AMASYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Amasya Merkez'de 117 m² daire icradan satılıktır

AMASYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01119998
Şehir : Amasya / Merkez
Semt-Mahalle : ŞAMLAR MAH. / DEREBOYU
Oda Sayısı : 3+1
: 117
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 23.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3782 ESAS
Muhammen Bedeli
:
234,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.04.2020 10:45
İkinci Satış Günü
:
27.04.2020 10:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AMASYA İCRA DAİRESİ

2019/3782 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri: Amasya İli, Merkez İlçesi, 46 Ada, 36 Parsel, Şamlar Mahallesi 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesken taşınmaz yapılan tespitte toplamda 5 kat şeklindeki binanın 1 nolu bağımsız bölümdeki dairesidir. Betonarme bir yapıdır. Yaklaşık 9 yıllık bir yapıdır. Dış cephesi yalıtımlı ve boyalıdır. Bina girişi demir kapıdan yapılmaktadır. Mermer kaplı merdivenden katlara ulaşım sağlanmaktadır. Bina doğal gaz ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm kot farkı sebebi ile bodrum katta kalmaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. 3 oda, 1 salon 1 mutfak, 1 wc 1 banyo olarak bölümlenmiştir. Oda kapıları panel kapıdır. Zemini parke kaplıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Banyo Wc zemini seramik kaplıdır. Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavanda kartonpiyer vardır. Mutfak dolabı mevcuttur. Balkona sahiptir. Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ilgili yazısında Şamlar Mahallesi 46 ada 36 parsel 1 nolu bağımsız bölümdeki Meskenin brüt alanı 117,00 m2, net alanı 93,62 m2 olarak belirtilmiştir. Çevre Şehircilik Bakanlığı 2019 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre yapı 3-B grubu bir yapıdır. Yapının hali hazır durumuna göre yıpranma ve tamamlanmama oranı, Çevre şehircilik 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri ve yapının bulunduğu ulaşım, alışveriş merkezlerine, hastane, okul vb. yerlere yakınlığı, civardaki taşınmazlara olan arz talep dengesi değerlendirildiğinde günün serbest piyasa rayiçlerine göre yapının m2 değerinin 2.000,00 TL/M2 olacağı kanaatine varılmıştır. Buna göre; 117,00 m2 * 2.000,00 TL/m2 = 234.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Borçlu hisse oranı 1/1 şeklindedir. Taşınmaz Açık Adresi Amasya İli Merkez İlçesi Şamlar Mahallesi Endüstri sokak Eda Apartmanı No: 22 Daire:1 dir. 8/48 arsa paylıdır.
Taşınmazın İmar Durumu: Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğünden alınan 06.05.2019 tarih 21814090-754-867/ E. 1572 sayılı yazısında kadastral ve imar durumunun aynı olduğu, gayrimenkulün 1-1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olduğu, inşaat nizamı bitişik nizam dört( B-4) kat olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 234.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Bodrum Kat MERKEZ / AMASYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3782 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR