BALIKESİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Altıeylül/Plevne'de dubleks mesken icradan satılıktır

BALIKESİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052617
Şehir : Balıkesir / Altıeylül
Semt-Mahalle : PLEVNE MAH. / PLEVNE
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 18.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/193 esas
Muhammen Bedeli
:
400,500 TL
Birinci Satış Günü
:
04.11.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
29.11.2019 10:30
Satış Yeri
:
Balıkesir Adalet Sarayı 3. İcra Müdürlüğü Kalemi - Altıeylül/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
3. İCRA DAİRESİ
2017/193 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 11202 Ada, 6 Parsel, PLEVNE Mahalle/Köy, 4 Nolu dubleks mesken vasıflı Bağımsız Bölüm taşınmaz Savaştepe Caddesine ve 158. Sokağa cephesi olan 524,05 m2 alana sahip köşe parsel konumundadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede yol,su, elektrik,doğalğaz, kanalizasyon, haberleşme gibi alt yapı hizmetleri mevcut olup,taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma düzensizdir.Genellikle zemin atı ticari işyeri,üst katları mesken amaçlı 5 katlı yapılar bulunmaktadır.Ana taşınmaz konumu itibariyle güney batısındaki Balıkesir Adliyesine ve Özel İzmir Sevgi Hastanesine 250, Balıkesir İzmir Karayoluna 250 m, Batısındaki Fahri Kiraz Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 550 m.,General Kemal Balıkesir Ortaokuluna 150 m. Güneyindeki Balıkesir şehir hastanesine 900m., Öğretmen evine 350m., Kuzeydoğusundaki Diş hastanesine 1,20 km. Şehir merkezine 2,9 km.mesafelerde yer almaktadır.Taşınmaza ulaşım Belediye denetimli toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup, taşınmazın bulunduğu bölgenin eğimi %0-1 civarındadır.Yapı kullanma izinli olan ana taşınmazın üzerinde asansörlü, betonarme karkas olarak yapılan binanın, kapalı alanı 1.046 m2, açık alanı 104,00 m2 olmak üzere toplam 1.150 m2 inşaat alanı bulunmaktadır.Söz konusu binadaki dava konusu taşınmaz olan 1. Ve 2.katta "Dubleks mesken" vasfındaki 4. Nolu bağımsız bölüm. 1.katı solan 26,40m2, mutfak 11,34 m2, hol/Antre 6,12 m2 olmak üzere toplam: 60,00 m2 +2.katı Çocuk odası 9,28 m2, Yatak odası 13,20 m2, Oturma odası 11,34 m2, Banyo 4,18 m2, Hol/Antre 7,44 m2, olmak üzere toplam 60,00 m2 olup, Toplamda 120,00 m2.lik kullanım alanı 146,00 m2 lik de brüt alanna sahiptir. 1. Ve 2.kata geçiş içten merdivenle sağlandığı gibi norma merdiven dairesinden de yapılabilmektedir. 4 nolu bağımsız bölümün 1. Ve 2. Kattaki daire girişleri panel çelik kapıdan imal edilmiştir. Tüm mahallerin duvarları ve tavanları alçı düzlemeli, tavan köşe kenarlarında alçı kartonpiyer dönülmüştür. Tüm mahallerin duvarları plastik boyanmış ve temiz durumdadır.1.katta salon,mutfak,hol/antre mahallinin zemini pvc esaslı zemin kaplama malzeme ile kaplanmıştır.Tavanı metal delikli asma tavan ile kaplanmıştır.Mutfak tezgah altı ve üstü dolapları MDF gövdeli mebran kapaklı ve camlı, çekmeceli, mutfak tezgah üzeri granit mermerit döküm tezgahlıdır. 2. Kata içten çıkış merdiveni parlak çelik konstrüksiyon ve ahşap malzemeler kullanılarak dekoratif tarzda yapılmıştır. İç mahallerde panel pres kapı modeli kullanılmıştır. 2. Katta oturma,çocuk ve yatak odalarının zemin kaplamaları laminat parke ile kaplanmıştır.Hol/antre, banyo, wc-Lv gibi ıslak hacimlerin taban döşemeleri seramik malzeme ile kaplanmıştır.Kalorifer tesisatları doğalğaza uyumlu ve doğalğaz kombili, balkon kapıları ve pencereleri Pvc plastik doğramadan ısı camlı olarak imal edilmiştir.Balkonlarda aleminyum borudan dikmeler arasına tamperli cam malzemesi montajlı korkuluk kullanılmıştır.Salon tarafında bulunan balkon katlanabilir camlı sistem ile kapatılmış durumdadır. Ana taşınmaz binanın dış görünümünün ve iç mahallerde kullanılan malzeme ve işçilik kalitesinin iyi düzeyde olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi : Plevne mah. Savaştepe Cd.No:19/3-4 Altıeylül/BALIKESİR
Yüzölçümü : 524,05 m2
Arsa Payı : 75/524
İmar Durumu : Balıkesir ili, Altıeylülilçesi, Subay Mah.(Plevne)Savaştepe cad.No:19-3/4 adresli 5713 ada, 7 parsel ana taşınmaz Balıkesir Altıeylül ilçesi mücavir alanı içinde, imar planı dahilinde kalmakta olup, Ticaret + konut alanında kalan imar parselidir. Ayrık nizam 5 kat, 0,30/1,50 yapı yapma imar iznine sahiptir.
Kıymeti : 400.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : BALIKESİR ADALET SARAYI 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ-ALTIEYLÜL/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/193 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR