunmakta olup, banyoda lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz olup kombi ve petekleri takılıdır. Balkonda krom doğrama korkuluk bulunmaktadır. Mesken orta seviyede işçilik barındırmaktadır.
SONUÇ VE KANAATİMİZ:Yukarıda etraflıca arz ve izah olunduğu üzere; Ankara İli, Akyurt İlçesi, Saracalar Mahallesi, , 1590 ada, 2 parseli teşkil eden, 6.180,00 m2 yüzölçümlü ?ARSA? nitelikli ana taşınmazın üzerindeki binada yer alan 118/6180 arsa paylı, ? KONUT? nitelikli,1. kat (8) numaralı bağımsız bölümün; bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında arsa payı dâhil değeri; 150.000.-TL (YÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1590 Ada, 2 Parsel, SARACALAR Mahalle/Köy, 1. kat 8 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 6.180 m2
Arsa Payı : 118/6180
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/341 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR